Планування будинків з бруса

У позначену (базову) вартість входить вартість матеріалів і робіт з будівництва.

За бажанням Ви можете внести свої зміни в комплектацію і планування типового проекту.

Базова комплектація будинку з бруса

Фундамент, зруб: брус 150 × 150 мм. Лаги підлоги - обрізний брус 100 × 150 мм. через 0.8 м. ). Підлога, стеля: Чорнову підлогу: обрізна дошка  20 × 100 мм. (2 сорт). утеплення: Кроквяна система: обрізної дошки  40 × 100 мм. Підкроквяні балки: обрізна дошка  40 × 150 мм. обрізної дошки дах: камерної сушки  (Клас В) Оздоблення, комплектуючі: На стовпи тераси (якщо є за проектом) встановлюються усадкові компенсатори. Вікна: пропилюється отвори в розмір за планом проекту. Двері: пропилюється отвори в розмір за планом проекту.

Фундамент, зруб: Фундамент опорно-стовпчастий, виконується з бетонних блоків 200 × 200 × 400 мм. по периметру з кроком 2 метри. Обв'язка (перший ряд) - обрізний брус 150 × 150 мм. Лаги підлоги - обрізний брус 100 × 150 мм. через 0.8 м. Стіни зовнішні: профільований струганий брус 90 × 140 мм. або 140х140 мм. в залежності від комплектації, ( кутове з'єднання "ТЕПЛА КУТ"). Міжкімнатні перегородки: профільований струганий брус 90х140 мм., Врізаються в стіни. Збірка зрубу на металеві Нагель (цвяхи 200 мм). Дерев'яний нагель (за доп. Плату). Підлога, стеля: Висота стелі 1-го поверху 2.3 м. (+, - 5 см.) 17 вінців. Чорнову підлогу: обрізна дошка  20 × 100 мм. (2 сорт). Чистову підлогу: струганий статевої шпунт 28 мм., камерної сушки. Стеля підшивається вагонкою хвойних порід, камерної сушки  (Клас В) утеплення: Утеплення: підлога, стеля - мінеральний утеплювач «URSA, ISOVER» товщиною 50 мм. або 100 мм., в залежності від комплектації. Пароізоляція: «Ізоспан, Ондутіс В» або аналог, з двох сторін по утепленню. Між вінцями зрубу прокладається льноджутовая полотно. Стіни з профільованого бруса не обшиваються і не обробляються. Кроквяна система: Кроквяна система виконується з обрізної дошки  40 × 100 мм. Підкроквяні балки: обрізна дошка  40 × 150 мм. Решетування крокв виконується з обрізної дошки  20 × 100 мм. (2 сорт), крок 20 см. Прокладається від вітру «Ізоспан А» і його аналоги. дах: Висота коника від рівня стельового перекриття не менше 2.0 м. Покрівельний матеріал: Ондулін (колір на вибір - коричневий, бордовий, зелений). Фронтони підшивається вагонкою хвойних порід камерної сушки  (Клас В) Звис даху (карниз) 0,3 - 0,5 м. Підшивається хвойної вагонкою (клас В) Зовнішні кути зашиваються хвойної вагонкою (клас В) Оздоблення, комплектуючі: Місця з'єднання підлогу - стіни, стелю - стіни, кути закриваються плінтусом. Вікна дерев'яні, зимові з подвійним склінням, Розмір 1 × 1,2 м. І 0.4х0.4 м. - згідно плану проекту. Двері: міжкімнатні фільончасті, вхідні металеві утеплена. Віконні і дверні отвори з обох сторін переведені в готівку. Оздоблення (тераси, ганку) при наявності в проекті будинку виконується: - Встановлюються перила з плоскими, різьбленими балясинами. На стовпи (якщо є за проектом) встановлюються усадкові компенсатори. - Пол: струганий статевої шпунт 28 мм, камерної сушки  НЕ утеплюється. - Стеля: підшивається вагонкою хвойних порід камерної сушки  (Клас В) На спуск встановлюється сходи 2-4 ступені.

Заміна покрівельного матеріалу ондулина на металочерепицю, оцинковку або металопрофіль. (Розрахункова). Обробка матеріалом замовника фундаменту: лаг, чорнової підлоги, двох нижніх вінців (СЕНЕЖ) - 150 руб. / М2. Фарбування і обробка стін зрубу і фронтонів будинку матеріалом замовника (СЕНЕЖ, Акватекс) - 250 руб. / М2. Збільшення висоти зрубу 1, 2 поверхів на 140 мм (1 вінець): розмір 4х6 - 7 000 руб розмір 5х6 - 8 000 руб розмір 6х6 - 9 000 руб розмір 6х7 - 10 000 руб Установка додаткових перегородок: 3 500 рублів за 1 метр погонний Заміна дошки підлоги: на 1, 2 поверхах з 28 мм на 36 мм.- Розраховується під кожен проект окремо. фундамент: Стрічковий монолітний фундамент - 3 800 руб. / Шт. Розраховується під кожен проект окремо. Стовпчастий фундамент 6х6 - 14 000 руб Стовпчастий фундамент 6х7 - 20 000 руб Стовпчастий фундамент 6х8 - 22 000 руб Стовпчастий фундамент 6х9 - 28 000 руб Пальово-гвинтовий фундамент - 4 000 руб. / 1 ​​паля. (Під ключ) Розраховується під кожен проект окремо. Пальово-гвинтовий фундамент 4х6 - 48 000 руб Пальово-гвинтовий фундамент 6х6 - 64 000 руб Пальово-гвинтовий фундамент 6х8 - 80 000 руб Додаткові дерев'яні вікна, розміром 1х1,2м (імітація склопакета): одинарний віконний блок коробка 100 мм - 2 500 руб / шт одинарний віконний блок коробка 150 мм - 2 800 руб / шт подвійний віконний блок коробка 100 мм - 4 000 руб / шт подвійний віконний блок коробка 150 мм - 4 800 руб / шт Вікно ПВХ (однокамерний склопакет), розміром 1х1,2м: - 7 000 руб. / Шт Додаткова двері: Міжкімнатні (филенчатая) - 3 500 руб / шт Металева (утеплена) - 10 000 руб / шт Тераса каркасно-щитова: під загальну дах закрита - 15 000 руб / м2 під загальну дах відкрита - 12 000 руб / м2 під окрему дах закрита - 17 000 руб / м2 під окрему дах відкрита - 12 000 руб / м2 ганок 1,2х1,5м (перила, навіс, сходи) - 12 000 руб Додаткове утеплення (підлог, стель, мансардного поверху) на 50 мм:  150 руб / м2 Збірка вінців зрубу на дерев'яні нагеля:  4х4 - 15 000 руб 4х5 - 15 000 руб 4х6 - 20 000 руб 5х6 - 20 000 руб 6х6 - 25 000 руб 6х7 - 30 000 руб 6х8 - 30 000 руб 6х9 - 30 000 руб 7х8 - 40 000 руб 8х8 - 40 000 руб 8х9 - 40 000 руб 9х9 - 40 000 руб Інші послуги: оренда генератора (при відсутності електрики на ділянці, паливом забезпечує замовник) - 10 000 рублів туалет дачника 1х1.5 м. - 11 000 рублів Побутівка робоча 2х3м для проживання бригади будівельників (залишається замовнику як госп. Блок). 16 000 рублів - літній варіант 18 000 рублів - зимова (утеплена)

Можливе будівництво з бруса камерної сушки.
Можлива заміна фундаменту на гвинтові палі - 96 000 руб.

Будь-яке будівництво передбачає певні витрати грошей, часу, а іноді і нервів. Чіткий і продуманий план будівництва, а також якісні та надійні матеріали дозволять уникнути непотрібних розладів і витрат. Як побудувати будинок? А головне - з чого?

Про що піде мова:

особливості матеріалу

Сьогодні на будівельному ринку величезний вибір матеріалів для зведення будівлі. Але, не дивлячись на що з'являються мало не щороку сучасні технології, багато хто до цих пір віддають перевагу дерев'яним будинкам, конкретно - з бруса. Чому? Це практичність, швидкість будівництва, естетичність і екологічність.

Побудувати будинок з дерева дешевше, ніж, наприклад, з цегли. До того ж, робити це можна в будь-який час року. Але не варто забувати про властивості природного матеріалу. Якщо звести зруб з дерева можна в короткі терміни - за один сезон, - то чекати, коли він висохне і всядеться доведеться рік, а то й два. Пам'ятайте, що відразу ж приступати до опоряджувальних робіт ні в якому разі не можна! Крім того, такий зруб потребує додаткового утеплення.

етапи будівництва

Фундамент - це основа вашого майбутнього житла. Він може бути стрічковий, стовпчастий або плитний. Вибір конкретного типу буде залежати від характеру грунту, розташування будмайданчика і кількості поверхів. Коли фундамент готовий, можна ставити стіни.

Повенечная кладка колод - це основна технологія будівництва будинку з бруса. А ось по кутах пиломатеріал може з'єднуватися декількома способами. Не забудьте утеплити шви! Робити це потрібно з використанням спеціальних матеріалів, яких на ринку величезна кількість.

Уже на етапі зведення стін вам слід визначитися, де будуть розташовані віконні та дверні прорізи, тому що укладка бруса в цих місцях має свої особливості через природної усадки матеріалу.

Під час зведення зрубу укладають чорнову підлогу, який обов'язково потрібно утеплити. Чистовий настил може бути яким завгодно. Тут все залежить від обраного інтер'єру. А ось стелю відноситься вже до оздоблювальних робіт.

Коли зруб повністю готовий, можна приступити до зведення даху. Основні етапи будівництва:

• монтаж крокв;
• теплоізоляція;
• гідроізоляція;
• укладка покрівельного матеріалу.

Типові проекти

Дерев'яним заміським будинком може бути як невелика дача, так і величезний котедж. Саме тому варіантів планування такої будови дуже багато. У будь-якому випадку, важливо вже на стадії проектування продумати кількість приміщень і їх функціональне призначення. Наприклад, туалет, ванна і кухня найкраще розміщувати недалеко один від одного. Це значно полегшить розводку комунікацій. Далі представлені типові проекти будинків з бруса 8 на 9.

Перший варіант - одноповерховий будинок. Площа 72 кв. м дозволяє найбільш раціонально розмістити всі необхідні кімнати. Стандартний набір будь-якого житлового будови: передпокій, вітальня, кухня, спальні і санвузол. Але, тим не менш, планування може бути якою завгодно. Їдальня, кабінет, комора - все на ваш розсуд.

Другий варіант - двоповерховий будинок з бруса 8 на 9 Наявність другого поверху зазвичай передбачає розміщення там спальних кімнат. Таким чином, кількість приміщень на першому поверсі можна значно збільшити, додавши до кухні і вітальні столову або, наприклад, кабінет. Або ж просто збільшити площу всіх кімнат. З типовими варіантами планування можна ознайомитися на фото.

Індивідуальність людини відбивається у всьому, навіть в його будинку. Пропонуємо вам познайомитися з найцікавішими проектами будинків з бруса.

мансарда

Останнім часом найбільш популярні будинку з бруса 8 на 9 з мансардою. По-перше, поверх під дахом - це економія часу будівництва і матеріалів. По-друге, спальні, які зазвичай там розташовуються, виглядають дуже стильно і затишно.

еркер

Це ще одне незвичайне рішення, що стало останнім часом дуже популярним. Еркер - це виступаюча частина будівлі, яка дозволяє розширити приміщення, збільшивши при цьому корисну площу будівлі. Найдоступніший вид еркера для будинків з бруса - багатогранний. Його будувати найпростіше. Своєрідний виступ може стати продовженням будь-якої кімнати: кухні, вітальні, спальні і навіть ванною. Такий будинок може бути як одноповерховим, так і двоповерховим. Якщо будинок дворівневий, то він може бути одночасно з еркером і балконом. Виглядає це дуже стильно і незвично. В цьому випадку виступ на першому поверсі закінчується балконом на другому. Головне, грамотно вписати виступ в загальне планування будинку, щоб додаткова площа була функціональної і естетичної, а не марною і позбавленою смаку.

веранда

Здавалося б, веранда - це обов'язкова частина заміського будинку. Відмінне місце для ранкового і вечірнього чаювання, посиденьок з друзями або просто спокійного відпочинку в спекотні літні дні. Слід знати, що веранда - це підвид тераси. Вона може бути як прибудовою до будинку, так і його невід'ємною частиною. У будь-якому випадку, краще всього, якщо ви відразу на початковому етапі включіть її в проект будинку. Це дозволить побудувати його в одному стилі і уникнути подальших прибудов.

При проектуванні веранди також слід враховувати специфіку будівельного матеріалу. В даному випадку дерева. Веранда може бути частиною як одноповерхового, так і двоповерхового будинку. Проекти двоповерхових будинків з бруса 8 на 9 ви можете бачити на фото.

Будівництво будинку - це величезна робота, що вимагає грамотного підходу і великих вкладень. Але, як бачите, втілити в життя давню мрію про заміській садибі цілком реально. Ось що необхідно для побудови хорошого і довговічного житла:

• вибір будмайданчика і вивчення грунту;
• правильно спроектований будинок;
• якісні матеріали;
• особистий контроль на кожному етапі будівництва;
• продумане планування.

Але і це далеко не все. Потрібні ще вміння, знання та досвід, без яких будинок не побудувати. І якщо ви всерйоз над цим замислилися, то почніть вивчати це питання вже зараз. А наші статті вам в цьому допоможуть.

Широко поширені проекти будинків з бруса 8 на 9, які можуть використовувати для постійного проживання господарів або в якості дачного будиночка. Якщо говорити про проект житлового будинку з даними параметрами, то в більшості випадків вибирають двоповерхові будівлі або облаштовують простору мансарду. В одноповерхових будинках корисний простір не перевищує 70 м 2, а з двома поверхами площа може досягати 125 м 2.

	Переваги і недоліки будинків з бурса.
	Кращі проекти будинків 8 на 9 метрів.
	Особливості планування.
	Ціна проектів будинків з бруса 8 на 9, різної комплектації.
	Висновки.

У наш час ці проекти будинків для проживання мають велику популярність, оскільки можна використовувати готові або індивідуальні схеми будови. Необхідно відзначити, що розроблено багато комп'ютерних програм, які дозволяють самостійно спроектувати житло, досить задати необхідні параметри, в даному випадку довжина 8 метрів і ширина 9 метрів.

Переваги типового проекту будинку з параметрами 8х9м:

• Господар отримає готовий проект, який буде відповідати всім стандартам якості.
• Якщо Ви вирішили звернутися в будівельну фірму, то вони зможуть провести оперативне будівництво «під ключ». За рахунок налагодженої схеми подібні послуги обійдуться дешевше, ніж самостійне зведення.
• Готові плани можуть гарантувати якість і надійність будови, оскільки вони вже були раніше побудовані.
• Налагоджене виробництво будинків з бруса, які мають стандартні розміри, дозволяють мінімізувати кількість відходів і переплат з боку замовника.

Недоліки готових проектів:

• Використовуючи подібні проекти, можна не розраховувати на унікальний вид будови. Точно такий же будинок може бути у Вашого сусіда.
• Готові моделі не створені без урахування особливостей ландшафту конкретної ділянки.
• Використовуючи такі проекти, необхідно переконатися в професіоналізмі складання, щоб мінімізувати ризики і підвищити безпеку будинку.

В силу цього варто задуматися над складанням індивідуального проекту дерев'яного будинку, який буде мати розмір 8 на 9 метрів. Для цього достатньо звернутися в надійну архітектурну компанію. При цьому необхідно розуміти, що купити готову конструкцію вийде, доведеться робити індивідуальне замовлення. Необхідно відзначити, що в цьому випадку ціна не сильно зросте.

Кращий проект будинків з бруса 8 на 9

Ідеальним рішенням для дачної ділянки є одноповерхові будови з бруса. У такому будиночку може комфортно розташуватися 4-5 чоловік. На отриманих 70м 2 корисної площі спокійно розмістяться дві невеликі спальні, ванна і кухня. При будівництві необхідно використовувати якісний брус з перетином в 150х150 або 150х100. Для зведення внутрішніх перегородок краще використовувати каркасні конструкції, які дозволять заощадити простір і гроші на більш дорогих матеріалах.

Якщо у Вас велика сім'я, то необхідно прилаштувати мансарду до одноповерхового будинку. Це дозволить збільшити площу на 40-50 метрів. На мансарді можна облаштувати додаткову вітальню і сальну. Для економії коштів, прибудову можна зробити каркасної, а не з бруса.

Вибираємо правильне планування будинку з бруса

При виборі проекту необхідно звернути особливу увагу на наступні чинники:

• Глибина кожної кімнати повинна прямо залежати від якості і ступеня освітлення. Іншими словами, віконний отвір зобов'язаний якісно висвітлювати весь простір кімнати. При цьому необхідно розуміти, що при збільшенні геометричних розмірів вікна зростуть і витрати на опалення будинку.

• При будівництві двоповерхового будинку необхідно врахувати потреби всіх членів сім'ї, які там будуть проживати. Наприклад, переваги в розміщенні їдальнею, бібліотеки, вітальні. Що стосується санвузлів, то їх необхідно облаштувати на двох поверхах.

• У більшості випадків для відпочинку. Саме тут розміщується дитяча, спальна, робочий кабінет або гостьова.

Вплив кліматичних умов на вибір проекту

Якщо Ви вибрали схему дерев'яного будинку 8 на 9 метрів, то для північних регіонів нашої країни необхідно приділити особливу увагу системі теплоізоляції, формам стін і утеплення підлоги. В даному випадку не варто використовувати великі вікна, а стіни повинні мати мінімальну кількість зламів.

В обов'язковому порядку проект житлового будинку повинен мати тамбур, що дозволить захистити приміщення від холодного повітря з вулиці. У деяких випадках його можна замінити літньою верандою. Краще, якщо прибудова буде під одним дахом з основним будовою.

Для зведення дерев'яних будинків в південних регіонах необхідно враховувати фактор перегріву. В силу цього проект будинку повинен бути спланований так, щоб можна провести ефективне провітрювання. Особливу увагу вимагає покрівля, матеріали для якої повинні бути теплостійкими. Не зайвим буде установка сонячних козирків.

Ціна проектів будинків з бруса 8 на 9, різної комплектації

Основними критеріями ціноутворення виступають:

• Якість і тип обраного бруса.
• Кількість поверхів.
• Складність конструкції.
• Кількість додаткових матеріалів.
• Індивідуальний або стандартний проект.

Базова комплектація будинку під складання складається з таких елементів:

1. Стіни з клеєного або профільованого бруса.
2. Планування всіх внутрішніх перегородок
3. Стартова обробка підлоги дошкою.
4. Перекриття і лаги для перекриття.
5. Решетування покрівлі і настил руберойду.
6. Межбрусовий утеплювач.

Використовуючи даний проект, необхідно заздалегідь продумати тип фундаменту. Оскільки брус - це легкий матеріал, то фундамент може бути стрічковий або стовпчастий. Якщо мова йде про двоповерхових будівлях, то доведеться створити більш надійну монолітну конструкцію. Також господар самостійно повинен придбати гідроізоляцію і утеплювач. У підсумку, Ви отримати проект будинку без дверей, вікон і чистової даху.

Можна замовити проекти будинків з бруса 8 на 9 «під ключ», які включають в себе повний перелік необхідних робіт, в тому числі оздоблювальні.

Якщо Ви плануєте будувати будинок з бруса, необхідно знати наступне:

• План всієї будови може бути складений виключно з Ваших вимог і матеріальних можливостей. Це буде індивідуальний проект, який зможе втілити в реальність всі ідеї.
• В процесі виготовлення проекту можна вносити зміни перегородок і елементів внутрішньої обробки.
• При необхідності можна вносити корективи в висоту будівлі за рахунок додавання додаткових віденців.
• Для зниження вартості можна змінити несучі перегородки з бруса на більш дешеві каркасні.
• Розташування дверних і віконних прорізів теж може коригуватися.

  Все це дозволить Вам створити найбільш оптимальний варіант проекту будинку з бруса. Таким чином, Ви зможете отримати дійсно унікальне і якісне будова для житла.

• Будинок з бруса 150х150 мм., 1 поверх.
• Обробка антисептиком.
• Покриття даху руберойдом.

• Будинок з бруса 150х200 мм., 1 поверх.
• Висота стель 1 поверху 2,7 м.
• Збірка стін зрубу на дерев'яні нагеля (шканти)
• Рубка кутових з'єднань в ластівчин хвіст (теплий кут).
• Всі перегородки - брус 100х150 мм.
• Балки статеві і стельові - брус 100х150 мм.
• Чорнові підлоги - дошка 25х100 мм.
• Фронтони даху - дошка 25х150 мм.
• Кроквяна система (крокви, ригеля, стійки) - брус 50х150 мм.
• Решетування даху - дошка 25х150 мм.
• Обробка антисептиком.
• Покриття даху руберойдом.
• Всі витратні матеріали (дерев'яні нагеля (шканти), льоноволокно (джут), цвяхи, гідроізоляція фундаменту, руберойд).
• Доставка по Московській області і ін. Регіонах центральної частини РФ.
• Розвантажувальні роботи і складання на ділянці замовника.

• Будинок з бруса 145х145 мм., 1 поверх.
• Висота стель 1 поверху 2,7 м.
• Збірка стін зрубу на дерев'яні нагеля (шканти)
• Рубка кутових з'єднань в ластівчин хвіст (теплий кут).
• Всі перегородки - брус 100х150 мм.
• Балки статеві і стельові - брус 100х150 мм.
• Чорнові підлоги - дошка 25х100 мм.
• Фронтони даху - дошка 25х150 мм.
• Кроквяна система (крокви, ригеля, стійки) - брус 50х150 мм.
• Решетування даху - дошка 25х150 мм.
• Обробка антисептиком.
• Покриття даху руберойдом.
• Всі витратні матеріали (дерев'яні нагеля (шканти), льоноволокно (джут), цвяхи, гідроізоляція фундаменту, руберойд).
• Доставка по Московській області і ін. Регіонах центральної частини РФ.
• Розвантажувальні роботи і складання на ділянці замовника.

• Будинок з бруса 145х195 мм., 1 поверх.
• Висота стель 1 поверху 2,7 м.
• Збірка стін зрубу на дерев'яні нагеля (шканти)
• Рубка кутових з'єднань в ластівчин хвіст (теплий кут).
• Всі перегородки - брус 100х150 мм.
• Балки статеві і стельові - брус 100х150 мм.
• Чорнові підлоги - дошка 25х100 мм.
• Фронтони даху - дошка 25х150 мм.
• Кроквяна система (крокви, ригеля, стійки) - брус 50х150 мм.
• Решетування даху - дошка 25х150 мм.
• Обробка антисептиком.
• Покриття даху руберойдом.
• Всі витратні матеріали (дерев'яні нагеля (шканти), льоноволокно (джут), цвяхи, гідроізоляція фундаменту, руберойд).
• Доставка по Московській області і ін. Регіонах центральної частини РФ.
• Розвантажувальні роботи і складання на ділянці замовника.