Як побудувати до будинку прибудовах. Доступні проекти прибудов до будинку - єдине рішення для маленьких і тісних будинків

Прибудова до будинку - відмінне рішення для розширення вільної площі в заміському житло будь-якого типу. Важливо, що всі будівельні роботи можуть бути виконані самостійно.

Звичайно, для цього потрібні певні будівельні навички і знання технологій проведення робіт, проте нічого особливо складного в цьому немає. Допомога фахівців може знадобитися на етапі проектування будівлі, а також при підведенні комунікацій всередину конструкції. Крім того, часто виникають певні проблеми при узаконення прибудови в контролюючих органах.

Пристрій може виконувати найрізноманітніші функції.

Найчастіше прибудова зводиться для формування додаткової кімнати, літньої кухні, гаража, веранди, тераси, навісу, ганку. Варіантів безліч - все буде залежати від особистих вимог і побажань. Звичайно, щось буде будувати дуже складно з технологічної точки зору, проте найчастіше все будівництво виконується своїми руками.

Головне тут - правильно виконати зведення фундаменту, стін, даху, утеплити і ізолювати приміщення від впливу вологи, а також грамотно приєднати нову підставу до старого.

Види прибудов для заміських будинків

Перед початком будь-яких будівельних робіт, необхідно чітко визначитися з різновидом конструкції, тому як зробити прибудову до будинку можна тільки при наявності чіткого плану і проекту. Можна виділити кілька найбільш поширених видів прибудов в нашій країні:

навіс

Це найбільш проста у виконанні і менш витратна з усіх точок зору прибудова для заміського будинку. Головна функціональна завдання подібної конструкції - забезпечення захисту людей і речей, розташованих під навісом, від сонячних променів, дощу та інших опадів. Під таким навісом буде добре відпочивати в теплу пору року і обідати, а можна ставити автомобіль.

Навіс для автомобіля.

Важливе переваги пристрою навісу - будівництво фундаменту не буде потрібно, тому як в ролі підстави виступатимуть опорні стовпи (з металу, деревини, бетону). До цих опор закріплюється каркас навісу.

літня кімната

Для формування річної кімнати потрібно більш капітальне будівництво, ніж у випадку з навісом. Такі приміщення призначені для відпочинку в теплу пору року, посиденьок, читання книг і т.п. Природно, буде потрібно пристрій фундаменту.

Рекомендується використовувати столбчатого або стрічкове підстава, в залежності від виду будматеріалу і габаритів приміщення. Для створення стін зазвичай використовуються дошки, пінобетонні блоки, каркасні щити. Для кращого освітлення стіни і дах, повністю або частково, можуть бути виконані зі скла.

Літня кімната.

Така прибудова зазвичай має односхилий або двосхилий покрівлю. Покрівельний матеріал рекомендується використовувати найлегший. Монтаж теплоізоляційних матеріалів, як правило, не здійснюється, тому що подібні приміщення в холодну пору року не експлуатуються.

Житлова кімната

Перед тим як прилаштувати кімнату до будинку, необхідно виконати всі необхідні розрахунки і скласти проект. У цьому випадку буде потрібно грунтовний підхід, що припускає влаштування фундаменту, капітальне будівництво стін і даху, монтаж гідроізоляційних і теплоізоляційних матеріалів, підведення всіх потрібних комунікацій.

Тепла житлова кімната.

Особлива увага приділяється утепленню приміщення, що тут можна було жити і в зимовий час, не витрачаючи багато енергії на опалення.

кухня

Як правило, прибудови не призначені для пристрою кухні. Подібне споруда повинна бути капітальним, тому утеплити його потрібно максимально ефективність.

Кухня з дерева.

Правильно побудувати такий прибудовах можна тільки з використанням якісного проекту, створеного професіоналами, тому що кухня потребує підведення всіх комунікацій: каналізації, водопроводу, електропостачання, газу, вентиляційної системи. Це, звичайно, веде до серйозних фінансових витрат, до яких готові далеко не всі.

гараж

Використання прибудови для влаштування гаража - дуже поширений тренд в останні роки. Для гаража потрібно будівництво стрічкового або монолітного фундаменту, а для зведення стін зазвичай використовуються пінобетонні блоки або цегла.

Два гаража.

Дах, в більшості випадків, робляться з профільованого листа або металочерепиці, шиферу або руберойду. Обов'язкові комунікації для гаража - вентиляційна система і опалення.

З'єднання прибудови з заміським будинком

Багато людей довго вибирають, куди прилаштувати нове приміщення до свого дому, щоб було простіше з'єднати його з основним будовою. Вибирати тут доводиться з двох варіантів:

• Незалежне спорудження. У тому випадку, якщо на місцевості спостерігаються складні грунтові умови (наприклад, пучіністие грунти або високий рівень підземних вод), то рекомендується провести будівництво незалежної споруди, яке не стане пов'язане з основним будинком. В цьому випадку прибудова і основна споруда не мають точок дотику, тому вони один від одного не залежать. При цьому між двома будівлями дотримується мінімально можливу відстань, що є технологічним зазором, яке необхідно заповнити теплоізоляційними і гідроізоляційними матеріалами.
• Впровадження прибудови в конструкцію до старої будівлі. Таке рішення має на увазі певну трудомісткість, тому що будівництво буде припускати дотримання всіх необхідних технологій і проведення безлічі розрахунків і досліджень. Перш за все, потрібно буде правильно побудувати і утеплити фундамент, який повинен бути грамотно з'єднаний з основою заміського будинку. Зазвичай це виконується за допомогою армованих прутів. За приблизно аналогічною технологією з'єднуються стіни і дах конструкцій.

Особливості будівництва даху для прибудови до будинку

Дах прибудови до будинку може мати будь-яку форму - тут знову все буде залежати від вимог і побажань господарів. Разом з цим, найчастіше заміські домовласники вибирають односхилий покрівлю, тому що вона проста у виконанні, її легко утеплити самостійно, вона добре поєднується з іншими видами дахів, які може мати основне будова, а також добре відводить опади, не дозволяючи всієї конструкції зазнавати додаткових навантаження.

Щоб опади з покрівлі прибудови стікали в нормальному режимі, проектування покрівлі має на увазі пристрій ухилу даху в 20 градусів і більше.

Крім того, особливу увагу необхідно приділити закладу даху пристроя під покрівлю заміського будинку. Якщо все буде зроблено правильно, стіна, розташована між прибудовою і заміським будинком, буде забезпечена захистом від попадання води крізь стик між двох конструкцій. Крім цього, дах прибудови повинна гранично гармонійно поєднуватися з покрівельним матеріалом основної будівлі і гармонійно вписуватися в екстер'єр будівлі, не виділяючись на загальному тлі.

В процесі проектування дуже важливо правильно розрахувати навантаження, яку буде давати конструкція даху. Слід врахувати вагу крокв, покрівельного матеріалу і інших конструктивних елементів, які використовуються при влаштуванні даху.

Важливо розуміти, що прибудова до будинку на гвинтових палях або стовпах не розрахована на занадто серйозні навантаження, на відміну від монолітного або стрічкового бетонного фундаменту. Також потрібно утеплити дах (утеплити можна з використанням будь-яких відповідних теплоізоляційних матеріалів, якими зверху рекомендується покрити гідроізоляцією).

Як узаконити будівництво?

Побудувати прибудовах до старим чи новим заміського будинку - це півсправи. Будь-які додаткові приміщення, зведені на земельній ділянці, необхідно оформляти документально і отримувати дозвіл на проведення будівельних робіт від контролюючих органів.

Прибудова до будинку своїми руками може бути виконана як завгодно - ніхто не змусить запрошувати будівельників, однак заміський домовласник повинен представити співробітникам контролюючих служб грамотно складений проект будови.

Процедура оформлення всієї документації на прибудову до старого заміського будинку займає зазвичай від кількох місяців до року.

Цікавий момент - почати збір документів і отримання дозволу на будівництво можна вже після того, як всі роботи будуть завершені. Це дозволено чинним законодавством.

Разом з цим, при розгляді документів у співробітників контролюючого органу можуть виникнути деякі претензії, які доведеться в обов'язковому порядку виправляти (наприклад, розташування будови щодо підземних комунікацій або використання невідповідних будівельних матеріалів).

Розглянемо споруди до дому а не прибудови

Пергола - найпростіше споруда і відмінне місце для відпочинку.

Барбекю - відмінне місце для прийому гостей і свят.

Недорого і швидко збільшити житлову площу будинку можна за допомогою каркасної прибудови до будинку. Чому саме цей вид прибудов користується популярністю сьогодні? Головна їхня особливість у ряді переваг, таких як:

• низька вартість будматеріалів;
• висока швидкість будівлі;
• повна відсутність усадки на відміну від інших конструкцій;
• мінімальна.

Каркасні прибудови до будинку - відмінне рішення для будинків з маленькою житлоплощею

Каркасна прибудова до будинку з дерева дозволить змінити його архітектуру. Такий тип має на увазі під собою наявність несучого кістяка або ж з обрізного бруса, з якого власне і виконується нижня обв'язка і кутова стійка.

Коли повністю зібраний несучий скелет, терасу потрібно обов'язково утеплити і провести чорнову обшивку (ЦСБ листами, СМЛ або ОСБ). Тільки після чорнової обшивки можна переходити до обробки тераси.

Даному виду прибудов притаманні відмінні показники, оскільки тепло вони віддають дуже повільно, так що обігріти таку прибудову можна швидко і легко.

Її обробку можна здійснювати тільки після повного закінчення будівництва, і при цьому будівництвом можна займатися в будь-який час року.

При необхідності з часом змінити обробку такої тераси буде набагато простіше, ніж при звичайному класичному будівництві.

Однак при будівництві такої тераси потрібно враховувати всі моменти. Щоб уникнути згодом появи тріщин і деформації прибудови, потрібно правильно розмістити деформаційні шви. Що таке деформаційні шви? Деформаційний шов являє собою шов, який розрізає будівлю зверху вниз. Такий шов допускає самостійну осадку в вертикальному положенні деяких частин будівлі.

  каркасна прибудова до будинку

  проект прибудови до будинку

Щоб уникнути руйнування флігеля, потрібно при його будівництві відокремити флігель за допомогою осадових швів (2-х сантиметрових щілин), які повинні починатися знизу від і проходити до даху і так між усіма частинами будівлі. Після цього це щілини заповнюються пенполістіролом, пластичної бітумної, силіконової або акрилової масою і еластичними стрічками.

Як підібрати відповідний проект прибудови до будинку?

Тераса повинна доповнювати загальну картину будинку, а не виглядати окремим елементом. Тому перш ніж віддати перевагу одному проекту, Ви повинні повністю продумати його. Тераса повинна бути просторою, але при цьому вона не може займати більше 20-ти% самого будинку.

Якщо будинок побудований в класичному стилі, то і до дому повинен бути звичайною класичної форми, щоб він доповнював будинок і створював єдине ціле з ним.

Каркасні панелі здатні створити «ефект термоса», тепло при якому на відміну від звичайних цегляних стін зберігається в сім разів довше.

Каркасні проекти прибудов до будинку стали користуватися популярністю завдяки своїй низькій вартості і легкістю монтажу.

Основна несуча функція при даній каркасною технологією припадає на, а різні види теплоізоляції і обшивки «беруть» на себе завдання захисту конструкції від зовнішнього згубного впливу і пригнічує теплоізоляцію і зовнішній шум.

При бічному розширенні будинку потрібно особливу увагу приділити захисту старій частині будівлі. При проектуванні нової прибудови до будинку потрібно звернути увагу на те, щоб несучі стіни розташовувалися перпендикулярно до раніше побудованої частини будинку.

При прибудові флігеля може вийти відстань від старого фундаменту до нового в кілька метрів. В такому випадку перекриття потрібно встановити так, щоб вони були ближче до старого спорудження, але при цьому вони не повинні спиратися на старі стіни.

З'єднати дві конструкції - основну частину будинку з прибудовою можна навіть нетиповим способом, наприклад, оперти плиту перекриття на дві стіни - стару і нову. Однак робити це потрібно обережно, щоб в наслідок стіни мали можливість невеликих зрушень при осіданні фундаменту.

Будь-яка тераса, підібрана з розумом і зроблена правильно здатна прикрасити будинок і надати йому завершеність. Однак головне правило при виборі прибудови - вона повинна обов'язково поєднуватися зі стилем будинку і бути за розміром не більше 20-ти% від загальної його житлової площі.

Зведення прибудови дозволяє значно розширити площу дерев'яного будинку і зробити його більш солідним зовні. Збираються подібні споруди з різних матеріалів. Це може бути, наприклад, дерево, цегла або газоблоки. Зрозуміло, при зведенні прибудови слід дотримуватися певних технології. Про те, як правильно збираються такі конструкції, і поговоримо далі.

складання проекту

Займаючись плануванням такого споруди, як прибудова до дерев'яного будинку, в першу чергу слід визначитися:

• З матеріалом для стін, фундаменту і даху. До дерев'яного будинку зазвичай прилаштовують каркасне брущате чи бревенчатое спорудження. Іноді стіни роблять і з цегли або газоблоків. Покрівельний матеріал для прибудови краще вибрати такий же, яким покритий дах самої будівлі. У будь-якому випадку слід постаратися зробити так, щоб кольори листів покриття хоча б гармоніювали між собою. Фундамент для прибудови вибирають такого ж виду, що й підстава самої будівлі.
• З розмірами  споруди. Площа прибудови не повинна бути більше 2/3 площі будинку. В іншому випадку будівля буде виглядати незграбно і некрасиво. Найбільш гармонійно будинок виглядає при площі нової споруди в 1/3 старого.

Прибудова тераси до дерев'яного будинку, веранди або закритого капітальної споруди, виконується таким чином, щоб їх покрівля розташовувалася трохи нижче основної даху. Зрозуміло, кут між цими двома конструкціями не повинен бути негативним. Інакше в місці стику будуть накопичуватися сніг і вода.

зведення фундаменту

Розмітка під таку споруду, як прибудова до дерев'яного будинку, робиться в звичайному порядку - за допомогою нівеліра або методом «єгипетського» трикутника. Закладати фундамент прибудови слід на ту ж глибину, що і підстава самої будівлі. Жорстко бетонні стрічки дому та прибудови зазвичай не пов'язують. Інакше при усадки нової споруди на місці стику можуть піти тріщини. Однак іноді фундамент прибудови до вже існуючого все ж прив'язують. У тому випадку, якщо згодом з'являються тріщини, їх просто замазують цементним розчином.

Вибір виду сполучення залежить в основному від виду грунту і матеріалу стін. Якщо передбачається сильна усадка, фундаменти краще не пов'язувати. Заливка підстави під прибудову проводиться в звичайному порядку: з пристроєм піщаної подушки, гідроізоляцією і армуванням.

Каркасні конструкції

Це найдешевший вид прибудови, що відрізняється непоганими робочими характеристиками. Зводяться подібні конструкції буквально за кілька днів і зовсім не дають усадки. Навіть не дуже досвідченим приватним будівельником може бути зібрана дуже зручна і естетична каркасна прибудова до дерев'яного будинку. Проекти таких споруд незвичайно різноманітні. При необхідності за цією технологією нескладно буде звести звичайну річну прибудову-веранду, утеплену житлову конструкцію, майстерню, кухню і навіть бойлерну.

особливості будівництва

Фундамент попередньо будується протягом місяця. При зведенні під каркасні стіни в нього слід залити анкерні болти  з кроком приблизно в 1,5 метра. На них і закріплюють нижню обв'язку. Її кути зазвичай з'єднують методом «в полдерева». Каркасна прибудова до дерев'яного будинку вийде ще більш надійною, якщо по кутах в фундамент будуть влиті металеві прути довжиною в 40 см таким чином, щоб над поверхнею вони виступали на 20 см. У брусі обв'язки в цьому випадку у відповідних місцях просверливаются отвори.

Збірку каркаса починають з установки кутових стовпів. Під прути-нагелі в їх торцях висвердлюють отвори. Далі кріплять проміжні стійки (з кроком в 1,5 м). Фіксацію зазвичай виробляють на сталеві оцинковані куточки. Для того щоб стовпи в процесі будівництва не відхилялися від вертикалі, їх слід скріпити тимчасовими укосинами. На наступному етапі приступають до складання верхньої обв'язки. Кріплять її також на куточки, а в кутах - методом «в полдерева».

Продовжують будівництво такої споруди, як каркасна прибудова до дерев'яного будинку закріпленням лаг до бруса нижньої обв'язки і обшивкою підлоги обрізний дошкою. До верхньої фіксують балки перекриття. Після цього можна приступати до обшивки стін. Спочатку з боку приміщення на стовпи каркаса кріпиться пароізоляційна мембрана (брусочками). Далі виконується внутрішня обшивка. Потім між стовпами з боку вулиці встановлюється утеплювач (якщо прибудова зимова). На заключному етапі конструкція обтягається гідроізоляційної плівкою і обшивається вагонкою, дошкою або сайдингом.

Зведення брусу

Така прибудова до дерев'яного будинку виглядає красиво і відрізняється довговічністю. Зводиться вона також не дуже складно, але обходиться дорожче каркасної.

Нижній вінець такої прибудови укладається на гідроізольований фундамент тим же способом, що і обв'язка каркасної споруди - тобто з кріпленням на анкера. До нього фіксуються лаги, і виконується обшивка статі дошкою. Збірка стін проводиться в звичайному порядку. Кути можуть з'єднуватися методами «встик» або «в полдерева».

Деформаційний шов

З бруса виходить дуже надійна прибудова до дерев'яного будинку. Проекти можуть передбачати зведення з цього матеріалу як відкритих веранд, так і капітальних опалювальних будівель. Однак в будь-якому випадку слід дотриматися одне просте правило: пов'язувати стіни прибудови з будинком жорстко відразу ж не можна. Брус після зведення дає дуже сильну усадку. Тому на стику стін слід влаштувати деформаційний шов.  Зробити це дуже просто. По обидва боки стіни прибудови (з боку приміщення і вулиці) до самого дому прибиваються бруси 100 х 100 або 50 х 50 мм. Всі щілини заповнюються якимось пластичним матеріалом - наприклад, мастикою або спеціальним герметиком.

При необхідності - не менше ніж через два роки після зведення - прибудова до дерев'яного будинку або будь-якого іншого, виконана з бруса, може бути приєднана в тому числі і жорстко. При цьому зазвичай використовують або скоби або спеціальні накладки з шурупами.

цегляна конструкція

Дерев'яні прибудови - споруди, звичайно, красиві і для заміського житлового будинку підходять просто ідеально. Однак багато господарів з бруківкою і рубаних будинків вважають за краще зводити все ж більш довговічні і капітальні споруди з цегли. Збирається така прибудова звичайним чином з перев'язкою швів, товщина яких може становити 1-1,5 см.

Жорстке з'єднання стін прибудови і вдома робити, звичайно ж, також не слід. Цегляна будівля має дуже велику вагу і осаджується значно. Тому сполучення між стінами влаштовується просто встик із заповненням шва монтажною піною або так само, як і в першому випадку між брусами.

Особливості зведення покрівель

Таким чином, прибудова веранди до дерев'яного будинку або більш капітальної споруди зазвичай виконується без жорсткого кріплення стін. Це ж правило слід дотримуватися при складанні покрівлі. Дах прибудови може мати будь-яку форму, але частіше за все зводиться звичайна односхилий конструкція.

На першому етапі підшивається стелю з обрізної дошки або фанери. Далі на нього зверху укладається будь-паро- або гідроізоляційний матеріал. Потім - утеплювач. Після цього вийшло перекриття обшивається дошкою зверху.

Крокви кріпляться з одного боку на верхню обв'язку або мауерлат. При цьому використовуються металеві куточки або кріплення «в вузол» з попередніми розкриємо посадочних гнізд. З боку будинку на обв'язку можна або просто поставити на ребро широкий брус, або встановити його на стійки. На крокви натягується гідроізоляційний матеріал  (З невеликим провисом) і набивається решетування. Потім кріпляться покрівельні листи. Стик між покрівлею прибудови і стіною будівлі можна закрити мастикою або запінити.

• Місце стику фундаменту прибудови та фундаменту, в тому випадку, якщо вони не скріплені жорстко, варто прокласти смугою руберойду.
• Всі дерев'яні елементи будівлі попередньо обробляються антисептиком від грибка і складом, що підвищує вогнестійкість матеріалу.
• Брусчатую прибудову найкраще зводити в холодну пору року. Взимку цей матеріал дає меншу усадку.
• При складанні прибудови будь-якого типу варто використовувати тільки оцинковані кріплення. Це продовжить термін служби всієї конструкції.

Будівництво прибудов, як ви можете бачити зі статті, - справа абсолютно нескладна. Найголовніше - це дотримуватися всі належні технології. В цьому випадку вийде надійне, довговічне і зручне спорудження.

Існує ряд причин, за якими доводиться робити зробити прибудову до дерев'яного будинку. Це може бути викликано необхідністю розширити корисний простір, забезпечити додатковий тамбур перед входом в будинок або бажанням зробити цілу терасу або простору веранду. У будь-якому випадку прибудова до будинку не повинна стати темною плямою, яке закриє весь вид. Вона повинна стати корисною і привабливою родзинкою, як на фото.

Підготовка до проекту

Перш, ніж почати будівництво, потрібно визначитися з проектом, зовнішнім виглядом, декором, матеріалами, адже не обов'язково прибудова до дерев'яного будинку повинна бути з дерева, а також визначити вимоги до фундаменту. І тільки тоді можна починати підготовку до будівництва.

від якості проекту буде залежати не тільки зовнішній вигляд прибудови, але і її функціональні особливості.

Як правильно підготуватися до такого масштабного проекту? По-перше, потрібно розрахувати час будівельних робіт і підготувати все необхідне сировину. По-друге, знадобляться спеціальні інструменти, вибір яких багато в чому залежить від типу споруди і матеріалів, для обробки яких доведеться також підбирати необхідний інструмент. По-третє, слід окремо підготуватися до того, щоб пристроювати і оформляти декоративними елементами нова споруда, адже іноді декорування може тривати навіть довше, ніж саме будівництво.
  Проекти прибудов до дерев'яного будинку можна взяти готові і адаптувати до умов або ж, що логічніше, створити власний план. Для новачків і недосвідчених будівельників кращим варіантом все ж буде перший, але свої власні план, дизайн і структура будови завжди будуть на порядок краще задовольняти смак господарів будинку. У будь-якому випадку варто розглянути найпростіші, але ключові моменти прибудови, а після цього вже вирішувати, чи дійсно це потрібно робити чи ні.

види прибудов

Дерев'яна прибудова і до дерев'яного будинку, і до будь-якого іншого буде набагато вигідніше, ніж, наприклад, кам'яна, тому що дерево обробляється легше. Тим більше наявність досить різнорідних матеріалів в одному будівництві (наприклад, каменю і деревини) викликає дисонанс і частіше може лише зашкодити естетичному вигляду житла.
Дерев'яні ж прибудови можуть будуватися в трьох основних варіаціях:

• на окремому від будинку фундаменті, але із загальною покрівлею;
• з окремими фундаментом і перекриттям;
• мансарда, еркер і інші прибудови на поверхах, крім першого.

Прибудована до старого будинку на даху або на другому поверсі мансарда може досить сильно змінити вигляд будівлі. Складність такої споруди в тому, що вона створює додаткові навантаження на фундамент, а це загрожує його усадкою. Тому третій варіант - не найнадійніший, хоча вигідний, оскільки стартовий фундамент під прибудову вже є.

Вибирайте прибудову таким чином, щоб вона гармонійно влилася в загальний вигляд будівлі.

Окремий фундамент - це також ризик. Підготовка фундаменту під прибудову може порушити будова самого будинку, тому цей процес завжди проводиться з крайньою обережністю. Зроблений правильно фундамент практично наполовину забезпечує успіх споруди.
  Вибір типу покриття - це завжди складна тема. Додаткові опори на даху будинку збільшують тиск на його конструкцію, хоча добре пов'язують обидва будови. А в разі окремих дахів можуть виникати протікання або навіть ущелини між прибудовою і будинком, якщо раптом фундамент почне просідати хоча б під одним з будинків.
  Таким чином краще розглянути приклад саме дерев'яної споруди каркасного типу з окремою покрівлею.

фундамент

Фахівці пропонують робити фундамент прибудованих споруд таким же, як і у основного будівлі. Тобто, якщо використовується бетон або піноблоки, перед будівництвом потрібно детально вивчити грунт, можливість створення додаткового фундаменту, а також врахувати ризик усадки. Якщо ризику усадки немає, то спільний дах добре зв'яже дві споруди, в іншому випадку, з'єднання двох будівель повинно володіти певною рухливістю і еластичністю, не бути жорстким.

Перед заливанням фундаменту слід ретельно вивчити грунт.

Якщо раніше була зроблена інша прибудова або до дерев'яного будинку проекти потенційних додаткових будівель додаються, то ці креслення, які збереглися, можна використовувати, як більш-менш достовірні і надійні. Хоча власну перевірку грунту все ж варто провести.

Якщо усадка не страшна, грунт надійний, а підготовка фундаменту нової споруди не заподіє шкоди основний будівництві, то можна спокійно робити заливку або обкопуватися для установки блоків або іншої основи.

У випадку з дерев'яними або залізобетонними палями, як правило, таких проблем не виникає, але перед установкою все одно варто переконатися в їх надійності, міцності, а також в якості обробки просоченнями і антисептиками. Після установки фундаменту можна починати монтувати каркас майбутньої веранди або тераси.

каркас

Будівництво каркаса - другий за важливістю аспект після підготовки фундаменту. Вся прибудова до будинку і особливо дах всю свою вагу передаватимуть саме на каркас. Найменше викривлення або невідповідність висоти може значно скоротити термін експлуатації споруди.

Для дерев'яного каркаса потрібні бруси з деревини з хорошими несучими здібностями. Якщо робиться веранда, то потрібно враховувати необхідність формування стін і додаткових вертикальних перемичок в них, а для тераси варто передбачити можливість повної відсутності таких стін.

В інших варіантах побудови можна використовувати металеві профілі та опори або навіть цегляну кладку, але це, звичайно ж, потребують більш потужного фундаменту, ніж звичайні дерев'яні балки.
Каркас будується з урахуванням загальної ваги конструкції, а також додаткових навантажень - вітру, опадів, можливого снігового нальоту на даху взимку. Для терас найкраще робити полегшений варіант конструкції або ж передбачити можливість закрити відкриті частини за допомогою брезенту або легких дерев'яних щитів.

При проектуванні каркаса, враховуйте загальна вага конструкції, а також кліматичні умови місцевості.

При окремої даху, її каркас слід робити односхилим з ухилом в бік вулиці, а не вдома. У цьому випадку кращим чином в складі каркаса проявляють себе односхилі дерев'яні ферми.
  Можливі варіанти даху і напівкруговій орієнтацією. Хоча вона і вимагає додаткового майстерності, навичок, часу на підготовку і реалізацію проекту, все ж такий варіант даху дає масу переваг. Наприклад, дах з напівкруглим скатом може мати отвір для димоходу зверху, що дозволяє навіть взимку або в дощ встановити мангал прямо посеред тераси.

Стіни і утеплення

Стіни в дерев'яній прибудові, якщо це веранда, тобто закрите приміщення, роблять з урахуванням розташування двері, вікон і необхідності їх утеплення.
  Звичайні дошки рідко використовують для оздоблення стін веранди всередині і зовні, але для терас ходовим є використання спеціальної терасної дошки. Терасна дошка або так званий декінг, особливо з композитів, витримують будь-який рівень вологи, тому використовуються в прибудовах відкритого типу.
  Веранду легше і дешевше обробити плитами ДСП або ОСБ. Їх зазвичай розміщують в два шари - з зовнішнього боку стійок і внутрішньої. Це викликано вимогами до утеплення.

При виборі матеріалу стін і утеплювача, враховуйте рівень вологості.

Є безліч способів, як зробити прибудову теплою, але найпопулярніший з них - використання утеплювача в проміжках між стійками каркаса. Зафіксована між двома плитами ДСП мінвата або інший утеплювач відмінно збереже в приміщенні тепло. Для кращої ізоляції слід використовувати додаткові матеріали - стрічки для швів, мастики, і так далі.
  Двері і вікна можна встановити пластикові, або виконати їх з дерева. У разі тераси вони в принципі не потрібні.

Важливо правильно оформити дах, для якої зазвичай використовується металопрофіль або ж тимчасове покриття у вигляді брезентової тканини, якщо споруда призначена тільки на один сезон.

Декор веранди або тераси можливий практично будь-який - від звичайної фарбування до покриття сайдингом або вагонкою. Питання декорування - справа смаку.
  Таким чином виходить нескладна і досить дешева конструкція, зроблена своїми руками, місце відпочинку або просто робоча прибудова. Вибравши потрібні розміри, підготувавши фундамент, матеріали і продумавши належне оформлення, таку прибудову до будинку з дерева зможе зробити кожен. Головне - зважитися на це.

Для того щоб зробити будинок комфортним, оптимальним рішенням є створення додаткової площі. Перш за все, проекти прибудов до дерев'яного будинку і будь-якого іншого повинні бути правильно юридично оформлені.

Це краще зробити заздалегідь, оскільки простіше внести в них зміни, ніж потім переробляти вже готову конструкцію.

Цілі зведення прибудови

1. Облаштування або ганку.
2. Створення технічного приміщення (майстерня, гараж, котельня, електрощитова, комора).
3. Розширення житлового приміщення (вітальня, ванна, кухня, їдальня, передпокій).

При цьому необхідно враховувати, що прибудова має деякі особливості в порівнянні з іншими спорудами.

Які прибудови підходять для дерев'яного будинку?

Незважаючи на функціональне розходження додаткових приміщень, існує обов'язкова умова - забезпечення безпеки головного будови. Для дерев'яних будинків застосування прибудов з ідентичного матеріалу доцільно заради створення гармонії і попередження перевантаження фундаменту. Якщо основна будівля є зрубом, до нього підходять колоди, брус і навіть газобетонні блоки. Але дерев'яні прибудови залишаються кращими.

Самим раціональним варіантом є прилаштовуванням каркасної конструкції. Наявність у продажу сучасних матеріалів дає можливість зробити нові приміщення максимально комфортними і функціональними круглий рік.

Що необхідно враховувати при створенні прибудови?

У будівництві повинні бути передбачені наступні фактори:

1.   і його габарити.
2. Стан стін з покрівлею і які елементи потребують заміни.
3. Можливість жорсткого з'єднання споруд і створення переходу між приміщеннями.
4. Переходи між приміщеннями.

У зв'язку з тим, що дерев'яна прибудова дає усадку протягом першого року після будівництва, її жорстке кріплення до стін будинку робити не рекомендується. Між ними залишають так званий забезпечує відносне проковзування стін по вертикалі. Він необхідний навіть при загальному фундаменті і розділяє всі частини будівлі від низу до верху, аж до даху. Остаточно шов заповнюється еластичними стрічками, пінополістиролом, пластичною масою з бітуму, силікону або акрилу.

При поєднанні різних матеріалів в місці з'єднання застосовуються заставні елементи: арматура, швелер, куточок. Герметичність стику створюється за допомогою зазору в 1-2 см, який в подальшому заповнюється монтажною піною і закривається нащельником. Метал слід ретельно пофарбувати для захисту від корозії.

Цілком реально створити підвал під новим приміщенням. У цьому випадку необхідний стрічковий фундамент глибокого закладення. Але закладати нову підставу нижче підошви старого не можна. Підошва фундаменту прибудови повинна бути такою ж, як у будинку, або розміщуватися вище.

Робота над проектом

Найбільш популярними стали проекти прибудов до дерев'яного будинку завдяки економічності, простоті й ефективності. Перш за все, створюється проект. Прибудова доповнює будинок, створюючи єдине ціле, а не є окремою його частиною. Важливо передбачити стан дотичних стін і при необхідності замінити підгнилі частини.

Слід дотримуватися одного стилю. Габарити додаткового будови не повинні перевищувати 2/3 від будинку. При цьому необхідно враховувати, щоб не порушувався загальний вигляд фасаду. Площа веранди зазвичай становить близько 20% від будинку.

Прибудова може бути і двоповерхової. Важливо забезпечити її надійну теплоізоляцію. Якщо прилаштовують приміщення поєднується з кімнатами будинку дверними отворами, воно повинно бути надійно утеплено. В іншому випадку це вплине на мікроклімат всього будинку. Захист від холоду повинна бути забезпечена з усіх боків.

При зміні житлового будинку необхідний дозвіл міської архітектурного комітету. Готуються всі необхідні креслення. Ціна послуг будівельної компанії, яка береться створити проект прибудови до приватного будинку, становить від 25000 р. Відповідний варіант можна вибрати із запропонованих фото.

Типові готові проекти застосувати складно, оскільки необхідна прив'язка до існуючої конструкції будинку і станом грунту. Їх беруть за основу, вносячи зміни різного рівня складності, в залежності від побажань замовників. В результаті може бути отримано оригінальне рішення.

Зведення нового фундаменту

Коли розробляються проекти прибудов до дерев'яного будинку, особлива увага приділяється фундаменту. Щоб він не давав усадку, його з'єднують з фундаментом. Моноліт отримати не вдасться, але наблизитися до цього можна. Спочатку риється траншея і звільняються прибудовують частини основного фундаменту. З нього счищается гідроізоляція, а потім коронкою діаметром не менше 100 мм висвердлюють виїмки на глибину 60-80 мм. Після замість коронки вставляється бур і в бетоні свердлити тонкі отвори. Потім в них забивається арматура. До неї прив'язується каркас нового фундаменту і проводиться його заливка бетоном. Після затвердіння на підставі настилається гідроізоляція, після чого можна зводити прибудову з будь-якого матеріалу, але створювати важкі конструкції не рекомендується.

Якщо армування двох фундаментів не робити, з часом вони можуть розійтися.

Як робити дах?

Дах прибудови зводиться відокремлено. Її роблять односхилим і з великим ухилом. З'єднання з основним будовою не проводиться. При цьому слід забезпечити щільне прилягання покрівлі до стіни будинку. Тоді її просідання не відбудеться в процесі усушки і усадки будови.

Дах розташовується нижче основної або робиться з нею як одне ціле. Слід передбачити, щоб усадка нового будови не привела до просідання покрівлі. Якщо прийнято рішення побудувати дах загальною, тоді доведеться робити реконструкцію всієї покрівлі.

Зведення прибудови з бруса

Проекти прибудов до дерев'яного будинку найчастіше передбачають виготовлення нових конструкцій з того ж матеріалу, наприклад, з бруса. Будова зазвичай кріпиться до стіни фасаду і може мати стільки ж поверхів, скільки їх у будинку. Тоді фундамент робиться такий же, а покрівля може бути загальною або односторонньої скатної. Під веранду застосовують полегшене стовпчасті підставу.

Стіни зводять за тією ж технологією, як для основного будинку. Брус з'єднується між собою нагелями. Кріплення до основної стіни проводиться пластинами з шурупами або скобами.

Прибудова з бруса зазвичай призначена для житлового приміщення.

Для неї дах можна зробити загальною, зв'язавши перекриття металевими кутами. Конструкція системи водостоків робиться цілісною.

Витрати на прибудову складаються таким чином:

• тип конструкції і обробки;
• кількість поверхів;
• складність фундаменту;
• наявність комунікацій;
• вид бруса.

До загального переліку входять також ціна проекту, перевезення і складність будівництва.

каркасна прибудова

Каркасна основа є найпростішим і поширеним рішенням для зведення прибудови до дерев'яного будинку. Незважаючи на те що ця технологія з'явилася недавно, вона отримала загальне визнання через економічності і швидкості зведення.

Каркас робиться з дерева або металу. Вартість конструкції залежить, перш за все, від її призначення. Найбільших витрат вимагає зведення житлового приміщення, де потрібно утеплення мінватою, пінопластом, пінополіуретаном і іншими теплозахисними матеріалами.

Металеві конструкції виготовляються з профілів різної форми і розмірів за допомогою зварювання. Дешевший дерев'яний каркас також відрізняється міцністю і довговічністю.

Фундамент робиться невеликим і може бути мелкозаглубленним або стовпчастим. Він виводиться нарівні з основним по верхньому рівню.

Дерев'яний каркас обробляється антисептиком і протипожежним складом. Потім проводиться його складання. З боку фасаду стіни обшиваються листами фанери або ОСБ, з обробкою сайдингом або пластиком, а зсередини - вагонкою. Якщо її попередньо покрити декількома шарами лаку, термін служби матеріалу значно триватиме. Між зовнішньою і внутрішньою обшивкою укладається утеплювач.

Прибудова ганку до каркасному будовою не відрізняється складністю. Під нього робиться невеликий фундамент, пов'язаний з основним.

висновок

Прибудова до будинку дозволяє з мінімальними витратами збільшити житлову площу і створити комфортні умови для життя. Це можна зробити своїми руками, якщо грамотно розробити свої або внести зміни в готові проекти з прив'язкою до конкретних умов. При цьому не можна допускати помилок в будівництві.