Плюси споруди в два поверхи з бруса

Власний дерев'яний будинок - самий екологічний вид житла людини, обзавестися яким мріє практично кожен городянин. Сьогодні рідко зустрінеш одноповерхові споруди, 2 поверх приватного будинку - повноцінна житлова площа для облаштування дитячої або гостьової кімнати, спальні, зони відпочинку. На етапі внутрішньої обробки часто виникає питання утеплення другого поверху - як грамотно підібрати матеріали, яких правил дотримуватися, чи існують обмеження у використанні утеплювачів?

Повноцінний поверх або мансарда?

Утеплення підлоги - процедура, виконання якої залежить від конструктивних особливостей приміщення. Майстер може не зводити другий поверх в загальному розумінні цього слова, а обійтися спрощеним варіантом надбудови - мансардою.

Відмінність першого варіанту від другого - близькість даху, над мансардою відразу розташовується покрівля будинку. Тому всі роботи, спрямовані на збереження тепла всередині мансарди, мають свої особливості:

• стіни другого поверху будинку з дерева утеплюють як зсередини, так і зовні;
• вибір утеплювачів на сучасному ринку досить широкий, все залежить від уподобань будівельника і його фінансових можливостей;
• утеплення 2-го поверху дерев'яного житлового будинку проводиться без облаштування системи пароізоляції, яка для обробки мансарди просто необхідна.

Алгоритм утеплення перекриття 2-го поверху

Над другим поверхом в дерев'яному будинку обов'язково розташовується горищне приміщення. Щоб тепло з першого рівня не проникало вгору, перекриття важливо добре утеплити. Теплоізоляційна прошарок буде складатися з декількох матеріалів, що укладаються в певній послідовності.

Традиційно «пиріг» утеплення перекриття другого поверху дерев'яного приватного будинку складається з таких елементів:

• стелю нижнього поверху;
• шар будівельної паперу;
• схема несучих балок з якісного бруса;
• шар мінеральної вати, що укладається в осередки, утворені балками;
• знову папір;
• будь-який варіант підлогового покриття.

Перерахована послідовність не повинна порушуватися, в іншому випадку ефективність гідро- і теплоізоляції верхнього приміщення може сильно постраждати. Якщо на другому поверсі будинку буде жити підліток-меломан або будинок розташований недалеко від проїжджої частини, доведеться подбати про звукоізоляцію стін і підлоги цього приміщення.

Крім утеплювача в багатошаровий «пиріг» додаються 2 шари фанери для створення звукового бар'єру. Якщо в процесі утеплення застосовується керамзит, зверху робиться суха бетонна стяжка.

Як і чим утеплити стелю на другому поверсі

Коли перекриття на 2-му поверсі утеплено, можна подбати про запобігання втрат тепла через стелю приміщення. Мансарда стикається своїм стелею з покрівельним покриттям. Утеплювачем в даному випадку виступає мінеральна вата - визнаний будівельниками з багаторічним стажем матеріал. Майстри, що піклуються про екологію планети, вибирають ековату. Обраний тип вати закладається в осередки, утворені кроквяної конструкцією даху.

Багато виробників мінеральної вати налагодили випуск продукції в плитах, пружні елементи укладати між кроквами швидше і комфортніше. Плити можна розміщувати на стелі другого поверху декількома способами:

• вдавлення мінеральної вати в осередку кроквяної конструкції. При цьому товщина плити не повинна бути менше 20-ти см. Метод - найбільш витратний з усіх існуючих, але дуже популярний серед майстрів - будівельників через простоти виконання;
• монтаж плит мінеральної вати під кроквами і між ними, для чого встановлюються додаткові каркасні елементи. Описаний спосіб має своїх шанувальників, витрати матеріалу і праці - розумні;
• укладка плитного утеплювача тільки під крокви, для чого потрібна додаткова лати. Скорочення обсягу мансарди - наслідок такого утеплення, на такі жертви власники будинків йдуть рідко.

Якщо стеля 2-го поверху знаходиться не безпосередньо під дахом, а під горищем, перекриття утеплюється по обидва боки. Іншими словами, спочатку утеплюють підлогу другого поверху, потім - стелю, далі - підлогу горища. Причина такого підходу полягає у відсутності опалення верхнього рівня будівлі. Для реалізації задуманого на стелю другого поверху укладається плівка (бар'єр для виходу тепла на горище).

Теплоізоляція стін другого поверху дерев'яного будинку

Для утеплення стін на другому поверсі дерев'яного приватного будинку використовуються відразу 2 технології:

1. внутрішня теплоізоляція, яка виробляється вентильованим способом;
2. зовнішнє утеплення, варіантів виконання тут два: сухе і мокре.

Внутрішню теплоізоляцію затівають тоді, коли відсутня можливість виконати зовнішні роботи по збереженню тепла всередині будівлі.

Популярність у внутрішніх робіт низька за цілою низкою причин:

• скорочення корисної площі другого поверху;
• промерзання зовнішніх стін будинку, що приводить до випадання конденсату і поступового руйнування матеріалу;
• конденсат - основний «винуватець» розвитку цвілі, що становить небезпеку для чистоти мікроклімату будь-якого житла.

При утепленні стін зсередини важливо

Дотримуватися наступних правил, які дозволять звести описані вище недоліки майже до нуля:

• ретельна підготовка стін - заповнення щілин клоччям, обробка поверхонь антисептиками;
• кріплення горизонтальних рейок для пристрою системи вентилювання, що забезпечує доступ повітря до теплоізолятор;
• монтаж пароізоляційної мембрани;
• установка вертикальних стійок для подальшого кріплення плит мінеральної вати;
• утеплювач закладається між стійками, виконаними з бруса або алюмінієвого профілю;
• далі за технологією - кріплення другого шару пароізолятора;
• фінальна обробка вагонкою, гіпсокартоном, плитою ДСП або іншим будівельним матеріалом на вибір господаря будинку.

При використанні зовнішнього утеплення стін послідовність робіт - аналогічна описаній вище, єдиний виняток - не проводиться установка вентиляційної обрешітки. Ці 2 способи теплоізоляції виконуються «на суху», але на практиці часто застосовується спосіб утеплення «мокрий фасад».

Утеплення фасаду будинку мокрим способом здійснюється наступним чином:

• підготовка стін з обробкою антисептичним складом;
• приклеювання мінеральних плит на спеціальний склад, додаткове кріплення матеріалу дюбелями-парасольками;
• приклеювання до утеплювача армованої сітки, розрівнювання суміші за допомогою широкого шпателя;
• нанесення тонкого шару клею, остаточне розрівнювання його на стінах;
• оштукатурювання стін, якщо потрібно - фарбування фасаду.

Як утеплюється фронтон мансарди

Як утеплити другий поверх дерев'яного будинку з фронтону мансарди? Алгоритм робіт в цьому випадку наступний:

• монтаж брусів по стінах фронтону;
• відстань від 1 бруса до іншого має дорівнювати товщині листа утеплювача плюс 0,5-1,0 см;
• перший шар - матеріал пароізоляції;
• далі - установка плит мінеральної вати;
• знову - пароізоляція;
• обшивка будь-яким оздоблювальним матеріалом.

Варто зауважити, що в дерев'яних будинках для обробки мансарди найчастіше використовується вагонка. Причин тому чимало: природне походження матеріалу, висока екологічність. Відмінні зовнішні характеристики ламелей дозволяють створити унікальний інтер'єр приміщення.

Важливо: чим менше в утеплювачах мансарди буде отворів і швів, тим якісніше буде виконаний проект по збереженню тепла всередині житла.

Теплоізоляція лоджії і вікон на другому поверсі

«Слабким» місцем будь-якого приміщення і мансарди в тому числі є скляні поверхні, віконні та дверні прорізи. Через них витікає левова для тепла з приміщень. Навіть якщо спочатку у вікно і дверний отвір лоджії встановлені пластикові склопакети, необхідно додатково утеплити укоси.

Матеріал для утеплення віконного і дверного укосу на 2-му поверсі дерев'яної споруди може бути обраний будь-який, але фахівці рекомендують користуватися пінополістиролом, пінопластом або будь-яким іншим ніздрюватим продуктом.

Важливий момент - утеплювати вікна і лоджію можна виключно на стадії будівництва будинку - для монтажу утеплювача потрібні зазори.

Теплоізоляція лоджії виконується за аналогією з роботами, спрямованими на ізоляцію фронтону.

резюме

Грамотна теплоізоляція підлоги мансарди, її стін і стелі гарантують створення всередині другого поверху житла комфортної і теплої атмосфери в будь-який час року.

Відео: утеплення другого поверху в дерев'яному будинку

Чи можливо пічне опалення в багатоквартирному будинку? Так, конструкції печей дозволяють обігрівати навіть досить великі будівлі, якщо по висоті вони будуть не більше двох поверхів.  Є кілька варіантів облаштування обігріву двоповерхових будівель, і, незважаючи на нові, що з'явилися різновиди обладнання, пічне опалення не здає своїх позицій. Піч може використовуватися і як панель, і як камін, і як звичайний твердопаливний котел, якщо забезпечити її додатковим водяним контуром.

Як побудувати піч в двоповерховому будинку? варіанти проектування

Пічне опалення двоповерхового будинку може існувати в різних варіантах, вибір яких залежить від розмірів будівлі і від деяких інших параметрів. Класична російська піч розташовується в середній частині будинку, причому її паливна частина повинна відкриватися в кухню, а основна - розташовуватися в житлових приміщеннях для їх оптимального обігріву. Пічне опалення 2-поверхового будинку можна втілити в наступних варіантах:

Плюси - не буде потрібно вирішувати питання зі спорудженням другої печі, яка також може зажадати чималих витрат. Цей варіант особливо доречний, якщо другий поверх являє собою мансарду невеликій площі.

Підсумковий вибір залежить від бажання власника будинку і від його можливостей. Будувати другу піч на верхньому поверсі проблематично, тому частіше наверх піднімають тільки димохідні канали, які обігрівають верхні приміщення завдяки нагрітим димових газах.

Таке рішення дозволить забезпечити повноцінний постійний обігрів декількох кімнат, якщо вони будуть невеликого розміру. Така двоярусна піч обійдеться лише ненабагато дорожче звичайної, а ефективність у неї буде дуже високою.

Будівництво печі в приватному будинку своїми руками

Як зробити пічне опалення в приватному будинку? Для створення печі потрібно бетон (підстава необхідно будувати, якщо вага печі перевищує 700 кг), цегла, металеві штирі для армування, колосник, матеріали для обробки і оголовник для завершення будівництва димоходу.

Коли для печі вибрано місце, для неї необхідно приготувати підставу - бетонну армовану «подушку». Після її висихання треба закрити підставу гідроізоляційним шаром і приступати до кладки. Основні кроки будівництва:

• Необхідно підготувати потрібну кількість будматеріалів і розчин. Якщо у вас немає досвіду, краще скористатися готовими будівельними сумішами. Необхідно знайти в готовому вигляді або розробити самостійно порядовку - схему розташування цегли по рядах.
• Викладається нижня частина печі, встановлюється колосник. Після цього за схемою зводиться паливна камера і димохідні колодязі. Важливо, щоб товщина розчину не перевищувала 4 мм, щоб забезпечити надійність кладки, а кожен 4-й ряд слід армувати металевими штирями для додання конструкції міцності.
• Вибудовується звід печі, канал димовидалення, і встановлюється бетонна плита, яка стане основою для монтажу нової частини обігрівача. Важливо, щоб у внутрішньому просторі печі не було гострих кутів і різних виступів: за них зачіпає сажа, тому вона буде швидше накопичуватися в трубах.

Згодом це може призвести до займання, або доведеться постійно чистити всю систему. При укладанні цегли, на них не повинно бути зайвих відколів.

Важливо, щоб піч не стикалася із стінами і міжкімнатними перегородками, інакше через їх високої температури дерев'яні стіни будинку почнуть поступово тліти. В її нижній частині робляться відступки - зазори між покриттям підлоги і підставою печі. Крім того, треба розташувати перед топкою металевий лист, який не дозволить випав вугіллячкам впасти на горючі поверхні.

Як встановити двоповерхову систему обігріву з водяним контуром

Піч з водяним контуром не відрізняється за принципом роботи від звичайного твердопаливного котла: дрова чи вугілля згоряють в паливному відсіку, що виділилася тепло розігріває теплоносій в обміннику. Це може бути звичайна вода, але вигідніше придбати антифриз: він не замерзнёт при тимчасових неполадки в системі, крім того, його довго не доведеться міняти.

Як теплообмінника використовують регістр - це різновид змійовика, по якому проходить міняє температуру теплоносія. Регістр може бути виготовлений з металевих труб або з листа металу, і чим вище його площа, тим більша кількість тепла він зможе зібрати і передати.

Товщина стінок регістра повинна скласти не менше 3 мм: інакше він просто прогорить, так як температура у відділенні топки буде дуже високою. Листовий регістр простіше у виготовленні і установці, його можна не купувати, а зробити самостійно. Але при цьому конструкція з труб є більш ефективною.

До встановленого регістру приєднуються радіатори опалення за допомогою металевих труб, які потрібно розташувати під ухилом. Вода по ним буде рухатися самопливом, а для подачі її на другий поверх можна встановити циркуляційний насос.

Схема збірки буде найпростішою: можна використовувати однотрубну розводку з простим підключенням. Після установки можна буде переходити до пробного пуску: власник повинен оцінити, наскільки швидко і ефективно прогрівається піч, і чи буде від неї тепло в будинку.

Водяний контур повинен мати розширювальний бак: він розташовується в самій верхній точці системи. Цей бак дасть можливість компенсувати розширення води при підвищенні температури. Система буде оптимально працювати, при цьому власникові не доведеться докладати ніяких зусиль на її настройку.

Інтер'єр двоповерхового будинку з пічним опаленням

Пічне опалення будинку 2-поверхового - досить складне рішення для створення гармонійного інтер'єру. Потужна велика піч займає місце в центральній частині будинку, і потрібно придумати, як зробити її частиною інтер'єру і його ж прикрасою. Оскільки вона буде постійно нагріватися, необхідно підібрати вогнестійкі оздоблювальні матеріали, які будуть поєднуватися із загальним дизайном обстановки.

У двоповерховому будинку на першому поверсі найчастіше розташовують кухню, тому піч може стати її відмінним доповненням. Є кілька варіантів обробки, які можна використовувати:

• Мазанка. Це варіант обробки, при якій поверхня печі покривається штукатурним розчином, який потрібно побілити.

Поверхня навіть після роботи професіонала буде виглядати не бездоганна: на штукатурці скоро почнуть з'являтися тріщини. Однак їх же можна зробити частиною дизайнерського задуму: стара піч буде частиною затишного інтер'єру кухні.

• Оздоблення кахельної плиткою. Цей спосіб відомий дуже давно, але оскільки плитки раніше розписувалися тільки вручну, коштували вони дуже дорого. Сьогодні кожен домовласник може прикрасити піч оригінально плиткою з яскравими візерунками, які будуть привертати увагу гостей.
• Її можна облицювати декоративним цеглою або викласти простий кахельною плиткою. Перевага такого варіанта облицювання - поверхня печі не буде гарячої, і про неї не можна буде обпектися.

Камін на другому поверсі можна прикрасити іншим чином: наприклад, якщо нижню частину печі можна забезпечити звичайної облицюванням плиткою, то верхня частина може бути по-європейськи оформлена у вигляді кам'яного порталу і т. Д. При цьому обидва обігрівача будуть гармонійно виглядати в інтер'єрі.

Всупереч поширеним міфам потужності пічного опалення буде цілком достатньо для обігріву двоповерхового будинку: водяний контур дозволяє обігрівати навіть просторий котедж, при цьому топку печі можна буде проводити 1-2 рази на добу. У будь-якому випадку необхідно дотримуватися всіх заходів безпеки і проводити регулярне обслуговування печі.

Потрібно включити JavaScript або оновити плеєр!

Масове захоплення синтетичними матеріалами потроху вщухає, все більша частина індивідуальних забудовників шукають проекти будинків, які задовольняли б вимога сучасної людини, і в той же час були б максимально екологічними. Двоповерховий будинок з бруса цілком може втілити мрію будь-якої сім'ї про тепле і надійному сімейному гніздечку. Проектувальники люблять цей матеріал і пропонують проекти на будь-який смак за розмірами і вартості.
  Проект котеджу з мансардою з профільованого бруса Будинок в два поверхи квадратної форми дозволяє компактно розмістити житлові і господарські приміщення, може бути доповнений погребом, гаражем, лазнею. Брус дозволяє створювати будови різних розмірів за бажанням і можливостям замовника: 6х6, 8х8, 9х9, 10х10 м - будинок будь-якого розміру буде володіти високими якісними характеристиками.

Який брус вибрати

Брус - це дерев'яні пиломатеріали, які в розрізі мають форму правильного прямокутника або квадрата, виготовляються з цільного дерева випилюванням або методом склеювання з окремих дощок. Для виготовлення бруса використовується сосни, ялини та деяких інших хвойних порід дерев, так як природні деревні смоли надають такого матеріалу додаткову міцність і стійкість до впливу різних атмосферних явищ.


  Проект котеджу 10х10 з бруса

Різновиди бруса відрізняються за формою і за принципом виготовлення. Звичайний брус - це цілісний матеріал рівної прямокутної форми, без пазів і виступів, рівномірної товщини по всій довжині. Елементи профільованого бруса мають пази, виступи, гребені, що дозволяє більш тісно поєднувати елементи в місцях стику.

Завдяки сучасним технологіям виготовляється цілісний і клеєний брус. Кожна з цих різновидів має свої переваги.

Цілісний брус виготовляється випилюванням з цільного дерева. Клеєний брус виходить при склеюванні смолами попередньо оброблених антисептиками і вогнетривкими засобами окремих дощок. Іноді для додання міцності ці складові можуть бути з різних порід дерев. Який брус більш підходить в кожному конкретному випадку можна визначити, ознайомившись з порівняльною характеристикою різних видів цього матеріалу.


  Детальна планування всіх поверсі будинку з бруса 10х10

Вибір для невеликої дачі

Класичні розміри профільованого клеєного бруса роблять його найпоширенішим будівельним матеріалом для. Такі будинки в більшості випадків призначені для дачного будівництва, їх площа дозволяє економно використовувати невелику ділянку. Сучасні, в яких передбачена економічна планування, дозволяють використовувати такий будиночок і для постійного проживання за містом невеликої сім'ї. За бажанням .
  Варіант проекту і планування будинку 6х6 з бруса Розмір 6х6 м дозволяє скласти будинок з найменшою кількістю стиків, що гарантує йому додаткову теплоізоляцію і можливість побудувати житло самостійно і з мінімальними витратами.
  пропонують типове планування, яке включає кухню, санвузол і одну кімнату на першому поверсі, і спальня або дві - на другому. За бажанням і потребам сім'ї планування може бути змінена.
  Представлений зразок типової планування невеликого будинку показує, що варіант нічим не гірше стандартної трикімнатної міської квартири, а якщо додати придворні споруди, сад і своє обійстя, то буде очевидно, що будинок значно перевершує квартиру по затишку.

Затишок великої родини

Велика родина вимагає власного будинку, який зміг би забезпечити кожному окремий куточок і місце, в якому можна було б збиратися всією сім'єю. Такий будинок вимагає обладнання господарськими приміщеннями загального користування, гаражем, підвалом.

Двоповерхові будинки 8х8 м з цільного профільованого бруса можуть задовольнити такі запити. Будівництво будинку з двох поверхів подвоює час зведення та витрати, але полегшує завдання задовольнити всі потреби більшої кількості членів сім'ї.

Для дизайнерського оформлення також простору більше, зовнішнє оформлення будинку може мати безліч варіантів. Що стосується, то проекти, створені за індивідуальними запитами, коштують дорожче, ніж типові, але дозволяють використовувати простір на свій розсуд.


  Планування двох поверхів котеджу 8х6 метрів Будівництво з профільованого бруса дає можливість економити на послугах спеціалізованих компаній і займатися спорудженням будинку самостійно, але без помічників все ж в цьому варіанті не обійтися. Деякі процеси, особливо на другому поверсі, вимагають зусиль.

Все в одному

Наявність великої вільної території і, головне, коштів, дозволяє почати будівництво великого брусового двоповерхового будинку. Форму приміщення можна вибрати різну, але квадрат - найкраща геометрія для ергономічного розміщення внутрішніх приміщень. Будинки 9х9 і 10х10 м в два поверхи можуть не тільки зручно розмістити велику родину, а й вмістити під одним дахом господарські будівлі з гаражем. У плани таких приміщень іноді за бажанням включають два і більше санвузлів або окремі ванні кімнати для прання.
  Будинок 9х9 або 10х10 м можна перетворити на справжній палац, якщо оформити відповідним чином.


  Проект котеджу з профільованого бруса 6х9 Дуже велика родина вимагає безлічі спалень, кількох санвузлів,. Середня сім'я може дозволити в такому будинку коридори, з'єднані коридори з гаражем, сауною, котельні, комори.

Деякі проекти планують розміщення господарських приміщень на першому поверсі, в якому також розташовується кухня-їдальня, санвузол, а другий - повністю спальний, для відпочинку.

Інший варіант розміщення: коли господарська частина займає одну частину будинку на два поверхи, а друга частина, власне, житлова. Таке розташування може бути зручно і для сім'ї, яка поєднує територію проживання з невеликим бізнесом, наприклад, автомайстерні або фермерством.

Плюси будинків з бруса

Якщо підсумувати всі позитивні і негативні якості профільованого бруса, як матеріалу для будівництва будинків різної площі, можна вивести одну загальну мотивацію вибору багатьох забудовників в його користь.


  Проект двоповерхового дерев'яного будинку з верандою на двох поверхах

1. Колоди для перетворення в брус ретельно оглядаються, вибраковуються гнилі і зіпсовані. Матеріал піддається сушінню, тому готову будову не дає усадки, деформації.
2. Будинок виходить міцним і довговічним.
3. Екологічність дерев'яного матеріалу безперечна. Трохи зменшується за рахунок використання смол для склеювання і просочення, але їх вплив не настільки значно, якщо купувати готовий брус перевірених, добре зарекомендували себе фірм.
4. Брус дозволяє створювати різні архітектурні форми.
5. Полегшується внутрішнє оздоблення, так як брус дозволяє проробляти різні пази і отвори для проведення комунікацій.
6. Будинок з бруса володіє хорошими теплоізоляційними характеристиками.

Будівництво на сучасному етапі свого розвитку зробив великий крок вперед, спираючись на досвід своїх дідів і взявши все найкраще удосконаливши і оптимізувавши. Сучасні двоповерхові будинки будують з різного матеріалу: цегли, газобетону, оциліндрованих колод, бруса. Розраховано таку будову на довгі роки експлуатації, і має прослужити не одному поколінню сім'ї.

Але найкращим і екологічним є дерев'яний двоповерховий будинок. Двоповерхові стали з'являтися в Росії порівняно недавно. Будуючи такі будинки господарі розраховують на збільшення корисної площі з мінімальними матеріальними витратами і експлуатації земельної ділянки в максимальній мірі. У брусовому будинку можна зробити максимально ефективну систему опалення і кожен член сім'ї отримає свою особисту кімнату. Якщо ви паніруете побудувати двоповерховий будинок з бруса, то та стаття для вас!

Плюси споруди в два поверхи з бруса

Багато забудовників пропонують своїм клієнтам будинок в два поверхи. Але покупці лякаються, вважаючи, що таке будівництво обійдеться в два рази дорожче. Але це не так! Є одноповерхові дерев'яні будинки, які перевищують за вартістю двоповерхові через складність фундаменту, будови даху або архітектурних рішень. Такий варіант в два поверхи підходить так само тим, у кого маленький земельну ділянку. Варіанти двоповерхових будинків настільки різноманітні, що кожен бажаючий може підібрати проект під свій смак і гаманець.

В основному віддають перевагу будівництву будинку з профільованого або клеєного бруса. Клеєний матеріал менше розтріскується і витримує великі навантаження. Крім цього матеріал меншого перетину дорівнює за своїми характеристиками більше не клеєного.

Основні переваги

1. Економія площі земельної ділянки.
2. Ергономічне планування житлової площі, що дозволяє зонувати приміщення і оптимально розподіляти метраж.
3. Можливість створити особисту спокійну зону: на другому поверсі, як правило, мають у своєму розпорядженні спальні і дитячі кімнати.
4. Можливість отримати хороший вид з вікон другого поверху.
5. Економія коштів: фундамент і дах мають невелику площу.
6. Швидкість споруди: найбільший час займає заливка фундаменту.

До мінусів такого будинку можна віднести додаткові витрати на утримання корисної площі і витрати на обробку.

При наявності невеликої ділянки можна вибрати компактні розміри брусового будинку, такі підійдуть так само для дач: 6х6, 6х8, 8х10. Будь-який проект в два поверхи буде виглядати презентабельно через появу відкритих майданчиків і панорамного скління.

Основні етапи монтажу

Дотримуючись всі етапи будівництва двоповерхового брусового котеджу можна уникнути багатьох помилок і заощадити кошти і власні сили. Головне завдання правильно організувати весь процес і дотримуватися всі основні етапи, які ми розглянемо нижче докладніше.

придбання землі

Цей етап, не дивлячись на свою простату дуже важливий для сім'ї. Від того де буде знаходитися будинок залежить атмосфера і навіть вид бруса для майбутнього будівництва. Геодезія землі важлива при виборі фундаменту і гідроізоляції. Зверніть вашу увагу на розташування комунікацій: газу і води. Підвести газ до будинку, теж не дешеве задоволення. Важливі: близьке розташування магазинів, шкіл дитячих садків та лікарень. Від кліматичної зони розташування майбутнього будинку залежать:

• вид бруса і його перетин;
• вид обробки фасаду будинку;
• товщина і вид утеплювача.

Проектування двоповерхового будинку і вибір підрядника

На цьому етапі вам потрібно визначитися, яким буде бедующій будинок. Двоповерховий будинок з бруса завдяки різному перетину і довше матеріалу може бути різних стилів:

• колоніальний стиль
• Стиль Швейцарської шале.
• Стиль середньовічного замку.
• Сучасний стиль.

З метою економії бюджету можна скористатися типовими готовими проектами, яких багато в інтернеті у фірм забудовників. Найпоширенішим варіантом двоповерхового будинку є проект 9х9. Він зручний в будівництві і завдяки квадратній формі легко поміщається на площі землі від 1 сотки. Для прикладу представляємо вам деякі з них у вигляді таблиці:

Основні характеристики брусового будинку 9х9 м	У вартість комплекту входить:	Ціна, рублів
		масив	профільований	клеєний
ТОВ «Лісоруб» г.Кострома, ул.Самоковская, д.10, офіс 15Общая площа будинку - 150 кв.м.   Висота 1-го поверху - 2,7 м.   Висота 2-го поверху - 2,5 м.	Фронтони та монтаж зовнішніх стін - мм;   Внутрішні стіни - брус 100х150 мм;   Балки статі і другого поверху - брус 100х150 мм; Монтаж крокв - брус 50х150 мм;   Решетування даху - дошка обрізна 25х150 мм;   Доставка бруса;   Монтаж будинку та покрівлю руберойдом;   Використовувані матеріали: утеплювач, Нагель з дереева, цвяхи, скоби, антисептик для нижнього вінця, руберойд на гідроізоляцію і покрівлю.	781 000	937 000	1 300 000
ТОВ «Зруб Строй» м.Москва, вул.Робоча, д.6Общая площа проекту - 134 кв. мВисота стель 1 поверху - 2.7м .;   Висота стель 2 поверху - 2.2 - 2.5 м .;	Монтаж будинку; Внутрішні стіни з мм або каркасні. (Від бажання замовника);   Балки і перекриття з бруса 100х150 мм;   Решетування покрівлі - дошка 25х150 мм;   Збірка і доставка; Покрівля даху руберойдом;   Використовувані матеріали: дерев'яні нагелі, цвяхи, скоби, руберойд.	642 550	835 450	1 176 000
ТОВ «Д.В.А.» м.Санкт-Петербург, вул. Салова, д. 27Общая площа проекту - 145 кв. м Висота першого поверху: 2400 мм. + - 50 мм. Висота другого поверху: 2200 мм. + -50 мм.	Утеплювач вінців: джут. Монтаж будинку. Балки і лаги першого поверху 100х150 мм. Чорнову підлогу: 20-22 мм. Чистову підлогу: статева дошка 36 мм Оздоблення стелі: вагонка (камерна сушка). Стіни першого поверху: профільований брус 100х150 мм. Стіни другого поверху: каркасно щитові, вагонка (камерна сушка). Утеплення. Парогідроізоляцію: один шар «Ізоспан», «Ондутіс». Сходи одномаршова з перилами і балясинами. Пластикові вікна, розмір 900х1100 мм або 1000х1200 мм, 500х500 мм. Дах: оцинкований профлист або ондулін Міжкімнатні двері «фільончасті». Металева головна двері	730 000	807 000	1 234 000

Кожен типовий проект 9х9 може бути відкоректований за бажанням замовника ще до етапу будівництва: перенесення внутрішніх стін, вікон, дверних прорізів. Якщо ви вирішили заощадити максимально і зібрати будинок 9х9 своїми руками, то ціна буде дешевше тисяч на 150-200. Найдорожчим буде проект з клеєного бруса, але завдяки мінімальним витратам на утеплення ціни практично зрівняли.

Але побудувати самому такий будинок справа складна і вимагає професійних навичок. Саме тому так важливий вибір правильного підрядника. Від підрядника буде залежати, скільки буде коштувати будівництво, на скільки міцний і комфортабельний буде будинок, як оперативно він буде побудований. Перш ніж підписати договір з обраним вами забудовником подивіться відгуки, готові двоповерхові будинки з бруса, поговоріть з їх власниками.

Фундамент брусового будинку під два поверхи

Фундамент з метою економії можна зробити самостійно. Переваги брусового двоповерхової будівлі в його легкості. Зазвичай для такої будови застосовують два види фундаменту:

1. Стрічковий.
2. Столбовий.
3. Змішаний.

Якщо ви будуєте легкий брусовий будинок з матеріалу перетином до 150 мм або клеєного бруса, без додаткового утеплення та оздоблення фасаду, то можна зробити стовпової фундамент. Вартість такого фундаменту під коробку 9х9 буде приблизно 70 тисяч рублів, без урахування робочої сили.

Але якщо передбачити вітрові навантаження і особливості стійкості такого будинку, то краще робити стрічковий або фундамент змішаного типу. Особливо це стосується бруса більш 150 мм. Як робити таку конструкцію для двоповерхового будинку ми вже говорили в статті про стрічковому фундаменті.

Стіни будинку і особливості їх монтажу

Важливим моментом буде міцність стін. Каркас дерев'яного будинку повинен бути ретельно прорахований з урахуванням усадки і «гуляння» ґрунту в весняну пору року. Нижні вінці можна зробити з бруса міцнішою пароди деревини або клеєного, що не боїться контакту з вологою. Це можуть бути модрина або осика. Так як саме на ці вінці лягатиме основне навантаження. Їх беруть перетином не менше 200х200 мм. Обов'язково потрібно зробити якісну гідроізоляцію самого нижнього вінця і між вінцем і фундаментом. Брус не повинен мати шлюбів або відколів, тріщин і краще, якщо це просушений вид.

Бувають ситуації, коли мешканці після будівництва дерев'яного двоповерхового будинку скаржаться на продування другого поверху при наявності теплого першого. Це може виникнути через те, що тиск на брус першого поверху відбувається сильніше і щілини між ланками утворюються рідше. На вінці другого поверху навантаження менше, а з початком опалення і висихання зменшується. Цього можна уникнути при комбінованому будова. Коли перший поверх роблять з профільованого бруса, а другий з клеєного. Він менше тріскається і краще тримає тепло.

Балки перекриття між першим і другим поверхом роблять з бруса меншого перетину, наприклад 100х50, 150х100. Так як коефіцієнт «прогину» у такого матеріалу буде менше.

Пол кладуть, як правило, чорновий і чистовий. Чернової можна зробити з дощок 150х50.

дах

Покрівельні роботи це завершальний етап будівництва. Дах для непридатного будинку з матеріалу природної вологості спочатку роблять чорнову. І тільки коли будинок устоится, кладуть чистову дах. Тривалість покрівельних робіт залежить від складності конструкції і обраного матеріалу.

У заключному етапі, якщо будинок будував підрядник, відбувається прийняття будинку по акту прийому - здачі. Після цього можна заселятися і справляти новосілля.

Ціна на будівництво в два поверхи з бруса

Загальна вартість двоповерхового в себе:

1. Вартість самого матеріалу.
2. Вартість робіт.
3. Ціна на транспортування.
4. Ціна на додаткові послуги.

Ціна буде залежати від безліч факторів, основні з яких:

1. Вид і перетин вихідного матеріалу.
2. Особливості проекту дерев'яного будинку.
3. Необхідність додаткових операцій при монтажі.
4. Вартість робіт, які будуть пов'язані з амбіціями і професіоналізмом забудовника.
5. Віддаленості робіт від фірми забудовника.

Середня вартість одного квадрата дерев'яного будинку в два поверхи з простого матеріалу природної вологості в Росії коливається від 4200 до 10 000. Ми порахували приблизну вартість квадрата з різного виду бруса і для вашої зручності представляємо їх вам у вигляді таблиці:

Вчимося економити!

1. За основу будівництва двоповерхового будинку краще брати типовий проект, так ви скоротите вартість на 20-30 тис. Руб.
2. Скористайтеся послугою «будинок під ключ», так вам не потрібно буде переплачувати за доставку матеріалу.
3. Відмовтеся від усіх непотрібних послуг, наприклад настилання чистового статі.
4. Беріть просушений профільований або клеєний матеріал, так ви заощадите на подальшому утеплення фасаду.
5. Внутрішні стіни можна зробити з бруса меншого перетину.
6. Другий поверх можна зробити каркасний обшив його імітацією бруса, так ви заощадите на матеріалі, а зовнішній вигляд не постраждає.