È possibile costruire una casa in SNT. Registrazione della casa a Snt. Riassunto dei sistemi di comunicazione
5/5 (3)Cosa è permesso di costruire
In conformità con le norme della legislazione federale "sul giardino, con giardino e dacha associazioni non commerciali I cittadini "del 15 aprile 1998, i cittadini sono autorizzati a erettare edifici residenziali nel sito.
La risoluzione della costruzione della casa non dipende dalla forma del paese stesso. Questo è connesso con il fatto che indipendentemente dal tipo di partenariato del giardino sul territorio ha permesso la costruzione di edifici non solo economici, ma anche residenziali. Tuttavia, la registrazione in tali locali non è consentita.
Oggi, in relazione alla presenza della Corte costituzionale della Federazione Russa su questo tema, la possibilità di registrazione può essere ottenuta con accattivante per l'istanza giudiziaria. L'edificio residenziale eretto può essere riconosciuto come luogo di residenza permanente.
Cosa è la terra snt
Per l'attuazione di cittadini di giardinaggio, terreni di proprietà della categoria di agricoltura o di proprietà dell'insediamento.
La nomina mirata di tali terre è la coltivazione di colture, la costruzione di edifici economici e di altro tipo. La costruzione della costruzione può essere eseguita senza ricevere un permesso speciale o un progetto professionalmente formato.
La legge di separazione tra edifici economici o residenziali non contiene. Nella teoria, il proprietario della trama del terreno ha il diritto di costruire sul suo territorio e la casa delle famiglie, e casa a due piani Per vivere nella gente.
Per la costruzione della costruzione, dovresti ricevere consigli dagli architetti del Comune per ottenere informazioni su quali standard di costruzione sono validi nel residence della persona.
I problemi del proprietario possono sorgere sul palco della registrazione della casa o nella fase della registrazione presso la registrazione in questa casa.
Attenzione! Conformemente alla posizione della Corte costituzionale della Federazione Russa, per la registrazione in una casa situata nella SNT, è necessario rispettare le seguenti condizioni:
- l'edificio dovrebbe avere uno stato residenziale, cioè adatto per il funzionamento permanente;
- il proprietario della casa non dovrebbe essere posseduto da altri locali residenziali.
Stato del sito e possibilità di costruzione su di esso
Nell'edificio residenziale eretto, è possibile registrarsi indipendentemente dal quale viene assegnato il terreno del terreno a cui è costruito. Le condizioni sottostanti - la terra dovrebbe trovarsi all'interno dell'insediamento.
In conformità con le norme dei regolamenti di pianificazione urbana, qualsiasi accordo è diviso in diverse zone:
- residenziale;
- attività commerciale;
- produzione;
- ricreativo.
Quando SNT si trova all'interno della zona residenziale, quindi si applicano immediatamente al Comune con una dichiarazione sulla modifica della nomina del terreno del terreno. L'applicazione è vista entro 30 giorni.
Con una decisione positiva, la persona interessata riceve il diritto di costruire una casa e registrarsi in esso.
Tale procedura è consentita quando i terreni del territorio del territorio di SNT sono indipendenti, cioè, esistono proprietari specifici e vengono consegnati a record catastali di stato in conformità con le regole stabilite.
Se il proprietario ha solo una frazione, allora è necessario familiarizzare con le regole approvate dal SNT, che si riferiscono alla costruzione di famiglie.
Quando il proprietario della costruzione della casa non è iniziato, allora si dovrebbe familiarizzare con le regole di sviluppo approvate. Tale atto include informazioni sull'altezza risoluta degli edifici, contiene un elenco di requisiti per loro.
ATTENZIONE! Vedi la dichiarazione riempita della dichiarazione del trasferimento di terreni di terreno agricolo o terra in un'altra categoria:
Ottenere il permesso
La prerogativa dell'emissione dei permessi associati alla costruzione di locali residenziali ha il Comune. La base per l'emissione dell'autorizzazione è quella di conformarsi a tutti i requisiti stabiliti da atti regolatoriali.
L'autorizzazione emessa dovrebbe avere la ST stabilita 35-101-2001 e la SP 30-102-99.
Ricorda! Per considerazione dell'applicazione, la persona interessata rappresenta:
- dichiarazione completata;
- una copia del documento che conferma l'identità;
- certificato o un estratto da Rossrestra sulla presenza della proprietà della trama del terreno;
- certificato che conferma l'assenza di oneri stabiliti sulla trama del terreno;
- dati catastali della trama del terreno;
- documentazione di progettazione sulla costruzione.
La domanda è vista entro 30 giorni, dopo di che il richiedente è emesso il permesso di costruire o un rifiuto che deve essere motivato.
Prestare attenzione al fatto che la risoluzione rilasciata è valida per 10 anni.
ATTENZIONE! Vedere l'applicazione completata dell'applicazione per la costruzione del Building House:
Momenti e norme comuni
Molti drezza, costruendo la loro terrazza, non ritengono che la legge stabilisca gli standard obbligatori a causa del fatto che tali attività sono accuratamente regolate dalla legge.
La costruzione di un edificio residenziale sul territorio del sito situato in SNT è necessario tenendo conto delle snip. L'aspetto del fondo dipende da quale costruzione è pianificata per la costruzione.
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I tassi di costruzione ti consentono di costruire plot del cottage Sia gli edifici residenziali che gli edifici domestici. La costruzione viene effettuata in conformità con il progetto. La cosa principale è costruire standard sanitari, oltre a regole di sicurezza antincendio.
Prima di tutto, in caso di costruzione di diversi edifici su una trama, è necessario ricordare la distanza tra loro. La distanza dipende da quale materiale è eretta la stanza.
La distanza media tra gli edifici è compresa tra 6 e 15 m.
Significativo è il luogo in cui si trova l'edificio principale.
Dalla strada, tale distanza non può essere inferiore a 3 m. Dalla strada agli edifici economici, la distanza non può essere inferiore a 5 m.
La distanza dalla trama del vicino dovrebbe essere la seguente:
- ad un edificio residenziale - almeno 3 m;
- per l'edificio economico, eretto per il contenuto di piccolo bestiame o pollame, non è inferiore a 4 m;
- ad altre strutture - almeno 1 m.
Guarda il video. Quale casa può essere costruita nell'area del paese?
Regole e distanza di base
Ricorda! I requisiti sanitari speciali sono installati per i cottage estivi:
- la dimensione minima della trama del terreno Dacha non può essere inferiore a 6 m;
- l'area individuale è colpita da una griglia per evitare il processo di oscuramento di un sito limitrofo. L'altezza della griglia è di 150 cm. Se SNG consente la costruzione di una recinzione sordo, è permesso stabilire tra aree adiacenti;
- il sito dovrebbe posizionare un posto per i fognature;
- nel caso di un dispositivo sistema fognario È consentito riassumere l'acqua, la cui pressione libera è approvata dagli atti di Snipa;
- il bagno, la sauna o la doccia possono essere costruiti a una distanza di almeno 8 m dai locali residenziali. La stessa distanza è fornita per il pozzo del compost e il bagno.
La legge è consentita adiacente ai locali residenziali dell'edificio economico.
È possibile ottenere una residenza
Come è già stato detto, la legislazione non consente la registrazione sulla registrazione del record di registrazione sul territorio della SNT.
Grazie alla Corte costituzionale della Federazione Russa, al registro di oggi nei locali residenziali situati sul territorio di SNT, attraverso l'appello alla Corte.
Attenzione! Se necessario, registrarsi con precisione in tali locali residenziali La persona interessata ha il diritto di effettuare le seguenti azioni:
- contattare una dichiarazione sul trasferimento di locali non residenziali eretti alla categoria di residenziale. Tale affermazione è presentata all'autorità comunale presso la posizione della casa. In questo caso, dovrà presentare un piano di riqualificazione, che è concordato con il fuoco e l'istanza sanitaria;
- contattare una dichiarazione sul riconoscimento di un giardino residenziale sulla base di una decisione giudiziaria.
Sulla base di queste statistiche, i cittadini scelgono la seconda opzione di registrazione nella casa, poiché questo metodo richiede il minor tempo e i costi finanziari.
ATTENZIONE! Vedere l'applicazione di esempio completata per la registrazione nel luogo di residenza:
Per riconoscere la casa del residenziale, deve adattarsi:
- standard di costruzione;
- sanitario;
- vigile del fuoco.
Quando il proprietario della trama del terreno non ha altre premesse residenziali sul diritto di proprietà per registrarsi in esso, la probabilità di registrazione nella casa situata nell'area nazionale, sulla base di un aumento della decisione del tribunale.
Per confermare gli argomenti stabiliti nel reclamo, è necessario preparare i seguenti documenti:
- la conclusione preparata da un'organizzazione di esperti che l'oggetto eretto corrisponde a tutti i requisiti emessi sulla base di documenti che confermano il diritto di proprietà e il passaporto tecnico dell'edificio;
- la conclusione della SES che la struttura corrisponde agli standard sanitari stabiliti. Quando il corpo autorizzato non fornisce un certificato, è soggetto a sostituire la conclusione appropriata dell'esperto;
- la conclusione che tutti i requisiti della sicurezza antincendio sono seguiti;
- aiuta a confermare l'assenza di altre strutture residenziali da un cittadino.
In seguito in che modo la Corte ha emesso una decisione positiva sulla dichiarazione di rivendicazione, è opportuno ottenere l'indirizzo postale. Per fare questo, devi anche contattare il Comune.
Quando il terreno del terreno si trova all'interno del regolamento, il ricevimento dell'indirizzo postale non causa difficoltà.
Se la trama del terreno si trova non ad alta distanza dai confini del regolamento, il proprietario ha il diritto di contattare il Comune per includere una trama della terra nella terra dell'insediamento.
È anche possibile ottenere un indirizzo e senza inclusione del sito al confine del regolamento, ma questa procedura è più complicata. L'indirizzo postale di tali case coinciderà con l'indirizzo del sito in cui si trova.
Dopo aver assegnato l'indirizzo postale, il proprietario avvia l'introduzione di modifiche catastali, riceve un nuovo passaporto tecnico su serra Come oggetto residenziale.
Nell'area del paese, la costruzione regola standard speciali. La loro non conformità porta all'istituzione delle sanzioni, ea volte la perdita dei diritti di proprietà.
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Quali sono le caratteristiche del cantiere nel 2019? Alla costruzione di edifici nazionali, molti cittadini sono abbastanza adatti.
La mia trama, e, quindi, e posso gestirlo a mio discrezione. Ma in realtà tutto è molto più complicato. Qualsiasi costruzione è regolata dalla legge in un modo o nell'altro.
La violazione delle prescrizioni consolidata è piena di gravi problemi con la legge. Come è effettuata la costruzione del 2019 nell'area del paese?
Momenti totali
La maggior parte dei DACMS, la costruzione iniziale del loro cottage estivo, sono poco concepiti in conformità con alcuni standard. E abbastanza vani, perché in futuro può portare molti problemi.
La costruzione nei siti di campagna è regolata rigidamente. Ed è permesso costruire alcuna build.
La legislazione russa è una trama di Dacha riconosciuta da un cittadino o acquisito per il riposo.
In una tale trama, è consentito costruire un edificio residenziale senza il diritto di registrarsi in esso o un edificio residenziale completo con la possibilità di registrazione.
La costruzione di edifici economici e la disposizione del giardino è consentita. Quindi come comportarsi?
La risposta si trova in standard tecnici federali snip, nonché le regole stabilite dalla scheda DNP o dallo sviluppatore.
In quest'ultimo caso, la costruzione è condotta secondo pROGETTO PRONTO, progettato e "sotto il proprietario", e "sotto il villaggio". L'applicazione di snip dipende interamente da ciò che viene costruito.
Cosa hai bisogno di sapere
Prima dell'inizio della costruzione nell'area del paese, dovrebbe essere compreso con il concetto di una trama del terreno per la costruzione di paesi e gli edifici che possono essere costruiti.
Terreno Per la costruzione suburbana, questa terra fornita da un cittadino per la ricreazione, coltivazioni crescenti o la costruzione di un edificio residenziale.
Se stiamo parlando della trama del paese (giardino), allora è permesso costruire un paese o un giardino.
La casa di campagna è chiamata un edificio residenziale destinato all'uso per il paese durante l'anno.
Cioè, tale struttura può rispondere pienamente ai singoli standard di alloggio, quando viene eretta una casa unilaterale del capitale per la residenza per tutto l'anno.
La Garden House è indicata come la struttura utilizzata solo in estate, e nel suo design non soddisfa gli standard stabiliti per gli edifici residenziali.
Ma indipendentemente dal tipo di casa principale sul sito, è consentito postare edifici economici. Allo stesso tempo, sono anche necessari in conformità con le norme attuali.
Le norme principali del CP
Secondo gli standard di base della costruzione sul sito estivo, è permesso pesare struttura residenziale, annessi. Allo stesso tempo, la costruzione viene effettuata secondo progetti predefiniti.
Se parliamo dei principali standard costruzione di campagnaL'importanza principale degli standard antincendio e sanitari è essenziale.
Quindi, quando si costruiscono edifici, le distanze antincendio dovrebbero essere osservate tra le case nei siti vicini. La distanza dipende dai materiali da costruzione usati e dalle loro infiammabilità.
La distanza minima è di sei metri, i massimi quindici metri. Durante gli edifici in una sezione della distanza, gli incendi non sono razionati.
Conta anche la posizione della casa relativa alla linea rossa.
La distanza deve essere di almeno cinque metri dalla linea stradale e almeno a tre metri dalla linea del treno. Da non meno di cinque metri dalla pulizia alla linea rossa della strada.
Secondo le condizioni sanitarie e di vita, tali distanze devono essere rispettate al confine del sito limitrofo (recinzione):
Regolazione legale
La costruzione è completamente ampiamente regolata dalla legge applicabile. Quando si tratta di costruire nell'area del paese, allora le cose principali sono:
- Snip 30-02-97;
Durante la costruzione dell'area del paese, è necessario seguire norme e regole di costruzione. Ma allo stesso tempo, la parte è raccomandata solo per le norme.
Gli standard finali sono approvati da organismi autonomi locali, in base alle caratteristiche della regione della regione.
Termini di costruzione nell'area del paese
Gli standard di costruzione sull'area del paese sono cambiati dal 15/03/2015.
Lo sviluppo dovrebbe essere effettuato secondo il progetto di pianificazione del progetto e il progetto del territorio del territorio secondo i regolamenti urbani della pianificazione.
In precedenza, la costruzione è stata consentita in conformità con il progetto di organizzazione e lo sviluppo dell'associazione non commerciale del paese, ora è inaccettabile.
La preparazione di documenti relativi alla pianificazione e al rilievo del territorio avviene in conformità con le norme.
Il pacchetto richiesto per la fornitura di documenti include:
- richiesta di applicazione per la risoluzione della costruzione;
- copia del passaporto del richiedente;
- documento che conferma o il suo uso;
- certificato di registrazione dei diritti immobiliari;
- certificato di assenza per atterrare;
- passaporto del sito ed estratto dal piano generale per lo sviluppo del territorio;
- con la visualizzazione di linee rosse;
- documentazione del progetto per la costruzione e il piano del sito;
- coordinamento con tutti i servizi necessari.
L'impugnazione è considerata entro un mese e il richiedente è autorizzato il permesso valido per dieci anni o un rifiuto motivato.
Cosa è meglio scegliere una trama della terra
Prima di iniziare la costruzione, è importante determinare quanto la categoria del sito corrisponda alla costruzione pianificata.
Ogni tipo di terra ha un uso consentito rigorosamente predefinito.
È necessario assicurarsi che la Terra possa essere utilizzata per lo sviluppo. Quindi per la costruzione casa individuale Nei documenti statali dovrebbero essere a posto.
È possibile costruire sul sito di cottage? L'edificio residenziale può essere costruito nell'area del paese, ma allo stesso tempo lo stato futuro dipenderà dalla presenza / assenza del progetto.
La costruzione per il progetto riconoscerà in seguito la casa con residenziale e organizzerà il diritto di proprietà. L'edificio indipendente ti consentirà di costruire una casa che sarà elencata come edificio temporaneo.
Cosa costruirà
La costruzione dell'area di campagna inizia a casa. Pertanto, è determinata principalmente la sua posizione, e quindi viene eseguita ulteriore layout.
Ma allo stesso tempo è necessario tenere conto del terreno e della posizione degli edifici nei siti vicini. La zona economica è prevista per una linea rossa nelle profondità del sito.
Gli edifici sono preferibilmente in modo che proteggano la casa dai venti dominanti, ma non l'ha ombreggiata.
Per risparmiare spazio, le singole pulizie possono inviare la casa (capannone, ecc.).
Altri edifici sono consigliabili per mettere attorno a un fornello. Ma in ogni caso, è importante rispettare i principali regolamenti di costruzione.
Casa
L'ordine di costruzione dei siti estivi è regolato da snip 30-02-97. Permesso di costruire un edificio residenziale o una struttura residenziale. Allo stesso tempo, il valore ha lo stato della costruzione.
Se è pianificato di costruire un individuo edificio residenziale, i requisiti sono determinati e conformi a quelli richiesti.
Le richieste di Dacha sono meno rigide, dai requisiti di base solo per garantire l'acqua. Ma allo stesso tempo, il collocamento dei cottage è descritto in dettaglio.
Quando viene presentato la fogna locale, è consentito migliorare l'ingresso del sistema di approvvigionamento idrico dal pozzo alla casa. E richiesto per soddisfare la norma.
Banya.
Quando si costruisce un bagno, un'anima o una sauna, mettendo la costruzione non è più vicina a otto metri dalla casa. Dalla recinzione per ritirarsi almeno un metro.
Si prevede che la collezione e la lavorazione di acque reflue dal bagno e tali strutture, nonché le acque reflue economiche, dovrebbero essere effettuate nella trincea del filtro con ghiaia e riempimento sabbioso o in altri impianti di trattamento delle acque reflue.
Può acque reflue Scarica nella cuvetta esterna attraverso la disposizione di un fosso speciale.
Cosa potrebbe essere contro del sito
Al momento dell'acquisto di un'area di cottage estiva, è importante fornire non solo vantaggi visibili, ma anche possibili contro.
Di norma, il tipo di sito dipende esclusivamente dalle capacità finanziarie. Lo standard generalmente accettato è quando l'area della trama è dieci volte più quadrata del futuro a casa.
Un'area grande o più piccola può causare diverse difficoltà. Gli svantaggi dei piccoli siti dovrebbero essere attribuiti:
- piccola distanza dalle pareti della casa ai confini del sito (minimamente ammissibile);
- la complessità del collocamento delle pulizie;
- la complessità della selezione del progetto appropriato.
Dei minuscoli di grandi siti, è particolarmente significativo:
- alto costo della trama;
- alto costo della successiva manutenzione;
- costi sostanziali per ulteriori cure.
Se parliamo della forma del sito, la forma quadrata è ottimale. In questo caso, la casa e le pulizie possono essere posizionate il più convenienti possibili e pratiche.
Alla zona rettangolare dovrà misurare attentamente le distanze ai confini. Allo stesso tempo, il progetto della casa, come la sua area, può subire cambiamenti significativi.
I grafici asimmetrici non sono auspicabili in linea di principio, perché c'è una massa di restrizioni nella progettazione dello sviluppo.
Per quanto riguarda l'area del paese può verificarsi e per la sua posizione. Per esempio:
È possibile registrarsi in partnership del giardino? La decodifica letterale del SNC sembra una "partnership orticoltura non commerciale".
La possibilità di registrazione negli edifici situati sui siti nei giardinieri apparso i cittadini della Russia dal 2015.
In precedenza, il divieto di progettazione di tale istruzione da parte della Corte costituzionale è riconosciuta come legge contraddittorale.
Decreto del governo del 30 giugno 2011 ha dato impeto allo sviluppo di una nuova legge capacità di rilasciare un permesso di soggiorno negli edifici nazionali.
L'intera domanda è che gli edifici dei paesi precedenti non sono stati riconosciuti come adatti per residenza permanenteE di conseguenza, era impossibile registrarsi in loro. Il 2013 è diventato un punto di svolta in questa materia.
Lo stato Duma ha adottato una legge che ti consente di registrarsi negli edifici sulle terre delle partnership di giardinaggio se sono riconosciute per alloggio per tutto l'anno.
Va notato che la procedura di registrazione finale non è stata ancora elaborata. Ma il fatto stesso di riconoscere i diritti dei cittadini a tale registrazione è riconosciuto il più possibile e legittime requisiti per le strutture sui terreni terrestri in SNT sono stati sviluppati.
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Cosa è necessario per ottenere il permesso?
È possibile? Sono attualmente assegnate le doppie case nei territori dei partenariati stato "Build residenziale individuale". Ma per ottenere tale stato, la casa deve rispettare determinati requisiti:
Il certificato di proprietà di tale edificio non può essere ottenuto, poiché l'oggetto deve avere un indirizzo. La registrazione senza proprietà sulla proprietà è impossibile.
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Alloggio
Qual è la procedura per riconoscere la casa di campagna adatta per l'alloggio?
Il diritto di riconoscere la struttura in SNT locali residenziali Possedere autorità locali.
Pertanto, per iniziare la procedura deriva dalla presentazione di un'applicazione appropriata ai governi locali.
Per legge, agiranno in conformità con il trasferimento di locali non residenziali nel residenziale.
Molto probabilmente, le autorità richiederanno loro di fornire loro. conclusione di esperti, sulla condizione tecnica dell'edificio. Ci sono organizzazioni speciali con il diritto di emettere tali documenti.
Inoltre, è necessario contattare l'ispezione del fuoco e il Rospotrebnadzor (SES). Queste organizzazioni devono scrivere dichiarazioni sullo studio della struttura e dell'emissione conclusione appropriata.
I rappresentanti di queste organizzazioni esaminano la vostra casa per il rispetto delle misure di sicurezza antincendio e degli standard sanitari e delle conclusioni emesse.
Per raccolto tutte le conclusioni necessarie, è necessario contattare l'amministrazione con una richiesta riconoscere un oggetto adatto per l'alloggio. La Commissione speciale dopo lo studio della documentazione rilascerà una decisione.
Può essere sia positivo che negativo. In ogni caso, questo documento è necessario, poiché in caso di rifiuto è colui che è quello di fare appello alla Corte.
Mancato riconoscimento dell'edificio con premesse residenziali È possibile ottenere sul palco del lavoro di varie commissioni. In questo caso, è necessario eliminare le carenze a cui indicheranno e appello di nuovo.
Ordine di ricorso
Come fare la registrazione nel giardinaggio attraverso il tribunale? Per applicare alla Corte, è necessario ricevere il rifiuto delle autorità locali. È la loro decisione negativa che è la base per accadere alla magistratura. Puoi anche inviare in tribunale mancata registrazione di FMS.
Il reclamo dovrebbe chiedere alla Corte di stabilire il fatto giuridico dell'esistenza dell'oggetto immobiliare adatto per residenza per tutto l'anno.
Tali casi sono considerati all'interno del quadro della produzione speciale di software.
La Corte sarà nominata esperienza di costruzionei cui risultati saranno attaccati al caso. Oltre alla conclusione, è necessario fornire i seguenti documenti:
- certificato di proprietà dell'oggetto;
- tipiPortista da BTI;
- certificato di terra;
- passaporti catastali a casa e terreno;
- conclusioni della SES e dei cibi;
- rifiuto scritto di amministrazione o corpi FMS.
Quando la Corte decide il riconoscimento della casa con una struttura residenziale individuale adatta per vivere, rifiutare gli UFMS nella registrazione non sarà in grado di farlo.
Registrazione della registrazione in UFMS
Dopo aver ricevuto la decisione o il permesso della Corte dall'amministrazione locale, si prega di contattare nei corpi territoriali della FMS. In questa organizzazione, è necessario compilare la forma standard del modulo di richiesta di registrazione. Una domanda dovrebbe essere allegata a:
- passaporto;
- sentenza giudiziaria o autorizzazione dell'amministrazione;
- certificato di proprietà;
- libro di casa.
La struttura in cui si intende registrarsi dovrebbe essere il tuo unico alloggio. Se la tua proprietà ha un altro oggetto residenziale, sarà impossibile registrarsi nella casa nel CNT.
Termini e costo
Procedura diretta per la registrazione della registrazione prende da tre a sette giorni.
Ma in linea di principio, la registrazione nella casa nel territorio del partenariato orticole comprende le procedure per l'esame della struttura.
Esperti di costruzione, studi di documenti da parte dell'amministrazione, il lavoro degli ispettori sanitari e del vigilanza antincendio continua per diversi mesi. Pertanto, non è possibile chiamare l'ora esatta.
Se desideri accelerare il processo di riconoscimento dell'oggetto da poter accogliere, è consigliabile richiedere aiuto organizzazioni intermedierie. Gli specialisti dei dati consiglieranno anche a contribuire a fare una dichiarazione di rivendicazione.
Procedura di preparazione negli UFMS assolutamente gratuito. Dal 01.01.2005, la legge n. 127 del 02.11.04G. annullato la raccolta di dovere di stato per la registrazione con i cittadini della Federazione Russa.
Il valore definito ha i documenti ricevuti nella fase del riconoscimento della stanza di residenziale. L'importo totale da pagare in vari istanze varia da 30 a 100 mila, a seconda della regione e dello stato delle organizzazioni che conducono competenze.
Casi di rifiuto
Quando il permesso di reclutare in SNT è impossibile? È possibile registrarsi sulla Terra? Non andare in tribunale per il permesso di registrarsi sul sito, Se non c'è edificio su di esso.
Anche se la terra è la tua proprietà, è impossibile registrarsi su di esso. In effetti, sarà un abete rosso per strada, e secondo la legge è impossibile.
È possibile effettuare una registrazione permanente in SNT? La registrazione nella stanza estiva è spesso l'unica possibilità di ottenere timbro sul luogo di residenzaPoiché tale registrazione è possibile esclusivamente nella propria sala residenziale.
È possibile registrarsi nel giardinaggio con i parenti? Attualmente, il proprietario non può solo registrarsi nel paese, ma anche per registrare i familiari.
Tuttavia, questa procedura ha un certo numero di svantaggi:
Procedura di registrazione B. cottage House. – processo non buono. Pertanto, prendere decisioni per iniziare a valutare tutti i pro e i contro. La registrazione della registrazione richiederà l'investimento di una grande quantità di forze, strumenti e tempo.
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Stabilirsi di proposito casa di campagna Molti sogno oggi. Tuttavia, per raggiungere un tale sogno dovrà lavorare molto. È necessario preparare varie documentazione, materiali di acquisto, trovare costruttori, scegliere un posto. Puoi costruire edifici non in nessun posto che ti piace. Su quali terre puoi costruire una casa nell'attuale 2019 (anche senza permesso!) Ti diciamo in dettaglio di seguito.
Su cui le terre possono costruire
Tutte le risorse del territorio all'interno del paese hanno un appuntamento diverso e un regolamento legislativo speciale. La legislazione del territorio prevede la loro divisione in diverse categorie (articolo 7 della RF RF).
Gli articoli del codice di terra sono dati lista completa E descrizione:
- terreno agricolo;
- insediamenti terrestri;
- difesa della terra, industria e altro significato speciale;
- terre di oggetti e territori protetti speciali;
- fondazione della foresta terrestre;
- terra del fondo dell'acqua;
- stock di terra.
Ciascuna di queste categorie ha uno stato speciale, regole e restrizioni per l'uso. Su richiesta, la nomina del terreno, i tipi di utilizzo accettabile non possono essere. Secondo le leggi vigenti, è determinato che l'edificio è consentito sui primi due tipi di terreni. In questo caso, lo stato degli edifici consentiti per loro differisce.
Cosa e dove puoi costruire
Edifici residenziali Con la possibilità di registrarsi in essi senza problemi sono posizionati solo nei terreni di terra. Sono autorizzati a usare per costruzione individuale (IZHS) e Azienda agricola della controllata personale (LPH). Con la terra degli scopi agricoli, tutto è più complicato. Quando la Terra per LPH è al di fuori dell'insediamento, è considerato selvaggio ed è impossibile costruirlo su di esso.
Sulle terre assegnate sotto il giardino, non è inoltre consentito costruire una casa capitale, altri edifici simili.
Sulle terre ricevute per KFC (fattorie contadine), puoi erigere diversi tipi Edifici, edifici e strutture necessarie per l'attuazione di questa attività.
Nella trama del giardino, è possibile costruire case senza registrazione (sfumature, vedere sotto), così come la costruzione di un personaggio economico (utilità). Resta per scoprire cosa può essere costruito nell'area nazionale.
Il legislatore non è vietato costruire una casa nell'area del paese. Può essere costruito come residenziale e senza la possibilità di registrare la sua sistemazione.
Inoltre, sono consentite varie strutture ausiliarie per la piccola fattoria.
Cosa è permesso di costruire in orticoltura (snt, snp, sec)
La risposta alla domanda reale è se è possibile costruire una casa nella trama del giardino, già trovata. Ora dovrebbe essere scoperto quali sfumature per farlo dovrebbero essere considerate. La terra per il giardinaggio è evidenziata da persone per la ricreazione e crescere varie piante agricole.
Le disposizioni della legge ("on giardino, associazioni di non-profit con i cittadini del Giardino, Giardinato e Paese dei cittadini" del 15 aprile 1998) sono autorizzati a costruire un edificio residenziale nella trama del giardino.
Questo può essere fatto con qualsiasi forma dell'Associazione stessa (snt, snp o sec). E nei partenariati orticoli senza scopo di lucro (SNT), e in cooperative orticoli (SEC) e partnership (SNP) per il giardinaggio possono essere effettuati non solo edifici economici, ma anche residenziali. Secondo la legge, registrati (Registra sistemazione) in tali edifici è impossibile. Tuttavia, recentemente, grazie alla posizione della Corte costituzionale della Federazione Russa è possibile fare attraverso l'appello alla Corte. La casa in giardinaggio può essere riconosciuta come luogo permanente per risiedere con tutte le conseguenze derivanti da qui.
Norme durante la costruzione di case
Costruire una casa nella partnership del giardino, un'altra sindacale o dachas deve soddisfare determinate esigenze. Innanzitutto, dovrai tenere conto delle regole adottate in questo giardino (paese) unificazione. In secondo luogo, è necessario rispettare tutte le regole e i requisiti della sicurezza antincendio.
A seconda degli edifici degli edifici, le distanze consentite tra loro possono variare. Ad esempio, tra la pietra, le case a blocchi, devono essere almeno sei metri. Se entrambe le strutture sono fatte di legno, poi più di quindici metri, per edifici divertenti - almeno dieci. Ci sono requisiti per la densità dello sviluppo delle aree - non più del trenta percento.
È importante rispettare i requisiti per le distanze tra gli edifici stessi. È determinato in base al tipo di costruzione, ed è da otto a dodici metri. Dalle case ai confini dei siti adiacenti, si dovrebbe tenere una distanza di almeno tre metri. A seconda dello scopo della casa (paese o residenziale) ci sono vari requisiti e norme di costruzione. Gli edifici residenziali dovrebbero essere comunicazioni, premesse una certa dimensione. Mattee e l'altezza dei soffitti (per cottage - 2,2 m., Per edifici residenziali -2,5 m.).
Leggi di più su questo in un altro articolo.
Se ottenere le autorizzazioni
Di solito, sono necessarie autorizzazioni speciali per costruire qualsiasi edificio dei capitali.
Un grande vantaggio della costruzione nel paese e nei terreni del giardino è la mancanza di bisogno di ottenere il permesso di costruire una casa a Snt, il DaCha del paese. Ciò semplifica notevolmente la vita dei proprietari delle famiglie quando li mettono in funzione, la registrazione nel registro immobiliare. Tuttavia, sfortunatamente, questo ordine è valido solo fino al 18 marzo 2020. Dopo la data specificata, il cosiddetto "Paese Amnesty" non verrà applicato.
Fino a questa volta, la costruzione del permesso di SNT (SPK, SNP, a DACAS) per entrare nelle strutture di costruzione, la loro registrazione non è necessaria.
Ciò che minaccia il fallimento delle norme prescritte
Sulle terre fornite per condurre cittadini di orticoltura e giardinaggio, si dovrebbe osservare il paese agricolo, tutti i requisiti della foresta, della terra, della pianificazione urbana e delle altre leggi speciali. Per la loro violazione, è previsto il tipo di responsabilità stabilito dal legislatore. Quindi, in violazione delle regole del fuoco, il giardiniere dovrà pagare una penalità (articolo 20.4 del Codice dell'università medica amministrativa).
Se la struttura viene eretta su un grafico che non conforme alla legge non è idonea a tali scopi, vi sono violazioni di standard di costruzione obbligatorie, le regole, è considerata non autorizzata.
L'uso di strutture non autorizzate non è permesso, possono essere demoliti da una decisione giudiziaria.
Infine. Durante la costruzione di qualsiasi strutture residenziali devono tenere conto di molte sfumature diverse. Prima di procedere con il processo di costruzione, vale la pena scoprire quali terre puoi costruire una casa. È ugualmente importante ottenere un'idea delle norme e delle regole per la costruzione di case nei siti di paese e giardino. Ciò contribuirà ad evitare l'emergere di problemi di natura legale o risolvere già il già apparso.
Al giorno d'oggi, l'acquisto di un'area di campagna sta diventando sempre più popolare. Molte famiglie acquistano siti da giardino attraverso SNT, prima di tutto: per crescere varie colture vegetali o semplicemente per rilassarsi in natura.
Se lo si desidera, trasferirsi per vivere nella tua casa di campagna lontano dal trambusto e il rumore di una grande città, potrebbe esserci una domanda sulla registrazione in SNT, specialmente se non ci sono altre registrazioni.
Prima di acquistare una trama per snt, devi pensare in anticipo perché è necessario. Se allo scopo di vivere, sarà necessario costruire immediatamente una struttura che soddisfi tutti i requisiti necessari per risparmiare significativamente denaro.
Cosa è snt?
SNT è una partnership orticoltura non commerciale. Ogni tale giardinaggio è soggetto alla registrazione con i servizi fiscali e può effettuare le sue attività dopo questa registrazione.
Ogni tale partnership ha il proprio nome individuale, il consiglio di amministrazione della SNT e del Presidente del Consiglio. I membri del CNT sono i proprietari dei grafici, contributi regolari per determinate spese e il contenuto della proprietà comune della sua partnership.
La proprietà dell'uso generale è le strade che ti permettono di avvicinarsi ai siti di paese, ai tubi dell'acqua, alle comunicazioni elettriche e molto altro.
È possibile registrarsi in SNT?
Per la registrazione nel paese pensa molte persone che hanno acquisito o semplicemente comprare una trama da giardino in Snt.
In questo momento, molte partnership del giardino sono composte da case o cottage a due piani. Hanno tutte le condizioni per vivere in inverno.
Per quanto riguarda la partnership, forse ogni cittadino ha il diritto di registrarsi nel luogo di residenza in edifici residenziali che sono sulle loro trame domestiche. Ma ci sono alcune condizioni per il servizio di migrazione per accettare di reclutare.
Come registrarsi in SNT?
Le restrizioni sulla registrazione nella casa di campagna sono state abolite dalla decisione della Corte costituzionale, e ora qualsiasi proprietario di tale struttura situata in SNT può registrarsi in esso.
Il fatto che la registrazione sia possibile solo in insediamenti, rimuove la responsabilità per il miglioramento e la fornitura di questi territori con tutte le infrastrutture necessarie con le autorità.
Condizioni richieste per la registrazione
Per ottenere un permesso dall'UFMS, richiesto per la registrazione nella partnership del giardino deve essere conforme a:
- La casa di campagna deve rispettare tutti i criteri necessari per l'alloggio tutto l'anno. Secondo la legge, la registrazione è possibile in locali di residenti riconosciuti e adatti per vivere, la fondazione della casa deve soddisfare tutti i requisiti di sicurezza.
- La trama con tutti gli edifici dovrebbe essere di proprietà.
- Per la registrazione nella casa di campagna, non dovrebbe esserci altra registrazione se è disponibile, quindi è necessario controllare prima dell'inizio dei documenti.
In conformità con tutti i criteri necessari, non ci saranno motivi per il rifiuto, e il residente estivo sarà in grado di registrarsi nel luogo di residenza.
Condizioni necessarie per riconoscere l'edificio adatto per l'alloggio
La massima complessità è che il riconoscimento della struttura è adatto per l'alloggio. La legislazione prevede requisiti rigorosi per la struttura residenziale:
Se i requisiti non corrispondono, il registro nella struttura del paese non funzionerà.
Controlla i requisiti K. palazzo residenziale, la commissione e gli esperti pertinenti sono impegnati.
Procedura di registrazione in SNT
Se si conosce la procedura per l'azione, la registrazione non richiederà una grande quantità di tempo.
Prima della procedura di registrazione, è necessario eseguire le seguenti procedure:
Dopo che tutti i documenti sono assemblati, e la costruzione corrisponde agli standard necessari, è possibile procedere alla procedura di registrazione.
Per registrarsi con SNT, è necessario contattare il Dipartimento UFMS, se ne hanno negato lì, già con una dichiarazione di reclamo in tribunale. Alla dichiarazione della Corte, è necessario allegare documenti dimostrando il riconoscimento dell'edificio con residenziali e pertinenti tutti gli standard necessari.
La causa deve essere chiesta di stabilire il fatto della struttura della struttura, che soddisfa i requisiti per vivere in tutto tutto l'anno e aggiungere che è necessario per la registrazione in questa casa.
La Corte nominerà l'esame pertinente e introduce i risultati ai documenti in considerazione.
Inoltre, è necessario raccogliere i seguenti documenti:
- Certificato che conferma proprietà sull'oggetto e sul terreno;
- Passaporto catastale di terra e costruzione;
- Certificato tecnico;
- Conclusioni sulla sicurezza antincendio e la conformità con gli standard sanitari;
- Rifiuto nella registrazione, decorato per iscritto.
Se al tribunale sente sarà dimostrato che la casa è conforme agli standard, e il querelante non ha altre abitazioni, allora la Corte obbligherà gli UFMS per registrare una persona nella Dacha.
Documenti richiesti
Per la registrazione, è necessario fornire il seguente pacchetto di documenti al Dipartimento UFMS:
Se un padre è registrato con il suo minore ragazzo, allora il consenso scritto della madre, se è scritta altrove.
È necessario passare tutta la documentazione (più copie) e attendere il timbro tanto atteso nel passaporto sulla registrazione, questa procedura richiederà da uno a tre mesi.
Pro e contro della registrazione in SNT
I vantaggi devono ricevere la registrazione e la capacità di registrare i loro parenti o i propri cari, nonché una differenza significativa nel costo della costruzione nell'area di campagna e negli appartamenti nei tratti urbani.
Ma ci sono anche contro:
- Il contributo fiscale sarà significativamente più, dopo il riconoscimento della costruzione del residenziale. Sarà calcolato dal valore catastale dell'oggetto.
- Molti SNS non sono dotati di tutte le comunicazioni (prendersi cura di una sistemazione confortevole a se stessi) e infrastrutture (asilo nido, scuole, ospedali, ecc.).
È possibile registrarsi in SNT, ma prima che sia necessario pensare bene e pesare i pro e i contro di questa procedura.
Con la costruzione iniziale dacha Domikov.Molte persone costruiscono semplicemente una casa ed elettricità lo spendono. Altre comunicazioni necessarie per l'alloggio tutto l'anno sono di solito non condotte per evitare costi aggiuntivi. Pertanto, se si prevede di acquistare, è necessario acquisire immediatamente una casa con tutte le comunicazioni.
Prima dell'inizio della costruzione della casa sulla sua trama, è necessario sapere se l'amministrazione non prevede di atterrare le strade e la costruzione di altre strutture in SNT.
Se prima dell'inizio della costruzione su larga scala dell'amministrazione locale, saranno accessibili i grafici SNT, saranno portati via, pagando un risarcimento solo per la terra, perché Le case costruite da altruismo per loro non rappresentano alcun valore.
Pertanto, è necessario avere un certificato di proprietà, sia per terra che per la costruzione.
Inoltre, ogni edificio residenziale in SNT dovrebbe avere il nome della strada e il numero della casa.
La raccolta di documenti e la registrazione in SNT richiede un sacco di tempo e sforzi. Con una carenza di tempo, il proprietario del sito, può contattare l'ufficio legale, è possibile ottenere consigli e assistenza nella stesura dei documenti necessari.
Non dimenticare i costi in contanti che dovranno produrre vari esperti, uffici legali, nonché costi legali.
Dmitry Balandin.
