Завантажити кошторис на будівництво будинку з бруса. Приклад кошторису на будівництво будинку з бруса. Технологія спорудження будинку з бруса
Кошторис для будівництва будинку з бруса є документом, в якому відображається весь спектр майбутніх витрат, пов'язаних із закупівлею матеріалів, розрахунку їх кількості, а також витрати на оплату підрядної роботи і оренду технічних засобів.
В цілому в кошторисі повинна відображатися картина за фактичним обсягом фінансування проекту будівництва. Разом з цифровими показниками витрат за проведення будівельних та оздоблювальних робіт, В кошторисі передбачається графік розподілу коштів на конкретні етапи процесу споруди і окремі статті витрат.
Особливості дерев'яного будинку
З дерев'яною конструкцією конструкція займає набагато менше часу, тому що деревина швидше адаптується до землі і не має потреби в сушінні. Крім того, деревина дуже стійка, навіть більше, ніж бетон, в тому числі по відношенню до вогню. Це тим більш перевага, що деревина не токсична. Однак деревина вимагає додаткового обслуговування через її чутливості до вологи і цвілі. Ультрафіолетові промені можуть також зашкодити матеріал. Тим не менш, це також залежить від обраного виду деревини, а також від обслуговування, яке ви практикуєте.
Що повинно відображатися у витратах кошторису
Розраховуючи фінансування будівництва будинку з бруса, слід починати з розгляду. В першу чергу треба приділити увагу кількості приміщень в проекті, габаритам споруди, а також взяти до уваги кількість квадратних метрів житла.
Ціна за квадратний метр за дерев'яний будинок
Ліси мають різні сертифікати, які вказують, яке використання ви можете зробити з них. Є також дерев'яні будинки в комплекті, збірні і, отже, більш дешеві і швидкі збірки. Вартість будівництва будинку має важливе значення для того, щоб спробувати потрапити в банк для іпотеки або іншого виду фінансування. Також, коли ви будуєте будинок з своїх власних ресурсів, варто почати роботу над створенням міцної калькуляції будівництва будинку. Це дозволить нам оцінити наші фінансові можливості і уникнути багатьох потенційних проблем.
Наступним етапом складання кошторису буде виділення основних статей витрат:
- Витрати на покупку різних типів основного будівельного матеріалу. В даному конкретному випадку основний витратною статтею буде придбання бруса - в залежності від типу деревини, обробки, перетину і інших параметрів цей пункт може бути об'ємним в різного ступеня
- Витрати, пов'язані з купівлею інших матеріалів для створення конструкції будинку з бруса. У цю категорію витрат включаються покрівельні матеріали, дошка на, матеріали для обшивки зовнішньої частини будівлі, якщо це передбачено проектом
- Вартість оздоблювальних матеріалів. До цього переліку витрат відносяться облицювальні матеріали - плитка, шпалери, паркет або ламінат, фарба
- Бюджетні витрати на облаштування фундаментної основи, Включаючи матеріал, вартість його доставки, залучення підрядників з числа професійних виконавців робіт
- Пристрій комунікаційних мереж - витрати на підведення системи газопроводу, електропостачання, водопровідної і каналізаційної систем
Більш детально кошторис розраховується виходячи з витрат на спорудження окремих конструктивних елементів будинки з бруса. У цей список включаються:
Ми перевіряємо стан закритого стану і стан подальшого розвитку. Зверніть увагу, що найшвидшим і простим способом створення оцінки вартості будівництва є використання калькулятора вартості будівництва. І привабливі пропозиції з будівництва будинку, які ви знайдете, заповнивши цю форму.
Перш ніж почати калькуляцію - які витрати на будівництво будинку?
Ефект був досить хороший, більш-менш усвідомив кошторис будівництва будинку. Важливо пам'ятати, що при створенні таких котирувань завжди потрібно мінімум 10% похибки. Звичайно, ця помилка завжди означає, що ви перевищуєте передбачувані витрати, а не недооцінюєте їх. Обсяг робіт і технологій детально викладені в моєму рахунку. Моя кошторис витрат на будівництво була розділена по етапах роботи.
- Засоби для облаштування фундаменту
- Грошові витрати на стіни
- Витрати коштів на дах
- Проведення оздоблювальних робіт
У процесі складання кошторису необхідно брати до уваги проектні особливості архітектурних форма будови, види і кількість комунікацій, формат покрівельної конструкції, напрямок обраного дизайну інтер'єру, необхідність залучення спеціальної вантажної техніки і професійної бригади будівельників, а також транспортування будівельних матеріалів до місця розташування будівельної дільниці і видалення з його території будівельних відходів.
Однак ще до початку проведення всіх перерахованих розрахунків до кошторису необхідно включити витрати, витрачені на проведення будівельної експертизи грунту на ділянці забудови, оплату роботи укладачів проектної документації.
За фінською технологією можна будувати не тільки вдома з бруса, а й каркасні. Про каркасних будинках за фінською технологією читайте. Такий будинок під силу побудувати своїми руками.
висновок
Складання кошторису цілком можна проводити власними силами - адже для цього достатньо наявності проекту, вміння користуватися калькулятором і знання тарифів на будівельні матеріали. Навіть при відсутності професійних навичок можливо якщо і не скласти точну картину витрат, то у всякому разі - значно мінімізувати витрати.
Але якщо сумніви у власних силах завдають клопоту, то надійніше було б звернутися до професіоналів. Тим більше що в сам кошторис витрати на її складання не внесуть критичних показників.
