Сучасне планування будинку з мансардою. Будинки з терасою і мансардою - готові проекти

Тераса являє собою критий майданчик, прибудованих до будинку. Влітку тут можна приємно проводити вечори, снідати і обідати на свіжому повітрі, відзначати сімейні торжества і просто зустрічатися з родичами та друзями. Проекти будинків з мансардою та терасою користуються незмінним попитом серед великих дружних сімей і любителів дружніх посиденьок.

Однак тут важливо пам'ятати про те, що цей елемент будови повинен бути спочатку включений в проект. Справа в тому, що подальша переробка документації може вимагати істотних змін в розрахунках і, як наслідок, подорожчання робіт. І аж ніяк не варто займатися добудовою самостійно, щоб уникнути серйозних проблем. Набагато простіше відразу вибрати готовий проект будинку з мансардою та терасою.

Романтика під дахом

Мансардні будови можуть мати різну площу. Взагалі кажучи, мансардним поверхом називають жило і упорядкований горище. Якщо його облаштування вироблено правильно, то приміщення вийде таким же зручним, як і повноцінний поверх. Але при цьому обійдеться дешевше, так як стіни будуть мати меншу висоту, а їх місце займе сама дах. Однак проекти будинків з мансардою та терасою повинні передбачати високий ступінь утеплення, так як над мансардним приміщенням не буде теплого горища.

До всього іншого таке житло ще й ефектно виглядає. І не тільки зовні, але і зсередини. Особливий шарм і затишок йому надають скошені стелі, які припадуть до душі дітям, і розташовані на увазі балки. Якщо вас не влаштували готові проекти будинків з мансардою та терасою, можливо, вам краще просто замовити проектування приватного будинку за індивідуальним ескізом, який буде відповідати всім вашим вимогам і запитам з подальшим будівництвом.

Більшість індивідуальних забудовників в якості основи для майбутнього дачного або заміського будиночка вибирають проект будинку з мансардою і верандою, розміром 6х8 або 7х8 м. В поданні майбутнього дачника наявність цих двох елементів уособлює зручність і комфортний відпочинок на природі. Але в дійсності не кожен проект будинку з мансардою може бути настільки зручним, як це виглядає в планах і на папері у проектанта. Величезне значення має практичний досвід розробки таких непростих схем, ретельне проектірованіес урахуванням всіх особливостей будівлі.

Що дають мансарда і веранда для дачного будинку

Безсумнівно, для будинку розміром 6х8 буде дуже завбачливим запланувати у проекті будівлі невелику веранду, а дах підняти і зробити її ламаної, щоб горищне приміщення можна було б переобладнати під мансарду. Але в цьому випадку потрібно врахувати деякі рекомендації фахівців:

Для прямокутного будинку 6х8 фасад будинку буде потрібно проектувати по широкій, восьмиметровой стороні. Тільки в цьому випадку можна отримати прийнятну ширину мансарди в 2,8-3 м при довжині в 6 м. В іншому випадку мансарда перетворюється в тунель, розміром 2,5х8;
Приміщення веранди найкраще розташовувати з освітленій частині будівлі. Для каркасного будинку з мансардою, площею 6х8 найбільш раціональним буде розташувати веранду у вигляді прибудови або першого поверху будинку з фасадної сторони будівлі;
Частина веранди зазвичай залишають відкритою і використовують, як майданчик для відпочинку на повітрі, в цьому випадку проект можна розглядати, як будівництво з мансардою та терасою.

Порада! На сьогодні немає чітких ознак, що відрізняють вбудовану терасу від відкритої веранди, тому важливо правильно розуміти, що саме має бути побудовано в плані будинку, щоб пояснити проектувальнику.

Якщо обмежитися тільки назвами і термінами, фірма або проектант може витлумачити схожі поняття по-своєму, і в підсумку початковий задум будинку буде втрачено.

Проекти заміських будинків розміром 6х8 м

Розробляючи планування будинку, потрібно врахувати, що мансарда і веранда мають абсолютно різні функції і пристрій:

Мансарда в переважній більшості випадків використовується, як спальне приміщення. Влітку під розпеченої дахом завжди жарко, тому більш-менш сприятливі умови будуть тільки в осінньо-зимовий період року. Навіть якщо в проекті передбачити невеликий балкон, місця для комфортного відпочинку буде явно недостатньо;
Веранда є повною протилежністю мансарді. У будь-якому проекті веранда залишається неутепленої времянки або літньою кухнею. Найчастіше господарі по кілька разів перебудовують і розширюють таку конструкцію.

Порада! Кращим варіантом буде спланувати вхід в будинок через приміщення веранди. Це класичне рішення «з'їсть» деяку частину житлового приміщення, але отриманий виграш окупить втрату.

Наведені нижче проекти будинків з мансардою і верандою фото тільки підтверджують практичність наведеного рішення.

Перш за все, верандние приміщення закриє фасад і найбільш освітлену частину будинку від жаркого літнього сонця, а в зимовий час в неопалювальній частини будівлі буде прийнятна температура повітря, можна вирощувати квіти і розсаду для грядок.

Найбільш вдалим проектом збільшення розмірів веранди буде не добудова ширини, а зміна її форми. Улюбленим варіантом являє Г-подібна форма, засмучена з сонячної сторони будівлі.

Особливості будівництва будинку з блоку

При виборі проекту для блокових будинків зазвичай доводиться враховувати особливості конструкції фундаменту будівлі. Все більш-менш вдалі проекти будинків з піноблоків передбачають використання в якості фундаменту жорстку малозаглиблених бетонну стрічку або плитно-фундамент варіант підстави. Через невисоку жорсткості стін з пінобетону веранду необхідно виконувати по еркерний схемою, або посилювати приміщення за допомогою колон.

Наведений на фото варіант будинку з мансардою та утепленій верандою практично не відрізняється від звичайних дачних котеджів. В якості фундаменту використаний МЗЛФ. Стіни з пінобетону в даному проекті посилили додаткової цегляною кладкою, що дозволило зробити приміщення максимально теплим і світлим.

У проекті облаштування приміщення мансарди використаний класичний прийом - фронтони даху оброблені цементно-піщаної штукатуркою і пофарбовані в білий колір, щоб знизити теплове навантаження. Ліва, сонячна сторона входу в будинок закрита цегляною кладкою і кучерявими рослинами.

Дах прибудованої веранди можна використовувати в якості відкритої тераси або балкона, як на фото.

В цьому випадку веранда оформляється у вигляді окремої прибудови на загальному плитному фундаменті. Мансардне приміщення виходить невеликого подовження, практично квадратної форми, що дозволяє встановити два вікна на фронтоні будівлі. За проектом будинок 6х8 обшивається вагонкою або сайдингом. Покрівля виготовляється з бітумної черепиці.

Веранду можна побудувати в формі еркера, і передбачити для будівлі відразу два входи. При бажанні можна потрапити відразу на веранду, минаючи центральний вхід. Щоб збільшити кількість світла, що потрапляє на закриту веранду, двері бокового входу зі східного боку виконані з склопакета.

Досить цікаве комбінування відразу трьох основних приміщень, тераси, мансарди і веранди наведено на фото.

Споруда виконана на потужному стрічковому фундаменті з цокольним поверхом. Приміщення веранди піднесено над грунтом і засклено. Використання двосхилим несиметричною даху дозволило збільшити корисну площу мансарди майже на 40%, а основну частину теплового навантаження від сонця відвести за допомогою дуже довгого і пологого ската покрівлі.

висновок

Конструкція мансарди в будь-якому будинку вимагає високопрофесійного підходу до планування та розробки проекту несучих елементів. Довгі скати покрівлі дозволяють виграти в розмірах і плануванні будинку, але обходяться досить дорого. Подібні рішення відмінно підійдуть для приватного будинку, але дуже рідко застосовуються для заміських будиночків і дачних будівель.

Сучасне бачення раціонального використання корисної площі будинку передбачає перетворення горищного простору в житлове приміщення - мансарду. Залежно від форми даху, висота стін мансарди становить 1,5 м і більше, що дозволяє без проблем пересуватися по ній і зручно розставити меблі.

Зведення мансардного поверху, в порівнянні з двоповерховим будинком, дозволяє заощадити на будівельних матеріалах для фундаменту, стін і даху. А в порівнянні з одноповерховим - збільшує житловий простір практично вдвічі. Функціональність будинку з мансардою збільшується за рахунок поділу приміщень за їх призначенням: технічні та загального доступу розташовані в нижньому поверсі, а особисті кімнати господарів - в мансардному.

За містом або в його межах, в приватному будинку має бути місце, де можна відпочити всією сім'єю на свіжому повітрі. Кращим рішенням є будівля тераси. Її розташування залежить від площі ділянки і особливостей грунту, але частіше за все вихід на терасу облаштований з центрального входу або з кухні. Як варіант, терасу розташовують по всьому периметру будинку з декількома виходами з різних приміщень.

Тераса - частина будинку, тому повинна ідеально вписуватися в загальний план будівлі. Для невеликого дачного будиночка достатньо відкритої тераси з окремим фундаментом або просто на дощаній настилі, оточеній садовими деревами або кучерявими рослинами. Якщо використовувати терасу планується круглий рік, то її наявність потрібно врахувати і прорахувати ще на стадії розробки проекту.

Справа в тому, що тераса легше будинку, а значить і тиск на грунт і глибина усадки у них буде різна. Щоб в подальшому уникнути руйнувань, фундамент в таких випадках закладають нижче за рівень промерзання грунту, а закріплення відбувається за допомогою спеціальних елементів, що дозволяють взаємне переміщення будинку і тераси до певного рівня.

Зауважимо також, що для зведення відкритої тераси спеціальні документи не потрібні (як для тимчасової споруди, для неї не обов'язковий фундамент), а для закритої або заскленій - обов'язкові.

В якості будівельного матеріалу для будинку може бути обраний будь-який відомий, а для тераси потрібно вибрати такий, щоб він гармоніював з основним. Для цегляного будинку можуть бути виконані такі ж колони, для дерев'яного - вся тераса повинна бути дерев'яна. До будь-якого варіанту підійде повністю засклена тераса.

Проекти будинків з мансардою та терасою - це злагоджений архітектурний ансамбль, що дозволяє в будь-який час року використовувати будинок для комфортного життя і сімейного відпочинку.

Будь-який будинок стає сучасним з мансардою, більш практичним - з гаражем і затишним - з верандою. При цьому цілком можливо поєднати такий проект з будівництвом простого заміського котеджу з вдалим плануванням. Подробиці з фото - в статті.

Будинок з мансардою: особливості планування та зведення

Ще 200 років тому мансарда служила притулком для бідної творчої інтелігенції, у якій не вистачало грошей на більш-менш пристойне житло. Сьогодні це - актуальна і модна, а іноді і невід'ємна частина проекту заміського котеджу для забезпечених людей. Це цілком закономірно, якщо врахувати, якими перевагами володіє мансарда в будинку:

робить інтер'єр світліше, яскравіше, оригінальніше;
дозволяє відійти від стандартного прямокутного шаблона будівлі;
так само функціональна, як другий поверх будинку, але при цьому дозволяє заощадити на будматеріалах за рахунок своєї форми, а також відсутності горища.

Порада. Часто будинку з мансардою воліють власники невеликих земельних майданчиків. Таке будівлю нижче, ніж 2-поверховий котедж, а значить, набагато менше затінює ділянку і посаджені на ньому рослини.

Крім того, якщо площа дозволяє звести лише невеликий будиночок, то і тут мансарда вдаліше впишеться в проект. Вона не спотворює пропорції будівлі, тоді як повноцінний 2-й поверх може візуально витягнути будинок по висоті.

Проекти котеджів з мансардою можуть бути виконані в будь-якому стилі. Це ж стосується планування. Дуже часто мансардний поверх задіють під домашній кабінет, кімнату відпочинку з більярдом або настільним тенісом, дитячу або спальню. Зводять такі будівлі з будь-якого матеріалу: цегли, бруса, піноблоків. Якщо дозволяє величина ділянки, будинок з мансардою може бути площею 150 кв. м, 200 кв. м і більше. У цьому випадку він найчастіше матиме 2, 3, а то і 4 поверхи. Такий проект зазвичай передбачає, наприклад, кілька спалень у верхній частині котеджу. Крім того, наявність мансарди не виключає додаткове будівництво гаража, тераси або веранди.

Види проектів будинку з гаражем

Власне авто для жителя приватного сектора або власника заміського котеджу - необхідність і одна з умов комфорту. Тому популярність проектів, що передбачають будівництво будинку з гаражем, очевидна. Можливі 2 варіанти:

облаштування приміщення для машини в підвальному / цокольному поверсі;
прибудова персональної автостоянки до однієї зі сторін будинку. Причому мова про одночасне будівництво та будинки, і гаража, а не про зведення останнього вже постфактум.

Увага! Якщо ви все ж маєте намір зробити прибудову до будинку, вже введеному в експлуатацію, добре подумайте. Цілісний проект з гаражем враховує безліч конструктивних вимог, тепловтрати, систему вентилювання. Плюс до всього невірно підібрані габарити, тип даху або кут нахилу можуть негативно вплинути на зовнішній вигляд будинку.

Переваги будинку з гаражем:

Щоб сісти за кермо, необов'язково виходити на вулицю. Особливо актуально в морозну або дощову погоду. Дуже багато проектів передбачають вхід як з вулиці, так і безпосередньо з дому (зазвичай з кухні, тамбура, передпокою).
Можна використовувати гаражне приміщення в тому числі і для зберігання речей або в якості майстерні.
У наявності економія грошей і будматеріалів, незалежно від того, де розташовувати гараж: збоку або під житловим поверхом. Крім того, водопровід, каналізацію і опалення дешевше прокладати в межах одного будинку.

Залежно від планування, будинок з гаражем може мати різну площу, стилістичне оформлення, додаткові функціональні елементи. Наприклад, зовсім не рідкість проекти з терасою або верандою, а також декількома поверхами. При цьому сам гараж може бути зведений не з такого ж будматеріалу, як і будинок. Але обробка, фасад, дах (у випадку з прибудовою) повинні бути ідентичними зовнішнім дизайном котеджу. Це додасть гармонійну цілісність і завершеність всій споруді.

Увага! Гараж, облаштований в цокольному або підвальному приміщенні, зручний в тому випадку, якщо під'їзна дорога до нього нахилена під кутом не більше 12 ° C.

Планування будинку з верандою

Тут так само, як і в випадку з гаражем, краще спочатку планувати одночасне будівництво та будинки, і веранди. Зрозуміло, можна зробити прибудову і пізніше, але при цьому варто звернути увагу на такі моменти:

При роздільному зведенні будинку, а через час - веранди складно досягти якісного скріплення стін. Оскільки фундамент під прибудову буде заливатися окремо, є ризик, що він почне тріщати при усадки, а стіни будуть розходитися.
Якщо веранда буде використовуватися не тільки влітку, а й в холодну пору року, вона повинна бути теплою. Простіше і дешевше планувати опалення відразу і для прибудови.
Зовнішня обробка обох будівель повинна бути однаковою в будь-якому випадку.

Будинки з верандою створені для відпочинку на природі, насолоди тишею далеко від міського шуму і красою природи. З урахуванням цих особливостей на веранді часто облаштовують бібліотеку, кабінет, вітальню, а іноді навіть і кухню. Відповідно і проект в кожному випадку розробляється виходячи з того, як саме буде використовуватися приміщення. Наприклад, якщо прибудова планується під кухню, то робити її скління раціонально тільки у верхній частині.

Дешевше обходяться більш традиційні «холодні» веранди, для яких не потрібно опалення. Але зате в них не можна облаштувати житлову кімнату, оранжерею або зимовий сад: вони служать літньою терасою для посиденьок в теплу пору року.

Проекти будинків з верандою бувають типовими, а також розробленими під конкретні смаки та побажання майбутнього господаря. Індивідуальні замовлення коштують дорожче готових типових зразків. Однак при цьому ви можете бути впевнені, що така споруда - єдиний у своєму роді. Незалежно від того, що ви виберете, перед впровадженням будь-якого проекту варто порадитися з фахівцями, які розбираються в ландшафтних особливостях місцевості.

Проекти невеликих котеджів 8 х 8, 10 х 10

Якщо ви вирішили будувати будинок за містом, але володієте не дуже великим ділянкою, придивіться до проекту простого і компактного котеджу в 64 або 100 кв. м. Квадратна форма такого будинку сприяє максимально ефективному плануванню корисного простору, позбавляючи будинок від прохідних кімнат. До додаткових переваг будови 10 х 10 варто віднести:

універсальність - можна експериментувати в цій будівлі з різними стилями і впроваджувати будь-які дизайнерські проекти;
практичність - кожна кімната в такому будинку виконує своє призначення, а не стоїть порожній, чекаючи кращих часів;
економія - і на етапі будівництва, і під час подальшого обслуговування.

Порада. Навіть якщо величина ділянки дозволяє звести шикарний особняк, подумайте, скільки вільного місця залишиться для саду, городу, інших будівель. Власний двір, при цьому ще й доглянутий, - відмінне місце для зустрічей з друзями, проведення сімейних свят.

Будинок 8 х 8 або 64 кв. м - на перший погляд може здатися, що цього мало. Але приблизно такі ж габарити має міська квартира з 2-3-х житлових кімнат. Наскільки тісно або просторо буде в цьому котеджі - залежить від кількості членів сім'ї, їх способу життя. Однак не варто випускати з уваги переваги нехай і маленького будинку перед квартирою:

хороша звукоізоляція, оскільки за стінами не живуть сусіди;
порівняно невисокі витрати на будівництво;
вибір на стадії планування будь-якого проекту, який буде до вподоби всій родині;
наявність двору для обладнання персональної дитячого майданчика, автопарковки, місця відпочинку.

Порада. Навіть якщо згідно з проектом площа будинку строго позначена як 8х8 або 10х10, це не означає, що корисний простір можна збільшити. Такий котедж цілком може мати 2 поверху, мансарду, цокольний поверх, підвал і навіть гараж.