Данъчно приспадане за жилища. В Министерството на вътрешните работи те обясниха как ще работи данъчното приспадане на жилищни сгради. "Нашите хора винаги ще избират какво е по-евтино, а не какво по закон"

Хората, които наемат жилища, държава с течение на времето, могат да върнат част от изразходваните пари. Не всички ще могат да получат ценната сума. Лицата, които не са получили възстановяване на сумата, платена за нов жилищен обект, ще могат да се възползват от това право. За да приложат своите права, гражданите трябва да регистрират споразумение за наемане на EGRN и да представят документи, които ще потвърдят всички разходи.

Министерството на финансите предложи да направи промени в данъчната система. Въпрос относно предоставянето на приспадане на имота за гражданите за подвижни жилища, ръководител на отдел "ФНС". Данъчно приспадане Когато премахването на апартамента ще бъде 13% от сумата, предписана в договора. В това отношение член 219 предлага изменения, свързани с наемането на жилищни помещения.

Такава схема за приспадане отдавна се практикува в европейските страни.

Освен това част 3 от член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация разширява ситуацията, според която платец няма право на приспадане при закупуване на жилища, ако е приложил лично право да получава социални удръжки за наемане.

Възможно ли е да се получи данъчно приспадане при наемане на апартамент?

В момента не може да се получи собственост при отдаване под наем на апартамент. Може да се получи при наемане на нежилищна недвижима собственост. При наемане на нежилищни помещения, наемателят може да придобие приспадане на ДДС за домакински услуги (лека вода, газ), ако те са вписани в договора за лизинг.

Сложността е, че гражданите, които дават своите жилища и тези, които премахват, не предоставят информация в FTS. Лицата, които наемат жилищни помещения, могат да се интересуват от връщането на средства, платени на лизингодателя. Но не всеки собственик на апартамента му иска да разкрие информация относно доставката на жилища.

Според статистиката 20% от наетите плащат данъци за наемане на апартамент за използване на други лица. В тази ситуация има предимства: ако наемателят причинява наемодателя на наемодателя с неговите действия или отношение на небрежност, собственикът на помещенията има право да поиска обезщетение и обжалване пред съда. И също така предпазвайте се от преждевременна временна упорита грижа.

Наемателите също ще имат своите предимства:

Човекът е застрахован срещу изгонване от апартамента.
Тя не застрашава увеличаване на плащането за наемане на жилища. В координация с Гражданския кодекс на Руската федерация, наемната цена на жилищата няма да може да се променя, по-често от веднъж годишно.

Как ще получи данъчното приспадане?

Схема за обезщетение за плащане, както следва: \\ t

Наемателят на жилища представя официални документи за заплати
Завършва споразумение за наемане със собственика на апартамента. Тази сделка ще задължи наемодателя да плати конкретен данък.
Сумата на връщане няма да надвишава 260 хиляди рубли годишно, но не повече от 390 хиляди рубли.

Гражданин, който има официална доходи, може да бъде допустима за приспадане при придобиване на недвижими имоти, ако работодателят е приспаднат за данък върху доходите. В размер на 13% всеки човек ще може да върне пари при закупуване на недвижими имоти в следните случаи:

Придобиване на недвижими имоти.
Изграждане на собствена къща.
Разходите за ремонтни разходи, направени (платежни документи, потвърждаващи действителните разходи.
Върнете лихвата за платената ипотека.

Връщане на пари под наем

Ако законопроектът наистина влезе в сила, някои от изразходваните пари могат да бъдат върнати. Процедурата ще бъде подобна на тази, която се извършва при закупуване на апартамент.

Ще бъде необходимо да се подготвят следните документи:

Физическо лице, което премахва жилищното настаняване, е длъжно да подаде сертификат 2-НДФЛ от мястото на работа;
Попълнете данъчната декларация под формата на 3-ndfl;
Направете заявление за приспадане;
Предоставяне на договор за наем;
Подгответе платежни документи, потвърждаващи отдаването под наем на помещенията.

Помощ 2-NDFL декларация под формата на приложение за 3-НДФЛ за приспадане
Договор за наем Договор за потвърждаване на плащането под наем

Специалистите на FTS след разглеждане на заявлението ще бъдат върнати върху платената сума и ще получат информация за жилищното настаняване.

За прикриване на факта за наемане на жилища под наем човек може да носи отговорност.

Нужда от това дали законът е необходим

В Министерството на вътрешните работи те признават, че въвеждането на нов законопроект за данъчно законодателство ще помогне да се оттегли от "тъмната зона" на наемодателите. Лицата, когато наемат апартамент под наем, са длъжни да плащат държавата на данъка. Договорът за наем на апартамента се издава основно без регистрация (ако договорът се издава за период по-малък от една година).

Жилищните геодезисти ще получат възможност да върнат определена част от разходите си за наем.

Много хора, които приемат настаняване, искат да знаят дали е възможно да се получи данъчно приспадане при наемане на апартамент или действащото законодателство не предвижда такава възможност.

Такъв интерес не е на нулата - наскоро в пресата и в интернет информацията се разпространява активно за това, което трябва да се появи правото на наемателите. Какви са тези слухове, основаващи се на това как те съответстват на реалността и какви могат да се получат удръжки за данъци - да разберем заедно.

В съответствие с разпоредбите на действащото законодателство гражданите, които преминават собствения си жив имот за наем, трябва да плащат данък от получения доход, чийто размер е 13% от получените средства. На практика обаче не всички наемодатели декларират такива доходи и в резултат на това приспадат част от средствата към бюджета.

Очевидно е, че предоставянето на наематели (тези, които премахват жилища) възможността за получаване на данъчно приспадане може да доведе до желание да сключи официално споразумение с собственика на имота.

Това може да бъде причината за освобождаването на някои собственици на апартаменти от "сенки" и техния официален дизайн като наемодатели.

Според някои доклади, понастоящем около 90% от всички жилища в нашата страна се отказват незаконно, без да представят докладването на данъка. Това означава, че всяка година милиони рубли "продължават" от бюджета.

Разходите, които трябва да бъдат направени от държавата при предоставянето на данъчни облекчения на гражданите, облекчаване на жилища, не влизат в никакво сравнение със сумите, които сега са скрити от безскрупулни наемодатели. Така че ползата от приемането на такива правила за държавата и за преместването е очевидна.

Досега обаче няма закон, който позволява на наемателите да получават данъчен данък, когато премахват жилища или получаването на земя за наем, не съществува.

Според новините, Minstroy и жилищни и общински услуги на Руската федерация, заедно с AHML, се преразглеждат по този въпрос. Предполага се, че данъчното приспадане по време на жилища под наем ще позволи на данъкоплатците да спестят до 390 000 рубли за една календарна година. По-точно 13% данък върху доходите се връща от тази сума.

Защо сметката все още не е взета под внимание

И все пак, въпреки новините, че наемателите на жилищата ще получат данъчно приспадане, което през последните няколко години със завидна редовност се появяват в пресата, съответният закон все още не е приет от властите.

Освен това досега няма законопроект, който може да бъде представен от законодателите за разглеждане. Факт е, че много представители на силови структури не считат такава мярка за социална подкрепа за населението доста ефективно за бюджета.

Според някои представители на Министерството на финансите на Руската федерация, заслужава да се стимулират гражданите да купуват собствените си жилища, включително чрез предоставянето им.

Как да върнем част от парите, платени под наем

Предполага се, че механизмът на връщането на част от данъка на наемателя, той няма да се различава от реда на получаване на пари в други случаи, например при закупуване на апартамент. За да се сведе до минимум НДФТ при наемането на апартамент, ще трябва да се свържете с данъчната услуга с пакета от документи, които трябва да бъдат влезли в системата:

помощ под формата на 2-НДФЛ, която потвърждава факта на съществуването на наемател на официални доходи, от които той плаща НДФН;
декларация за 3-НДФЛ (тя може да бъде съставена независимо или да потърси помощ в специализирана компания);
заявление за приспадане;
договора за наем на жилищните помещения, което показва размера на месечното плащане;
проверява, потвърждавайки факта на плащане под наем.

Очевидно в този случай служителите на FNS не само ще могат да връщат част от данък върху доходите от лични доходи от наем, но и ще получат пълна и подходяща информация за гражданите, който дава жилища.

Ако той не плаща данъци от тази дейност, данъчните органи ще се занимават с този въпрос - действащото законодателство предвижда различни видове присъди: от глоба за незаконния бизнес към лишаване от свобода (ако сумите на средствата, скрити от данъчната служба, са прекомерно големи).

Разгледа ползата

Как да се изчисли размерът на данъчното приспадане, ако все още ще бъде предоставено на наемателите на жилища?

И в тази част на данъчното законодателство властите не възнамеряват да правят значителни промени. За наемателите на жилища, регистрацията на официалното споразумение, което показва точната цена на предоставянето на имот под наем, ще бъде основа за получаване на част от платената от НДФН. Точната сума на връщане ще бъде изчислена по същата схема, която се използва при изчисляване на размера на приспадането в други случаи.

За да се разбере как ще се разбере процедурата за определяне на размера на приспадането при отдаване под наем на апартамент, нека разгледаме най-простия пример със следните източници: данъкоплатецът с официален доход от 45 000 рубли премахва апартамента, който го струва 20 000 рубли на месец.

Размерът на данъчното плащане, който той променя месечно в бюджета, ще бъде 45 000 * 0.13 \u003d 5,850 рубли; Всяка година той плаща данък в размер на 5 850 * 12 \u003d 70 200 рубли. Данъчната основа (т.е. размерът на данъчнозависимите средства) ще бъде 45 000 * 12 \u003d 540 000 рубли.

През същата година той плаща на собственика на апартамента 20 000 * 12 \u003d 240 000 рубли. Ако законът за предоставяне на данъчни облекчения към жилищните условия ще бъде приет във формата, в която в момента се разглежда, максималният размер на обезщетението, който може да бъде получен в една календарна година, ще бъде 390 000 рубли, което означава, че нашите Данъкоплатникът за изчисляване на размера обезщетение ще може да използва разходите, направени от тях изцяло.

За да се определи размерът на средствата, които трябва да бъдат нулирани, ние ще произведем следните изчисления: 540,000 - 240,000 \u003d 300 000 рубли. Размерът на платения данък от тази сума ще бъде 300 000 * 0.13 \u003d 39 000 рубли. Като се има предвид факта, че 70 200 рубли са държани от данъкоплатката, сумата за връщане ще бъде 70 200 - 39 000 \u003d 31 200 рубли.

Е, или в нашия пример, можете да получите сумата, за да се върнете много по-лесно. Тъй като имаме сумата, платена за лизинг на недвижими имоти, по-малко от лимита, ние ще можем да получим данъчна компенсация изцяло: 240 000 * 0.13 \u003d 31 200 рубли.

Периодът на повдигане на НДФФ с индивид под наем ще може да изясни директно в данъчната служба, но се предполага, че тя няма да се различава от установените срокове да предоставят други видове приспадания, т.е. няма да надвишава 4 месеца от датата на подаване на документи за получаването му.

Ако се нуждаете от лична консултация или помощ при попълването на данъчната декларация на 3-НДФЛ, както и изпращането му на данъка чрез услугата "Лична сметка на данъкоплатеца", смело отидете на страницата с нашите.

Така че в Министерството на вътрешните работи на Руската федерация се надяват да легализират пазара на жилища и да принудят нараняването на данъци

Жителите на Русия скоро ще могат да компенсират разходите си за отдаване под наем на апартамент. Министерството на икономиката на Руската федерация изготви промени в данъчния кодекс, така че данъчното приспадане от 13% може да бъде получено не само при закупуване, но и при наемане на жилища. Отделът вярва, че това ще помогне за оттегляне на този пазар от сянката. Повече за това какви ползи в този случай ще получават апартамент и как ще се отрази на наема, в материала "реално време".

Повече от 20 хиляди рубли за връщане

Днес в Казан можете да наемете апартамент за 15 хиляди рубли на месец (с изключение на изплащането на комунални услуги). Съответно, за годината, наемът ще бъде 180 хиляди. Данъчното приспадане (13%) би позволило 23 400 рубли от тази сума от тази сума. На пръв поглед, добра подкрепа, да кажем, за чуждестранен студент.

Въпреки това, ако отидете на фискалната услуга, апартаментът вече е малко вероятно да струва същата сума. Собственикът ще трябва да плати данъци и следователно - повишаване на наемната цена. В Министерството на икономиката на възможното увеличение на цената на жилищата в HAM усърдно заобикаля и се фокусира върху това, което те ще могат да донесат пазарния пазар от сенките. Вече са подготвени подходящите изменения на данъчния кодекс. За да съставите плащането на апартаменти, ще бъде необходимо да се предяви данъчно споразумение и да се потвърдят плащанията към данъка.

Пазарът на сянка не позволява да се нарече точният брой апартаменти, предадени в Казан, но само на уебсайта Domofond.ru до Капитал Татарстан за 3122 съобщения за тази услуга.

Ако отидете на фискалната услуга, апартаментът вече е малко вероятно да струва същата сума. Photo jurinform.org.

Кой апартамент може да получи приспадането днес?

Всички данъчни облекчения са разделени в четири категории закона. Първият е стандарт, те се дават на определени бенефициенти и граждани с деца, независимо от вида на разходите. Вторият е социален: те могат да бъдат издадени, ако сте прекарали благотворително, обучение, лечение и недържавно пенсионно осигуряване и доброволно пенсионно осигуряване. Трето - собственост: Получете при покупка на жилища. И четвъртата категория е професионален: изготвя се от разходи, свързани с професионалните детайли. Това е за тях, които могат да се очакват за наемане на жилища и да получават данъчно приспадане днес, без да се чака, когато измененията влизат в сила. Вярно, при условията на две условия.

Първият - Вие сте отделен предприемач, адвокат, нотариус, получавате доход от изпълнението на работата (предоставяне на услуги) съгласно споразуменията за гражданско право или получавате доход от авторски права и други подобни възнаграждения. И второто състояние - апартаментът, който наемате, се използва за професионална дейност, свързана с дохода. Например, в наетия апартамент, който харчите уроци за обучение, "domofond.ru води коментар на данъчния консултант Елена Федотова.

По този начин само законно работещ предприемач може да получи данъчно приспадане за жилища под наем днес. За това, както и в други случаи, трябва да представяте платежни документи, например, получаването на наемодателя. И, разбира се, собственикът на апартамента трябва да работи на открито.

"Когато има такава алтернатива, това събитие може да разбърква пазара на отдаване под наем. Освен това всеки собственик все още осъзнава, че той нарушава закона ", каза Руслан Хавибрахманов. Photo Роман Хасаев

"Нашите хора винаги ще избират какво е по-евтино, а не какво по закон"

Останалите наематели ще трябва да изчакат, когато Минстрой ще легализира изменението и ще увеличи данъчните такси, оттегляне от сянката на наемодателите.

Ако такова решение се взема, разбира се, голяма група хора ще изглеждат, че тази възможност ще се интересува и те ще изберат тези апартаменти, които официално преминават, т.е., където собствениците работят открито. И в този случай мисля, че част от пазара ще излезе от сенките. Когато се появи такава алтернатива, това събитие може да разбърква пазара на отдаване под наем. Освен това всеки собственик все още осъзнава, че той нарушава закона ", каза Руслан Хавибрахманов, директор на плоската котва.

Въпреки това, в този случай наемната цена ще нарасне, защото собственикът на жилищата ще трябва да плаща данъци. Въпреки това, други експерти се съмняват, че възможността да получите данъчно приспадане за появата ще спомогне за легализиране на пазара.

Наемът, разбира се, може да расте, ако наемодателите наистина са изведени от сенките. Но аз не мисля, че ще се отрази на пазара, поради факта, че собствениците ще откажат наематели в предоставянето на документи, така че да направят данъчно приспадане. Отидете при този, който преминава в отворената, не е опция, защото ще бъде по-скъпа за отдаване под наем. Нашите хора винаги ще избират какво е по-евтино и по-практично, отколкото по-правилно. За съжаление, това е така - президентът на НП "Гиджински крайници RT", Андрей Аспанев, е убеден.

"Нашите хора винаги ще избират това, което е по-евтино и по-практично, отколкото по-правилно. За съжаление, това е така - убеди се Андрей Савелиев. Photo Роман Хасаев

Според него единственият начин за решаване на проблема е да се приеме закон за дейностите по недвижими имоти. Ако недвижимостта е длъжна да докладва на данъка върху всички сделки, тя ще се появи законно. Междувременно, според Савейева, в Казан не повече от 5% от общия брой собственици на жилища, наемане на апартаменти, заплащане на данъци. Това са тези, които работят с юридически лица или скъпи недвижими имоти.

Васил Ширшова

"Московския данъчен куриер", 2009, n 13-14

Въпрос: индивидуално наеми една стая. В същото време други доходи няма. Дали индивидът е да се вземат предвид разходите, свързани с изплащането на комунални плащания за отдаване под наем на стаята? Каква е процедурата за получаване на стандартно данъчно приспадане на данъка върху доходите?

Федерална данъчна служба
В Москва

В съответствие с чл. 210 GK RF Собственикът носи тежестта на съдържанието на имота, принадлежащ към него.

Следователно съдържанието на имота, включително плащането на комунални плащания, е отговорност на собственика, независимо от това дали тази стая се използва от самия собственик или отдаване под наем.

Съгласно чл. 606 Гражданския кодекс на Руската федерация по договора за лизинг (наемане на имоти) Наемодателят (скрий) се задължава да осигури собственост на наемателя (наемател) за временно притежание и използване или временно ползване.

В същото време в чл. 608 от Гражданския кодекс на Руската федерация при условие, че правото на предоставяне на имоти под наем принадлежи на неговия собственик.

Въз основа на параграф 2 от чл. 616 от Гражданския кодекс на Руската федерация наемателят е длъжен да запази собствеността в добро състояние, да изготви текущи ремонти и да носи разходите за съдържанието на собствеността, освен ако не е установено по закон или договора за лизинг.

В чл. 421 от Гражданския кодекс на Руската федерация установи, че гражданите и юридическите лица са свободни да сключат договор, а условията на договора се определят по преценка на страните.

В съответствие с параграф 1 от чл. 432 Гражданският кодекс на споразумението за Русия се счита за сключен, ако е постигнато споразумение между страните по съответните случаи в подходящи случаи за всички съществени условия на договора.

Условията за предмета на договора са значителни, условията, посочени в правото или други правни актове като значими или необходими за договорите на този вид, както и всички тези условия, по отношение на които според една от страните, \\ t следва да се постигне споразумение.

Наемодателят и наемателят имат право на договора за наем, посочено в параграф 2 от чл. 616 от Гражданския кодекс на Руската федерация отговорността за наемодателя, която може да вземе предвид всичките му разходи, свързани с разходите за собственост на имота, като част от назначените от тях наем. В този случай собственикът на апартамента може да компенсира разходите за плащане на комунални плащания, като ги получава като част от наемателя под наем.

По този начин индивидът е наемодател по време на декларацията за доход, получени от апартаменти под наем, няма право да отчита разходите, свързани с изплащането на комунални плащания по този имот.

Въз основа на pp. 4 стр. 1 Чл. 208 от Данъчния кодекс на Руската федерация Приходите, получени от отдаване под наем или друго използване на имота в Руската федерация, са предмет на данъчен НДФН и са предмет на установения в параграф 1 чл. 224 НК RF Данъчна ставка 13% за данъчни жители на Руската федерация.

Съгласно чл. 210 Данъчен кодекс на Руската федерация при определяне на данъчната основа за облагане на приходи 13% има право да намалява приходите, получени от лизингова собственост, по-специално относно размера на стандартните данъчни облекчения, предвидени в чл. 218 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Данъкоплатците имат право да влязат в размер на 400 рубли. За всеки месец от данъчния период, в който техният доход, изчислен от нарастващия резултат от началото на данъчния период (за който се предвижда, установен в член 1 от чл. 224 от Данъчния кодекс на Руската федерация) \\ t от данъчния агент, предоставящ това стандартно данъчно приспадане надвишава 40 000 рубли. От месец, в който посоченият доход надвишава 40 000 рубли, данъчното приспадане, предвидено в параграфи. 3 стр. 1 Чл. 218 Данъчен кодекс, който не се прилага. Това е посочено в PP. 3 стр. 1 Чл. 218 Данъчен код.

Според PP. 4 стр. 1 Чл. 218 Данъчен кодекс на данъкоплатците на Руската федерация, чиято разпоредба е детето и които са родители или съпруга (съпруга) на родителя, имат право да получат стандартно данъчно приспадане в размер на 1000 рубли. За всеки месец от данъчния период за всяко дете.

Посоченото данъчно приспадане е валидно за един месец, при който приходите на данъкоплатците, изчислени от нарастващия резултат от началото на данъчния период (по отношение на който се предвижда данъчната ставка, установена в параграф 1 от чл. 224 от Руската федерация) от данъчния агент, осигуряващ това стандартно данъчно приспадане, надвишава 280 000 разтриване. От месец, в който посоченият доход надвишава 280 000 рубли, данъчното приспадане не се прилага.

Данъчно приспадане на PP. 4 стр. 1 Чл. 218 от Данъчния кодекс на Руската федерация се осъществява за всяко дете под 18-годишна възраст, както и за всяко студентско образование, завършил студент, армировка, студент, кадет под 24-годишна възраст в родители и (или) съпруг (съпруг) родител, пазители или попечители, осиновители, съпруг (съпруг) осиновител.

Ако по време на данъчния период стандартните данъчни облекчения на данъкоплатеца не бяха предоставени или бяха предоставени в по-малко количество, отколкото предвидени в чл. 218 от данъчния кодекс на Руската федерация, след това в края на данъчния период въз основа на прилагането на данъкоплатеца, приложен към данъчната декларация, и документи, потвърждаващи правото на такива приспадания, данъчната администрация преизчисли данъчната основа, \\ t Като се има предвид предоставянето на стандартни данъчни облекчения в размерите, предвидени в чл. 218 Данъчен код. Това е посочено в параграф 4 от чл. 218 Данъчен код.

Депутат
Главен ръководител
Държавен съветник
Държавна служба на Руската федерация
Клас 2.
E.A. SOSTANINA.

Може би скоро наемателите на жилища, които са влезли в договор за наем повече от 11 месеца и са го регистрирали по предписания начин, ще получат правото да се приспадат от НДФЛ под наем. Със съответната инициатива Minstroy направи съответна инициатива, която възнамерява да доведе до отдаване под наем на пазара на жилища от сенките.

Какво стана?

Minstroy направи инициатива да предостави на гражданите данъчни облекчения за дългосрочни договори за наемане на жилищни помещения. Журналистите установиха, че по такъв начин, служители възнамеряват да се борят с незаконния пазар на отдаване под наем, когато дори дългосрочните договори не са, че те не са регистрирани в розастера по предписания начин, но дори не са част от страните в писмена форма. Такива устни споразумения позволяват жилището на собственика, отдаване под наем на наем, не плащат данъци. И наемателите на свой ред не са защитени в отношенията си с наемодателите.

Приспадането ще се отдаде от сянката

Длъжностни лица предложиха представители на други специализирани отдели, за да изследват въпроса за разширяване на данъчното приспадане на НДФН за наем по договори, сключени за повече от 11 месеца и са правилно регистрирани в Rosreestre. Заместник-министърът на строителството на Никита Стазишин каза, че Минстрой вече е подготвил подходящите изменения на Данъчен кодекс на Руската федерация И възнамерява да получи експертна оценка сред председателите на специализираните комитети на Държавната Дума за собственост и по жилищна политика.

Понастоящем правото на данъчно приспадане в размер на 13% от платената сума има жилищни купувачи на стойност до 2 милиона рубли. Такова приспадане за покупката на жилищния данъкоплатец има право да получи само веднъж в живота си, но ако не е напълно използвано, тогава остатъкът може да бъде прехвърлен в друга сделка. Длъжностни лица възнамеряват да предоставят приспадания на жилищните работодатели в рамките на същия лимит, т.е. ако те избират 260 хиляди рубли под наем под закона, след това, когато купуват собствени жилища, те вече няма да бъдат оставени и обратно.

Като се има предвид, че по-голямата част от договорите за жилища са сключени до 11 месеца, за да не ги регистрират, а просто пренаписват, ако е необходимо, често на по-благоприятни условия, експерти се съмняват в успеха на Министерството на спорта.

Какво очаква наематели?

За жилища на наемателите, на дълбочината на Министерството на строителството, разбира се, е от полза, но необходимостта от плащане на данък върху доходите с наем може да направи собствениците да повишат цената под наем. Освен това липсата на предпочитания за самите наемодатели е малко вероятно да може да ги накара да влязат в договори за наем за по-дълги периоди. Най-вероятно ще продължи практиката на лишаване от свобода за до 11 месеца без регистрация. И дори желанието да се приеме приспадане, няма да повлияе на това, защото положението на пазара на недвижими имоти, особено в големите градове, се развива по такъв начин, че е наематели, които се интересуват от наемодатели. Наем Апартамент на достъпна цена в десния район не е толкова лесен. Въпреки че не е лесно да се намерят добри наематели.

Какво очакват наемодателите?

Може би, ако законът за приспадане все още ще бъде приет, скачането от лизинга ще бъде повече. Наемателите ще лобират сключването на дългосрочни договори. Но дори ако собственикът на собственост е законно, и да се съгласи с регистрацията на дългосрочни договори - със сигурност ще се изправи пред опашки и традиционни влакна при регистриране на договор в Rosreestre. В допълнение, ние ще платим под наем, най-вероятно няма пари в брой (в края на краищата, безколената не може да напише разписка или да издаде проверка) и чрез банката: по картата или сметката. Като се има предвид изобилието от неуспехи в обслужването на клиентите от банките, наемодателите трябва да бъдат готови да докажат произхода на доходите и чистотата си към банките. Във всеки случай, след приемането на измененията на трудностите в получателите на такива пасивни доходи ще се увеличат.

Какво очаква бюджетът?

За бюджета ползата от инициативата е очевидна, но само ако наистина се случва пазар на пазара в правната област. В края на краищата, тогава НДФЛ ще плати всички наемодатели и те ще го получат обратно само онези наематели, които не са използвали правото си да приспадат при закупуване на жилища, те са наясно с такава възможност и не отговарят на документите, за да получат такива удръжки .

Подобни членове