Гостьовий будинок на ділянці проекти. гостьові будинки
Після будівництва головного заміського будинку у мене залишилася величезна кількість зайвих будівельних матеріалів, які було вирішено використовувати з користю і побудувати ще одну будівлю на ділянці. Таким чином на світ з'явився гібрид літньої кухні з гостьовим будиночком площею 15 квадратних метрів. Загальні витрати на будівництво (включаючи вартість «зайвих» будматеріалів) приблизно 150 000 рублів.
Будівництво велося з гівна і палиць з використанням найсучасніших технологій. Фундамент - утеплена шведська плита без теплого контуру. Стіни - різнорозмірні газобетонні блоки з товщиною готової стіни 250 мм укладені на монтажну піну. Покрівля - дерев'яні крокви із суцільною латами і одношарової наплавлюваного гідроізоляцією. Будівництво велося вкрай повільно і неспішно, тому що поспішати вже не було необхідності.
2. Стіни оштукатурені також як і на основному будинку. Зовні - цементна штукатурка Грюнбанд з пінополістирольними кульками і тонкошарової білої цементної шпаклівкою БЕЛСІЛК. Фарбувати поки ліниво, така ж історія і з основним будинком. Утеплений цоколь УШП теж треба закрити пластиковими панелями. Дерев'яну конструкцію покрівлі підшив пластиковими «софітами». Треба ще стик стіни і покрівлі заштукатурити, але теж все ніяк руки не дійдуть.
Так, корисну пораду для тих, хто будується з газобетону. Ніколи, чуєте, ніколи не купуйте запас газобетонних блоків. Ніякого 5% запасу. Все це залишиться і ви потім будете ламати голову що з ним робити. Бій блоків мінімальний, запас не потрібен, плюс враховуйте кратність доставки цілими піддонами (1,4 м3). В ідеалі робіть порядний підрахунок блоків.
3. Усередині використовувалися залишки від будівництва основного будинку. Відмінно підійшов ламінат на підлогу, а для вхідної зони докупив плитку з імітацією ламінату по 200 р / м2. Кутовий диван за задумом буде зроблений з двох одиночних ліжок. Треба пошити великі подушки для них. На стелі пофарбована білою фарбою вагонка. Стіни також пофарбовані залишками фарби. Водопостачання і каналізації в будиночку немає, тому що на момент проектування інженерних систем гостьового будиночка в проекті не було.
4. Для опалення використовується повітряний тепловий насос - ось цей чудовий віконний кондиціонер General Climate споживає 1 кВт електричної енергії і видає 2,5 кВт тепла. Купив його на Авито на 7 тисяч рублів. Звичайно гостьовий будиночок вийшов не таким енергоефективним, як основний, все-таки стіни занадто тонкі і велика площа скління, але для експлуатації в міжсезоння цілком підійде.
5. На величезних панорамних вікнах - рулонні штори. У лівому верхньому кутку витяжний вентилятор. Вдалося використовувати практично всі залишки будматеріалів від основного будівництва. Після чого я ще продав весь непотрібний інструмент (типу бетонобешалкі) на Авито, тим самим повернувши частину вкладень.
6. Все літо боролися з бур'янами на ділянці. Поки малоефективно. Постійно все прополювати немає часу. А оскільки всюди насаджено величезна кількість чагарників і плодових дерев - просто так тримерами все підряд косити не можна. Загалом тут ще працювати і працювати. І в цей самий момент розумієш перевага того, що у нас всього 6 соток, а не 20. Ось хто б за 20 сотками землі стежив?
Хотів ще в цьому сезоні зробити ліфт на дах, але він зеленої покрівлі мене відрадили, тому поки поставив там пару сонячних панелей для експериментів з альтернативною енергетикою. А взагалі за ці два роки будівництва своїми руками вдалося набути безцінного досвіду. І ще з цікавих спостережень - будівництво ніколи не можна розтягувати більше, ніж на 2 роки. За цей час з'являться нові технології і матеріали, а якщо у вас буде недороблений будинок, ви все життя будете його постійно покращувати в процесі будівництва, так і не довівши справу до кінця. Для себе поки будувати що-небудь немає необхідності, зате часто доводиться консультувати друзів і знайомих.
А в якості ідеї для подальшої самореалізації з'явилося бажання побудувати парк екстремальних розваг, але без серйозного інвестора поки про це можна тільки мріяти. Але в світі адже немає нічого неможливого, головне - бажання.
Асортимент пропонованих об'єктів будівництва в нашій компанії поповнився новими напрямками. Це гостьові будинки і маленькі гостьові будиночки. Основний використовуваний стіновий матеріал - брус профільований, струганий і клеєний. Можливе виконання по каркасно-щитової технології. Всі проекти гостьових будинків розроблені фахівцями нашої компанії. Вони повністю відповідають сучасним нормативам житлового будівництва, гігієнічним вимогам. Забезпечується максимальний рівень комфортності експлуатації при мінімальній кошторисної вартості забудови.
Основна сфера застосування маленьких гостьових будиночків - організація умов для тимчасового розміщення туристів на базах відпочинку, в прибережній курортній зоні. Також ці будови можуть використовуватися в якості додаткових житлових об'єктів поруч з великими котеджами. У разі забудови у великих містах гостьовий будинок може використовуватися для здачі в оренду нужденним у тимчасовому розміщенні молодим людям.
У разі необхідності мінімальна площа, яка передбачена проектом гостьового будинку, може бути розширена за рахунок горизонтальної та вертикальної надбудови. Це може бути мансардний тип покрівельної конструкції, прибудова критих засклених веранд, додаткових кімнат і господарських побутових приміщень.
Маленькі гостьові будиночки
Основний упор при розробці проектної документації ми зробили на маленькі гостьові будиночки з бруса. Ці будови відрізняються компактними розмірами площі забудови, відмінними цінами, стислими термінами їх зведення. Кожен проект гостьового будинку може бути змінений відповідно до вимог замовника. Але вносити зміни в планування і документацію можна тільки на етапі узгодження, до початку процесу виробництва комплекту будинку. Надалі ці зміни можуть порушити геометрію і стійкість стінових конструкцій.
Тут ви можете подивитися готові проекти гостьових будинків з бруса:
Серед представлених вище проектів гостьових будиночків ви напевно зможете вибрати базову основу того будови, яке ви хотіли б звести у себе на ділянці.
Гостьові будинки під ключ
Наша компанія виконує будівництво гостьових будинків під ключ. На практиці це означає повний цикл робіт зі зведення та первинної обробки. Як правило, гостьовий будинок під ключ - це повністю готове до експлуатації спорудження. Роботи включають в себе:
- 'ятати відповідного типу фундаменту;
- виробництво і монтаж стінових конструкцій;
- установка покрівлі та покриття її ондулином або металевими листами;
- установка віконних і дверних блоків у передбаченому проектом гостьового будинку кількості;
- настил підлоги, утеплення, гідроізоляція і багато іншого.
При наявності додатково узгоджених умов може використовуватися фасадна обшивка і оздоблення фундаменту.
Вибираємо проект гостьового будиночка
Для вибору гостьового будиночка ви можете звернутися за допомогою до нашого менеджера. Досвідчений фахівець зможе по заданих вами параметрам підібрати оптимальний проект гостьового будиночка, який в повній мірі буде відповідати вашим побажанням за вартістю і функціональними можливостями.
Можлива часткова перепланування будь-якого об'єкта, яка здійснюється абсолютно безкоштовно. Як орієнтири для вибору проектної документації ви можете використовувати загальну площу будівлі, наявність внутрішніх приміщень, кількість кімнат, присутність додаткових прибудов, веранд, терас.
Увага! Проекти гостьових будинків з бруса використовуються тільки для внутрішнього використання в процесі виробництва комплекту для будівництва. Копіювання інформації в будь-якому вигляді категорично заборонено. Всі ескізи, креслення, тексти і фотографії охороняються законом про авторське право.
