Аірбнб офіційний. Використання сервісу Airbnb: оренда і здача житла по всьому світу! На що звернути увагу при бронюванні житла на Airbnb

AirBnb - це кращий сервіс з оренди житла, за допомогою якого можна легко і безпечно орендувати квартири і будинки в багатьох країнах світу. На сайті власники житла розміщують оголошення про здачу житла, а тим людям, яке воно потрібно, орендують його. Все просто. Всі оголошення розміщуються з описом, фотографіями, переліком того, що є і чого немає в квартирі. Причому орендою квартир Airbnb не обмежується, на сервісі можна знайти відмінні будинки на березі океану, кімнати, яхти і навіть середньовічні замки.

Оренда житла на Airbnb проходить в кілька етапів:

1. Безпосередній пошук житла
2. Листування з господарем, в якій Ви можете дізнатися все до найдрібніших подробиць
3. оплата
4. Приїзд на місце і заселення
5. Після проживання Ви можете залишити відгук про житло (це за бажанням)

Оренда квартир на Airbnb нічим ні відрізняється від оренди будинку, окремої кімнати або яхти. Процес один і той же. Сам сервіс зарекомендував себе з позитивного боку, працює по всьому світу вже багато років і його популярність зростає з кожним роком, чого варті тільки численні, до того ж він повністю переведений на російську мову, так що знання іноземної мови не обов'язково. Якщо порівнювати з готелями, то бронювання квартир airbnb обходиться в середньому в 2-3 рази дешевше, ніж номер у тризірковому готелі. А якщо Ви їсте сім'єю або з друзями, то Airbnb - це те, що Вам необхідно, адже номери в готелях зазвичай розраховані на 2 осіб, і доводиться бронювати відразу кілька номерів, щоб усі помістилися (особливо це стосується компаній друзів з 4-8 чоловік ), а знявши квартиру на Airbnb, Ви зможете розміститися всі разом.

Чому орендувати житло потрібно саме на AirBnb:

• Ви побачите реальний стан житла по численних фотографій
• Вам гарантується безпека оренди, тобто Вас не «кинуть», всі власники житла перевіряються сервісом.
• Ви можете дізнатися достовірну інформацію про житло з відгуків, які написані людьми, які вже жили там.
• У кожному оголошенні вказується перелік наявних пристроїв (Wi-Fi, пральна машина, телевізор, кондиціонер і т.п.).
• Ви можете встановити свої фільтри за ціною, типу житла, зручностей і т.п., що дозволить знайти саме те житло, яке Ви хочете.
• Сайт дуже зручний у використанні, він переведений на російську мову.
• Сайт отримав тисячі позитивних відгуків від мандрівників з усього світу.

Як правильно підбирати житло на Airbnb

Знаючи деякі особливості сервісу, можна знайти апартаменти airbnb за найнижчими цінами і з високим рівнем комфорту. Часто новачки не знають цих «правил хорошого пошуку» і знаходять не найкомфортніше житло. Спеціально для таких новачків тут представлені поради з бронювання апартаментів airbnb.

• Уважно читайте відгуки про житло. Відгуки писали ті, хто вже жив в цій квартирі / будинку / кімнаті, так що вони відображають реальну ситуацію. Вибирайте житло, до якого залишено більше 5 позитивних відгуків.
• Віддавайте перевагу житлу з підтвердженими фотографіями. Фотографії деяких апартаментів помічені ярликом «Підтверджений фотографії». Це означає, що господар житла надав вичерпну інформацію, до нього приїжджали професійні фотографи Airbnb і особисто фотографували кімнати.
• Дізнавайтеся у господаря житла всі подробиці. Не соромтеся, якщо Ви хочете знати, яка швидкість у Wi-Fi, як довго йти до центру міста, на сонячну чи сторону виходять вікна, якого візерунка килимок перед входом - сміливо пишіть господареві, він із задоволенням відповість на всі питання.
• Краще забронювати житло у господаря з підтвердженим профілем. У кожного господаря житла є свій профіль на Airbnb, перегляньте його перед бронюванням, якщо профіль не підтверджений, то краще знайти інший варіант проживання.

Порівняння Airbnb і готелів

Чи безпечний сервіс Airbnb

Не хвилюйтеся, зняти квартиру за кордоном на airbnb абсолютно безпечно. Сервіс є гарантом оренди. Коли Ви знайшли підходящий варіант житла, то в рахунок оплати переводите гроші сервісу airbnb, а не господаря, що виключає можливість «зникнення» господаря після переказу грошей (а на деяких закордонних сервісах так і відбувається). Тільки після заселення Airbnb переводить гроші господареві житла, а Ви спокійно відпочиваєте і насолоджуєтеся життям.

Але не обійшлося і без ложки дьогтю в бочці меду. Сервіс то безпечний і в разі проблем є гарантом того, що Ви не залишитеся в біді без допомоги, але деякі господарі можуть хитрувати і надати недостовірну інформацію про своє житло. Але таких господарів можна досить просто визначити і не бронювати у них нічого. Обов'язково прочитайте статтю про те, і тоді Ви будете захищені по максимуму.

Airbnb і підтвердження для візи

Бронь на Airbnb підходить для підтвердження проживання, яке потрібно при отриманні візи. Вам потрібно буде просто роздрукувати квитанцію про оплату з сайту. Немає ніякої різниці між підтвердженням з і з Airbnb, все посольства приймають і те, і інше.

Якщо Ви їсте не один / одна, то під час бронювання житла на Airbnb.ru впишіть імена всіх людей, які збираються проживати разом з Вами в цих апартаментах і вони також будуть вказані в квитанції. Якщо раптом Ви цього не зробили під час бронювання, то зв'яжіться зі службою підтримки, напишіть імена і прізвища (як в закордонних паспортах) всіх гостей, і тоді співробітники сервісу підкоригують квитанцію і вишлють на Вашу пошту виправлений варіант.

Деякі посольства також вимагають копію паспорта господаря квартири: станицю з його фотографією і сторінку з його підписом. Дізнатися точно, потрібні ці додаткові документи чи ні для вашої візи Ви зможете тільки в своєму посольстві (зателефонуйте їм або напишіть на пошту). Якщо копії все-таки потрібні, то просто відправте лист господареві з проханням (якщо не володієте англійською мовою, то можна перевести лист в онлайн-перекладача) вислати копії сторінок і протягом декількох годин або днів (коли як) Ви отримаєте їх. Для практично ніколи не потрібно отримувати копії паспорта господаря квартири.

Інструкція

Розібратися, як користуватися сайтом AirBnb досить просто, але, знаючи кілька хитрощів, Ви зможете знайти дуже гарне і дешеве житло.

AirBnb - це найкращий сайт по оренді житла для подорожей. Подорожуйте і насолоджуйтеся життям! Всього найкращого!

Airbnb - це оренда житла по всьому світу у приватних осіб, при більш детальному дослідженні сайту Айрбнб сервіс більше нагадує соціальну мережу на зразок couchsurfing.com. Для оренди житла на Airbnb вам буде потрібно реєстрація на сайті Airbnb, заповнена анкета і ще краще якщо у вашої анкети будуть рекомендації. На відміну від couchsurfing оренда житла на Airbnb коштує грошей.

Основною фішкою Airbnb є можливість орендувати житло по всьому світу у приватників, таких же як ви. Крім того, ви самі можете успішно здавати свою квартиру через цей сервіс.

Вибір житла на Айрбнб дивує, тут є все! Від самого простого житла, у вигляді старого трейлера, до дорогущих замків в Шотландії, є тут як простенькі квартири обставлені меблями з Ікєї, так і дизайнерські апартаменти в Нью-йорском пентхаусах.

Для кого підійде Airbnb оренда?

Оренда житла з використанням сервісу Айрбнб підходить всім, але більшу вигоду можуть отримати ті, хто подорожують великою компанією або сімейні пари з дітьми.

Для першої групи Airbnb дозволяє заощадити на проживанні в комфортних умовах. Компанія мандрівників може орендувати великий будинок за ціною готельного номера і комфортно в ньому розміститися, адже не кожен готель дозволить жити вшістьох в номері, яким би великим він не був.

Для сімейних пар з дітьми оренда житла на Айрбнб теж дуже зручна, адже орендуючи квартиру або будинок у місцевих жителів ви отримуєте набагато більше ніж місце для сну. На Airbnb ви орендуєте даний житло з простором для дитячих ігор і відпочинку батьків, а наявність кухні в орендованому житлі може знизити витрати на харчування в ресторанах.

Airbnb оренда житла плюси

• Особистий простір при бронюванні через Airbnb. При оренді квартир через Айрбнб у вас гарантовано буде свій особистий простір у вигляді саду, веранди, галявини перед будинком і т.д .. Майже в кожному будинку на Airbnb є кухня, так що ви завжди можете приготувати їжу вдома, що неможливо зробити в готельному номері. За вартістю номера в готелі ви отримуєте справжній будинок з усім необхідним.
• Будь-яке місце в місті. Так як здають квартири на Airbnb місцеві жителі, то вибір району проживання не обмежується виключно туристичними рекреаціями, ви можете орендувати квартиру або будинок в будь-якому районі міста і пожити як місцевий. Відвідувати магазини, кафе, ринки, які відвідують всі місцеві жителі, це дозволить вам краще зрозуміти навколишню дійсність. Так просто приємно бути там, де на тебе не дивляться як на засіб заробляння грошей, що часто можна бачити в туристичних місцях.
• Нові друзі з Airbnb. Як я вже говорив раніше, сервіс Airbnb схожий на couchsurfing, тут також уважно вивчають анкети гостей і можуть відмовити якщо ви не сподобаєтеся, але якщо ви сподобаєтеся, то в переважній кількості випадків у вас з'являться нові друзі в особі господарів житла, які будуть намагатися піклуватися про вас, адже репутація для них важливіша за гроші.
• Орендуй що хочеш на Airbnb. Airbnb дозволяє жити в найдивовижніших місцях на планеті Земля і в найрізноманітніших будинках, замках, яхтах, трейлерах, маяках і т.д., все на що здатна ваша фантазія може бути реальністю з Айрбнб. Наприклад, можна дозволити собі пожити на приватному острові або в старому португальському маяку, переобладнаному за останнім словом техніки, одним словом, фантазуйте.

Airbnb оренда житла мінуси

• Посередники в Airbnb. Найнеприємніше що може трапитися на Airbnb - це нарватися на посередників, багато заповзятливі типи (особисто нарвався на подібних в Гоа) видають себе за господарів, а насправді є посередниками. У Гоа це дуже часто поширене, частина місцевого населення погано володіє всіма премудростями роботи в Інтернеті, а спритні посередники активно цим користуються. Як правило, в таких квартирах господарі вам особливо не раді, адже сума яка дісталася їм від посередника не перевищує і 50% сплаченої за оренду, так що їм радіти особливо не доводиться. Деякі типи йдуть ще далі і впарюють звичайні готельні номери під виглядом своєї квартири, яке вам, вибрати приватний будинок у моря, а приїхати в готель.
• Бронь Airbnb треба чекати. Airbnb влаштований таким чином, що для оренди житла потрібно підтвердження господаря (за винятком випадків коли господар вказав в настройках «миттєве бронювання»). На відміну від звичного бронювання житла в готелях, де все відбувається дуже швидко в Airbnb може пройти деякий час до остаточної оплати броні житла.
• Скасування броні Airbnb господарем житла. На Airbnb господар житла має право скасувати вашу бронь. Чому це відбувається зрозуміти неможливо, може ви (ваша анкета на Airbnb) йому не подобаєтеся, може хтось запропонував кращу ціну / кращі умови, може господареві житла не сподобався ваш стиль письма в листуванні і ще мільйон причин, але висновок один, бронь житла на Airbnb може бути скасована.
• Умови скасування броні на Airbnb. Буває що плани подорожі змінюються і для таких випадків бажано детально вивчити умови скасування броні на Airbnb, сервіс надає кілька видом скасування броні: строгі, помірні, гнучкі, довгострокові. Перед бронюванням житла обов'язково вивчіть питання скасування броні.

Історія моїх відносин з Аірбнб: 10 країн і 15 міст, 17 квартир і кімнат на кілька днів і 2 будинки на місяць. Що я виніс для себе за 4 роки і буду продовжувати?

Чесно кажучи, жодного разу не виникло серйозних проблем з airbnb.ru, і я задоволений ним на 99.9%. Стоп, а куди поділася одна сота?

Яке житло можна знайти на Airbnb?

Практично будь-який - кімнати, апартаменти, бунгало, вілли і навіть вдома на дереві! На пошук варіанту розміщення в одному місті зазвичай йде від 30 хвилин до години - дивлюся фото квартир, читаю відгуки «бували» (перекладаю і іншомовні). Також порівнюю ціни з RoomGuru - трапляється, що виграє і старий-добрий номер в 3-х зірок.

Мій відгук про сайт Airbnb

Наша квартира на 4-х людини в Єрусалимі - $ 100 / ніч

На замітку: а якщо не в перший, то ось лайфхак - зареєструйте маму / тата / друга (пам'ятаєте, що бонус не вводиться, а автоматично зараховується при переході по посиланню), і купон на знижку знову буде працювати. 🙂

Крок 2. Поїхали далі - пошук житла для подорожі. Бронювання квартир є практично в будь-якому місті світу. Для цього задаєте на Airbnb потрібні вам параметри:

• місто
• дати (з 2019 року числа випадають разом з вартістю - зручно)
• і кількість осіб, натискаючи «застосувати», а потім і «житло»

і ось вони - всі варіанти з оренди на ваші дати, від лакшери таунхауса в центрі до бомж-стайл намети біля озера (я ж казав, на будь-який гаманець? 🙂).

Які є фільтри?

• Тип житла (Житло цілком, окрема або загальна кімната) - я тут зазвичай нічого не вибираю, орієнтуюся відразу по оголошеннях. Ви можете шльопнути, наприклад, першу опцію, і будинок / квартира будуть повністю в вашому - тимчасове - володінні
• Ціна - можна вибрати прикордонну суму, яку ви готові викласти за добу (від 0 до 50 000 + рублів)
• забронювати миттєво - см. На крок нижче
• Тип подорожі (Для сімей / бізнес-поїздок) - на мій погляд, не зовсім актуальний фільтр, тому що варіант цікавіше і дешевше можна виявити і просто в стрічці
• інші - за потребою вказуєте кількість спалень, зручності, район або ставите галочку «унікальне житло» (хатина в лісі, яхта або плавучий будинок? 🙂)

Крок 3. Вивчаємо житло - короткий алгоритм такий:

• дивимося ціни
• визначаємо місце розташування на карті праворуч (коли ви наводите курсор на оголошення, його цінник підсвічується на карті)
• відкриваємо кілька сподобалися квартир
• читаємо відгуки

При кліці на житло ви можете ознайомитися з докладною інфою про правила / умови проживання, фотографіями кімнат, відгуками мандрівників і господарем. Раджу УВАЖНО проходити буквально по кожній літері. Сайт працює російською, тому є і чарівна кнопка «перевести». Зверніть увагу на розділ «Зручності». Буває, що власники включають і сніданки - вони досить прості, але все одно приємно 🙂 Плюс, це економія як часу, так і грошей.

Наша квартира в Нью-Йорку (Бруклін) за $ 67 / ніч на двох - в ній є робот, камін і навіть кінотеатр (докладніше писали в Телеграма @howtrip)

Мої поради, що не пролетіти і не переплатити:

1️⃣ Я ніколи не обираю квартири, про які немає відгуків або мале їх кількість (2-4). Хоча визнаю, що все з чогось починають, і ось той крутий лофт з нулем відгуків через місяць-два стане суперраскупаемим пропозицією. Але я його, мабуть, без вашого дозволу.

UPD: Я поміняв свою думку і тепер поглядаю і на «новинки». А все тому що вони, буває, пропонують знижку 20% першим 3 гостям. Броня так вже два рази, і успішно!

2️⃣ З усієї купи захоплених відгуків я відзначаю ті, які автоматично згенеровані самим сервісом «The host cancelled this reservation ...». Значить, господар скасував бронь за стільки-то днів до приїзду мандрівника - якщо таких 3 і більше, проходжу повз.

3️⃣ Важливий фактор - частота і час відповіді господаря (можна знайти нижче відгуків). Вони демонструють ставлення людини до Аірбнб - забиває або дійсно відповідальний.

4️⃣ Над червоною кнопкою «Запросити бронювання» є кілька рядків, з яких складається кінцева вартість, але конкретно ці зустрічаються не завжди:

• Плата за прибирання - не бачу необхідності, якщо їду на 3-5 днів або навіть тиждень. В принципі, вона невелика - до 2000 рублів за все проживання
• Знижка за тиждень / помісячно - це найулюбленіше 🙂 Якщо бронюєте квартиру від 7 днів, то деякі хости скидають 10-15% від ціни, а якщо на 3-4 тижні, то знижка може доходити до 30-40%! Саме тому Балі мені обійшовся в 400 рублів за ніч.

5️⃣ А хтось вводить і заставу за збереження майна. Дізнатися про це можна в розділі «Правила дому», розгорнувши їх повністю. Цікаво, що він не списується і не заморожується на карті при бронюванні (і вже тим більше не віддається господареві готівкою). Якщо після виселення власник скаржиться на збитки, Airbnb розглядає претензію (зрозуміло, з вашою участю) і виносить вердикт - платити суму або пробачити. Я ще не мав досвіду з заставами.

6️⃣ Чи не тисніть на «Запросити бронювання» одразу ж. Спочатку напишіть господареві (в розділі «Господар ім'я» кнопка «Зв'яжіться»): запитайте щось про квартиру або просто згадайте, як вам сподобався варіант. але обов'язково уточніть, Чи вільні бажані дати - календар може і барахлити. До того ж, це врятує ваші гроші від підступного миттєвого бронювання.

7️⃣ Що таке «миттєве бронювання»? Хост поставив автоматичне підтвердження броні, а не ручне. Відповідно, і гроші на карті заморожуються тут же, не чекаючи кінцевого слова від власника. Насправді, це зручна опція, а накладки (скасування) відбуваються вкрай рідко 🙂 Червона кнопка «Запросити бронювання» - це звичайне, а «Бронювання» - миттєве.

8️⃣ Перегляньте правила скасування. Гнучкі, помірні, строгі - від них залежить сума, яка повернеться на карту, якщо ви вирішите скасувати квартиру.

Крок 4. Після вашого запиту у господаря є 24 години, щоб прийняти або відхилити бронь. При позитивному результаті проводиться оплата, і airbnb.ru відкриває доступ до всієї інформації про житло - точна адреса, телефон для зв'язку.

Що слід враховувати з питань фінансів (як відбувається оплата):

• Airbnb бере комісію від 10 до 15%, Величина якої залежить від вартості броні
• Оплата завжди йде в рублях, не в доларах і не в євро, навіть якщо вартість вказана в таких валютах. І краще використовувати рублеву карту, щоб уникнути шаленою конвертації

• При виборі «Розділити оплату з друзями» - друг не зможе оплатити бонусами. Використовувати їх може тільки той, хто бронює житло

Крок 5. Чекати поїздку і напередодні списатися з хостом для уточнення деталей.

Під'їзд в будинку в центрі Барселони, де ми орендували квартиру - 30 євро / день

Зв'язок з Airbnb?

до бронювання з усіх питань пишіть на підтримку www.airbnb.ru/help. На жаль, подзвонити не вийде, у них просто немає такої можливості.

Якщо ви здійснили бронювання, І виникла необхідність зв'язатися, знайдіть лист на пошті «Ваше бронювання підтверджено». У самому низу є червона кнопка, переходите в Центр допомоги, конкретизуєте проблему. Вам запропонують написати або зателефонувати в їх російськомовну службу підтримки (номер безкоштовний). На замітку: ця сама російськомовна підтримка часто буває зайнята, мало операторів, тому кидають на англомовну.

Нещодавно я виявив їх сторінку Вконтакте - vk.com/airbnbhelp, там теж хороший зв'язок.

Що відбувається в разі скасування бронювання?

Скасував господар: повне повернення коштів або перерахування в рахунок іншого бронювання. Скасували ви: повний / частковий повернення коштів (залежить від умов).

Якщо вибрати житло з гнучкою скасуванням бронювання, то ніяких проблем не буде. Завжди звертайте увагу на це. У січні 2018 роки ми скасовували бронювання в Таїланді - гроші повернулися на карту протягом 2-х днів! 🙂 важливо: повернення відбувається на карту, яка була вказана при бронюванні.

До речі, якщо ви їдете тільки в одну країну на тиждень або 10 днів, то раджу подивитися вартість турів, часто буває, що вони виявляються вигіднішими самостійної поїздки (стосується таких країн, як Таїланд, Іспанія, Греція, Туніс і інших популярних напрямків):

У чому плюси сайту Airbnb.ru? Позитивні відгуки туристів

Квартира, де ми жили в Парижі (серпень 2018) - 65 євро / день

1. Найнижчі ціни на квартири по всьому світу. І це правда! Особливо це помітно у великих і дорогих містах. Як згадувалося вище, на багато пропозицій діють знижки, якщо бронювати на тиждень-місяць. Також вигідно знімати квартиру компанією, при перерахунку на людину виходить бюджетнее.Можно знайти круті пропозиції за цілком прийнятні гроші. Так, на Пхукеті я знімав апартаменти за 600 рублів в день з басейном і тренажерку. Непогано, так? А в Барселоні - кімнату за 600 євро на цілий місяць.
2. Простий і зрозумілий сайт. Це, звичайно, не зовсім відчутний плюс, але у багатьох сервісів і з цим великі проблеми.
3. Всілякі варіанти - можна знайти шикарні апартаменти з видом на все місто, маленьку і затишну квартиру в житловому кварталі з місцевими. Загалом, вибір і ціни на будь-який смак.
4. Орендуючи житло на Airbnb, знайомишся з місцевими, відчуваєш культуру країни. Що досить складно вловити, якщо селішься в готелі і спілкуєшся зі співробітником на рецепшен, запрограмованим на посмішку.
5. Сервіс вирішив одну з основних проблем для багатьох - повна оплата - і тепер не обов'язково віддавати всю суму при бронюванні. Можна розбити на дві частини, і другу провести за ≈2 тижні до поїздки. Умова: загальна сума - від $ 250, дата поїздки - не раніше, ніж через 4 тижні.

У чому мінуси сайту? негативні відгуки

Наше житло на добу в Москві на Великій Садовій - 4200 рублів / день за трьох

Перш скажу пару слів. Ось читаю я повідомлення, і думаю, якби все було так погано, як описують деякі, так Аірбнб б здувся вже давно. Ну, і через одного, звичайно, виною всьому - неуважність самого користувача.

1. Якщо вам порадили конкретне житло - наприклад, Michael's cozy apartment in NusaDua - знайти його за назвою не вийде. Це не раз ставало для мене дуже незручним моментом.
2. Оплата при бронюванні. Зараз вже можна ділити суму на два етапи, але ще в 2017 році цього не було, що мене дико не влаштовувало. Гроші, по суті, перебувають в «підвішеному» стані кілька місяців, а може бути і цілком велика сума. Airbnb нарешті пішов на зустріч клієнтам. Я знаю, ви скажете, що готель можна забукать взагалі без оплати. Але тут при скасуванні бронювання істотні збитки несуть звичайні люди, яким таке не те що б вигідно. Та й це компенсується більш дешевими цінами, ніж у готелів. З іншого боку, ви завжди можете скасувати бронь (за певний час до заїзду) і сервіс поверне повну суму виходячи з умов, які були прописані в профілі квартири.
3. При виникненні якихось проблем служба підтримки дуже довго відповідає на листи. І добре, що проблеми виникають рідко, але все ж вони бувають. Останній раз у мене виникло питання щодо повернення коштів. Дивно, але гроші повернулися швидше, ніж відповів співробітник - 2 дня vs.5 днів 🙂
4. Негативні відгуки про Airbnb рясніють наступним: попався на господаря-шахрая, який обманом підсунув погану квартиру або скасував бронь за тиждень до заїзду. Але якраз на такий випадок і введені відгуки про житло, рейтинг хостів і можливість зв'язатися до бронювання. Завжди уважно вивчайте кожен коментар, дивіться дату реєстрації профілю та фотографії житла. Якщо є якісь питання, то обов'язково пишіть орендодавцю - в цьому й відмінність Аірбнб від пошуковика готелів, що він - про спілкування та очікування. До того ж, сервіс дійсно клієнтоорієнтованої - будь-яка відміна супроводжується купоном на знижку, а за невідповідність умов повертаються гроші (після розглядів). Але від необхідності шукати нове житло і малоприємних емоцій це не позбавляє. Ось тут і захована одна відсутня сота.
5. Швидкість - люди не завжди знаходяться онлайн і після бронювання потрібно дочекатися підтвердження господаря. Тому якщо ви броні житло вранці і плануєте заселитися після обіду, краще шукати готелі і через Roomguru.

До речі, якщо ви зупинилися на Booking, перевірте: чи отримували повернення 1 000 рублів \u003e\u003e з бронювання від 8 000 рублів? :)

Чи підходить Airbnb бронювання для візи?

Посольства приймають бронь airbnb для візи. Наприклад, ми робили іспанська шенген і прикладали декілька підтверджень з цього сайту. Без проблем можна зробити і для візи в Чехію, Францію та інші країни.

Натисніть «Дивитися план поїздки» і роздрукуйте детальну квитанцію. Там відображені імена і дати.

Які ще можливості дає Airbnb?

Крім житла на Airbnb стало можливе бронювання різних розваг і заходів з місцевими. Наприклад, ми бронювали:

• уроки серфінгу на Балі за 450 рублів замість звичних 1500 рублів на пляжі
• прогулянку на яхті в Барселоні за 4200 рублів з людини
• каппінг і лекція по каву від класного баррісти в Барселоні за 1400 рублів
• сафарі на джипах в Дубаї за 1500 рублів (ранкове)

Вигідно? Без сумнівів. За допомогою сайту в Лос-Анджелесі можна навчитися готувати морозиво, в Парижі забронювати оглядову екскурсію, в Римі купити квитки на концерт Локалов. Все це доступно по кнопці «Враження».

А з 2018 року вводиться пошук елітного житла Airbnb Plus. Зазначені цим знаком варіанти - класні житла з максимумом зручностей і гостинними господарями (і відповідною ціною).

Хочете здати свою квартиру?

Чому б не спробувати іншу сторону Airbnb - стати не гостем, а господарем? Особливо, якщо у вас є кімната / квартира і бажання заробити 🙂

Вимоги до господарів - мінімальні. Головне бути адекватним і позбавленим забобонів на кшталт «не здаю одиноким чоловікам / китайцям / темношкірим». Умови теж привабливі: реєстрація і розміщення оголошення безкоштовні, ціна за ніч - повністю на ваш розсуд, а сам сервіс візьме всього 3% від загальної суми бронювання.

Наш хороший друг - і аірбнбшнік-хост за сумісництвом - написав для нас відмінну статтю про свій досвід здачі квартири на Airbnb (спойлер: за 6 днів він заробив 85 000 рублей O_o). Там всі подробиці: від організаційних моментів і інструкцій до особистих історій і дружніх рекомендацій.

часті питання

1. Що робити, якщо квартира виявилося зовсім не такий як на фото?
   Відразу ж вислати фото і відео житла в Центр Допомоги Airbnb. Скаргу розглядають як правило, протягом 3-4 днів, але повертають всю суму + моральну шкоду.
2. Що робити, якщо після підтвердження броні господар просить доплатити або повідомляє, що змушений скасувати бронь?
   Ні в якому разі не скасовувати самі, інакше, в разі чого, повернути повну суму не вийде. Звертайтеся до Центру Підтримки.
3. Що значить відгук: «The host cancelled this reservation _ days before arrival. This is an automated posting »?
   Господар скасував бронь за стільки-то днів до прибуття туриста. Якщо подібних відміток багато, я закриваю оголошення. Хоча, насправді, власники теж потрапляють під штрафи за «злив», і чималі.
4. Скасував бронь, але втратив / замінив / вкрали карту, зазначену в профілі. Як повернути гроші?
   Кошти повертаються нема на карту, а на рахунок, до якого вона прив'язана. Якщо ви перевипустити карту, питання вирішується перерахуванням суми з рахунку на нову карту. Якщо ви закрили сам рахунок, то необхідно звернутися в банк із заявою. Нещодавно сам зіткнувся з таким питанням - все оперативно вирішилося за тиждень.
5. Хочу змінити / змістити дати броні, господар схвалює, що робити?
   У розділі «Поїздки» є пункт змінити / скасувати. Вводите нові дати, хост підтверджує, отримуєте оновлене бронювання.

Це - мій відгук про airbnb.ru. З сервісом я дружу і ніякого натяку на «підстави» за три роки не вловив. Який буде ваш? 🙂 Діліться в коментарях!

Купон від Аірбнб і ще 3 способи економії

1️⃣ Вигідніше знімати житло на тиждень або місяць, тому що зазвичай від 7 ночей дається знижка 5-15%, іноді більше.
Якщо зупинитися потрібно на 2-3 дня, то простіше взяти готель або хостел на RoomGuru або. На другому, до речі, теж можна отримати 1000 рублів знижку (на будь-бронювання) або 10% на все витрачену суму за готель (вибирайте що вигідніше вам).

Зі знижкою проживання на 7 днів обійдеться дешевше, ніж на 6 або 5. А оренда на місяць стане вигідніше, ніж на 3-3,5 тижні. Буває, що місячна знижка починається вже з 27-28 днів.

2️⃣ Чому б не ризикнути і пошукати нові пропозиції (спец.значок поруч)? Деякі хости роблять знижку на перші 3 бронювання, і вона може доходити до 30-40% від початкової вартості.

3️⃣ Частина власників квартир додають фіксовану плату за прибирання. Вона становить відчутну суму (хто як встановить), особливо якщо бронювання на 3-5 днів. Тому спробуйте знайти житло без прибирання. Можна написати хосту і запитати - а якщо сам приберу? :) Іноді вони йдуть на зустріч, і ціна знижується. Але якщо проти, наполягати не варто.

4️⃣ Природно, лайфхак про який багато хто знає - купон 2100 рублів на перше бронювання. АЛЕ! Навіть якщо у вас вже є аккаунт, переходите за посиланням, оформляйте новий на маму, сестру, тітку, друга і вуаля. Поки що в 2019 році це працює. І навіть на себе можна, якщо ви поміняли закордонний паспорт або у вас є водійські права.

Додатково: стежте за конвертацією. Про це ми вже писали в нашій статті, коротко - внизу праворуч на сайту Аірбнб є штучка перемикання валюти.

Передрук матеріалів сайту лише з обов'язковим зазначенням прямим, активним і відкритою до індексації гіперпосилання на сайт.

У цій статті ми розповімо, на яких сайтах можна самостійно забронювати житло, і дамо покрокову інструкцію, як це зробити.

Чи доводилося вам здійснювати пошук житла по всьому світу самостійно або ви довіряєте цю справу турагентствам? Останні оформлять за вас всі документи - це плюс. Однак грошей ви їм заплатите більше, єдиний виняток - гарячі путівки. Крім того, вас поселять в один з типових готелів, куди звозять всіх туристів-пікетники. А якщо хочете відправитися в подорож вашої мрії, то краще вас його ніхто організувати не зможе.

Сьогодні ми розповімо, як забронювати житло самостійно. Для початку радимо прочитати цю статтю. Вона допоможе вам орієнтуватися на сайтах оренди житла по всьому світу. А якщо вам сподобається, записатися на наш.

Де забронювати квартиру самостійно: кращі англомовні сайти пошуку житла для мандрівників

Раніше, щоб зняти квартиру в своєму місті, ми читали оголошення на стовпах і в газетах в розділі «Здам». Опитували знайомих, чи немає у них друзів, які шукають квартирантів. А орендувати житло за кордоном, до приїзду в іншу країну, здавалося архіскладною завданням. Завдяки інтернету все змінилося - вам допоможуть сайти оренди житла по всьому світу.

1. Airbnb

У статті про оренду житла на Airbnb These Airbnbs Will Blow Your Mind (Not Your Budget) представлено 79 варіантів самого незвичайного житла для мандрівників: від розкішного будиночка на дереві і маленьких трейлерів до казкових особняків.

2. 9flats

3. Wimdu

5. Tripping

6. Agoda

8. Hostelworld

10. Outdoorsy

12. Private Islands Inc.

2. WWOOF

Куди б ви не зібралися поїхати на відпочинок - будь то Італія, Туреччина або дача в Підмосков'ї, головне - прихопити з собою гарний настрій. І тоді неприємні дрібниці, навіть якщо вони будуть, не зможуть зіпсувати вам такий довгоочікуваний відпустку.

Це сайт, який дозволяє орендувати житло у місцевих жителів міста, який ви плануєте відвідати. Ви можете зняти загальну або окрему кімнату, квартиру, будинок або цілий котедж - в загальному, будь-яке місце, куди можна прийти, залишити речі і переночувати. Для цього потрібно просто ввести в пошук місце призначення, дати заїзду та виїзду.

Чим Airbnb відрізняється від готелю і хостелу?

Готель - дороге задоволення. При цьому ціна не завжди гарантує якість. І навіть якщо ви вирішили не економити у відпустці, навряд чи варто віддавати більшу частину своїх грошей за номер, де ви будете з'являтися, тільки щоб поспати.

Хостели - інша крайність: вони доступні за ціною, але про приватне життя можна забути. На один пристойний хостел доводиться десяток з жахливими умовами, в яких ви точно не відчуєте себе як вдома.

Зупинимося на головних достоїнствах бронювання через Airbnb:

• Сервіс дозволяє зняти житло за ціною, яка вас влаштує.
• За фотографіями ви зможете вивчити обстановку в квартирі і зрозуміти, чи буде вам там зручно.
• Гостинні господарі (їх ще називають хостами) не тільки покажуть вам квартиру, але і можуть порадити цікаві місця в місті, зустріти в аеропорту, пояснити, як користуватися місцевим громадським транспортом.
• Зняти квартиру можна на будь-який термін: на вихідні в сусідньому місті, на тиждень у відпустці і навіть на місяць і більше, щоб пожити в іншій країні.
• Платежі проходять через Airbnb, який виступає в якості посередника. Це означає, в спірних ситуаціях ви зможете повернути свої гроші.
• Зняти житло можна відразу для компанії друзів або цілої сім'ї. Вийде не так дорого.

Все це чудово, але є і свої мінуси. Ви можете зняти житло, розташоване в незручному районі. Або зіткнутися з шахраями, які викладають на сайт квартири з підробленими відгуками і фотографіями, що не відповідають дійсності.

Щоб ви могли уникнути подібних неприємностей, ми підготували список рекомендацій, слідуючи яким ви знайдете відповідний для себе варіант.

1. Повністю заповнюйте профіль

Щоб забронювати житло через Airbnb, спочатку ви повинні подати заявку. Необхідно підтвердження від господаря: до цього моменту кошти з вашої картки не списуються.

Деякі господарі надають послугу миттєвого бронювання, щоб квартиру можна було забронювати, не чекаючи підтвердження. Такі оголошення відзначені спеціальним символом блискавки.

Іноді господарі відмовляються підтверджувати бронювання. Ні, не тому що їм не потрібні гроші. Уявіть себе на місці орендодавців: вони довіряють свою квартиру зовсім незнайомій людині. Напівпорожній профіль в Airbnb без фотографії і особистої інформації не допоможе встановити контакт з господарем.

Тому додайте свою фотографію (бажано, щоб ви виглядали на ній дружелюбно) і напишіть невелику розповідь про себе, вкажіть вік і рід занять. Якщо ви вже знімали квартири через Airbnb, у вас є позитивні відгуки від попередніх хостів, то це стане великим плюсом.

Якщо ви часто отримуєте відмови, а не позитивні відгуки, швидше за все, справа в вашому профілі. Дайте хосту трохи більше інформації про себе і постарайтеся справити враження людини, яка не збирається зруйнувати його будинок. :)

2. Вивчіть місцевість

Якщо ви їдете в незнайоме місто в країні, де ви раніше ніколи не бували, пошукайте в інтернеті інформацію про райони. І обов'язково перевіряйте по карті місце розташування квартири.

Зазвичай люди дивляться на гарні знімки квартири і зовсім забувають перевірити навколишню місцевість. Це чревате наслідками: ви можете зняти квартиру з чудовим ремонтом в напіврозваленому будинку, який розташований в районі, де ніколи не прибирають сміття і бродять підозрілі особи.

Тому перевіряйте: зайдіть в Google Maps і включіть функцію Google Street View: подивіться фотографії будівлі і «погуляйте» по окрузі. Добре, якщо поруч є зупинка громадського транспорту, кафе, де можна перекусити і випити кави, супермаркети.

Якщо ви їдете в нове місце в якості, не знімайте квартиру в двох годинах їзди від центру: всі найцікавіші пам'ятки зазвичай розташовані там. Чи варто щодня витрачати дорогоцінний час на проїзд туди і назад?

3. Користуйтеся знижками і промокодом

Якщо ви ще не зареєстровані на сайті, попросіть друга, який вже знімав квартиру через Airbnb, вислати вам запрошення. Так у вас буде знижка в 1 500 рублів на свою першу поїздку, а ваш друг отримає винагороду від сервісу.

Багато господарів на Airbnb готові надати щотижневі або щомісячні знижки. Зазвичай вони коливаються в діапазоні від 3 до 50% (залежить від місця розташування квартири, сезону, популярності хоста). Пропонована знижка зазвичай вказується відразу за ціною.

Але ця знижка ніяк не впливає на плату за послуги сервісу, яка не підлягає обговоренню.

Деякі господарі просто не знають, що можна встановлювати знижки, або не роблять це без будь-якої причини. Тому не соромтеся задати господареві питання про безпосередньо, навіть якщо на самому сайті в цьому полі стоїть нуль.

4. Порівняйте свої потреби і пропозиції хоста

Я розумію все це чарівність прекрасними фотографіями квартири. Але потрібно питати себе не тільки про те, наскільки класне це місце, але і про те, чи підходить воно саме вам.

Щоб відповісти на це питання, ви повинні чітко уявляти, що шукаєте. Тому візьміть аркуш паперу і ручку і запишіть свої найважливіші потреби. Якщо квартира потрібна вам не просто на одну ніч, а щоб пожити там якийсь час, вирішите, які зручності вам необхідні.

Ви не проти жити з сусідом або не хочете кожен день стикатися на кухні з малознайомими людьми? Ви палите? Чи хочете ви запрошувати гостей? Чи потрібен вам інтернет? Ви збираєтеся готувати самі або будете снідати в кафе?

Квартира від готелю відрізняється тим, що дає можливість відчути себе трохи місцевим. Тому хочеться бачити в ній те саме, що і вдома: хороший інтернет, кухню з плитою або хоча б холодильник і кавоварку. Наявність пральної машинки не є обов'язковою умовою, але за інших рівних я віддам перевагу квартирі з нею.

Олена Хрупіна, користувач Airbnb

Порівняйте свої потреби з переліком тих зручностей, які пропонує господар. Прочитайте список уважно і не поспішайте ставити запитання. Господарі не дуже-то люблять відповідати на питання, відповіді на які вже є в тексті оголошення.

Майте на увазі, що збір Airbnb; не повертається при будь-яке відкликання бронювання.

9. Залишайте відгуки

Після кожної поїздки не забудьте поставити оцінку і написати чесний відгук. Опишіть свої враження про квартиру і господаря, чистоті, ремонті, місцезнаходження. Пишіть і про плюси, і про мінуси. Це допоможе не тільки наступним мандрівникам, але і вам.

Чим більше відгуків у хоста, тим більше до нього довіри у потенційних гостей. Чим більше позитивних відгуків у вас, тим менше ймовірність, що вам відмовлять у бронюванні.