Який ідеальний розмір будинку котеджі. Як оцінити оптимальний розмір майбутнього будинку

Планування будинку.  Будинок побудований в скандинавської традиції архітектурно-планувальних рішень. Він складається з 3-х спалень, кухні-вітальні, душовою, лазні, пральні та техприміщення.

Житлові приміщення відділені від вулиці тамбуром (S = 2 м 2). У кліматичних умовах Східного Сибіру його наявність обов'язково. Суміжно розташовується невелике техприміщення (S = 2м 2), в якому рекомендується ставити необхідне інженерне обладнання: по підготовці гарячої води і холодного водопостачання, вузол входу і розподілу електропостачання, блок припливно-витяжної вентиляції з додатковим підігрівом повітря на 200-300 м 3.

З невеликого передпокою (S = 4 м 2) можна потрапити в душову (S = 4 м 2), поєднану з санвузлом. У ній розташовані унітаз, раковина і душова кабіна. Наявність парного приміщення (S = 3м 2) в будинку дозволяє заощадити на будівництві лазні. Воно може бути обладнано як дерев'яною піччю, так і електрокам'янкою. В умовах автономного гарячого водопостачання лазня дозволяє економити і на підігріві води. Крім того, для прийняття ванни на одну людину потрібно в середньому близько 200 літрів, в той час як для прийняття душу - близько 50 літрів.

З передпокою ми потрапляємо в громадську зону будинку - кухню-вітальню (S = 23,5 м 2). Замість сталевого каміна тут можна встановити дров'яну плиту, що може бути дуже зручним в зв'язку з практикуються у нас раптовими відключеннями електрики.

Спальня батьків (S = 17 м 2) дозволяє розмістити досить велику кількість шаф для зберігання як повсякденного одягу, так і сезонної. У ній можна навіть поставити невеликий стіл для ноутбука.

Дитячі спальні (S = 12,5 м 2) дзеркальні щодо один одного і розраховані, крім сну також і для денного часу і виконання шкільних уроків.

Поруч з кухнею розташована невелика пральня (S = 3 м 2). Вона також є тамбуром «чорного» виходу на ділянку, тому зручніше її забезпечити скляній пластиковими дверима. Це допоможе краще зберегти тепло і поліпшить освітленість. У пральні можна організувати вхід в підвал колодязного типу для зберігання заготовок на зиму.

Конструкція будинку.  Будинок передбачає дерев'яно-каркасне виконання. Каркас слід виконати з дощок перетином 40 х 150 мм 1-2 сорту, внутрішні стіни - 40 х 100 мм 2-3 сорту. За просторову жорсткість конструкції відповідають плити OSB-3 формату 1220 х 2440 товщиною 9 мм. В якості пароізоляції застосований самоклеющийся фольгований поліетилен товщиною 5 мм. Вітрозахисну функцію виконує диффузионная мембрана.

Будинок спроектований під використання утеплювача двох марок: Rockwool Лайтс Баттс або URSA Geo Каркас .

Стрічковий фундамент скомбінований з конструкцією підлог по грунту. Тиск будівлі на грунт фундамент передає через 50 мм екструдованого полістиролу, 200 - 300 мм щебеневої основи та геотекстиль.

Конструкція верхнього перекриття виконана по мансардному типу. Застосовано 250 мм нанести утеплювача. Покрівля має ухил 18 0. В якості покриття може бути застосована як металочерепиця, так і профлист.

Внутрішнє оздоблення. На стінах - гіпсокартон 12 мм. Стеля - вагонка 14 мм. На підлогу передбачається постелити плтіку ПВХ.

Зовнішня обробка будинку включет вентильований фасад. Ми рекомендуємо зовнішню Аквапенель Knauf 12 мм з подальшим оштукатурюванням.

В цілому, будинок може бути розташований на відносно рівних ділянках північно-східній, південній або південно-східної орієнтації.

Правовласником всіх матеріалів сайту є ТОВ «Правила будівництва». Повна або часткова передрук матеріалів в будь-яких джерелах заборонена.

Площа будинку - це одна з основних характеристик проекту, приводиться в каталогах. Вона пов'язана з функціональним планом, який визначається кожним замовником, тобто з кількістю і призначенням приміщень, необхідних в будинку. Якщо фінансові можливості обмежені, то будівництво кожного квадратного метра площі коштує добре обміркувати, точно розрахувавши, наскільки великий будинок Ви можете собі дозволити. Досвід показує, якщо розміри будинку невеликі, в ньому можна жити комфортно, якщо він добре запланований і адаптований до потреб і стилю життя сім'ї. Знайомлячись з проектами, Ви повинні пам'ятати про те, що розміри будинку - це не найважливіше.

Значення також мають:

• кількість і розмір окремих приміщень;
• висота приміщень;
• взаємне розташування приміщень, тобто функціональний план;
• відкритість, закритість і об'єднання деяких приміщень;
• взаємозв'язок дому і саду, тобто зручна і легкодоступна тераса, яка влітку буде збільшувати вітальню.

Якщо Ви можете дозволити собі будівництво великого будинку, то слід пам'ятати, що в майбутньому витрати на його утримання будуть досить великі. Більш доцільно зекономлені «на квадратних метрах» гроші направити на покупку більшого за площею або краще розташованого ділянки, а також на більш дорогу обробку будинку.

Визначення раціональних розмірів будинку - це одна з умов вибору відповідного проекту. Постарайтеся чітко визначити по-требности своєї сім'ї. Кожен з домочадців потребує власній кімнаті, а все разом - в загальній кімнаті відповідної величини. Задумайтесь, чи хочете Ви мати додаткову кімнату (майстерню, кабінет, гостьову кімнату)? Чи буде потрібна Вам маленька кухня? Де Ви будете харчуватися? Скільки має бути ванних кімнат? Не забувайте про площах, призначених для комунікацій, а також про необхідні технічні приміщеннях. Перш ніж Ви приступите до детального розрахунку розмірів необхідних приміщень будинку, зверніться до свого досвіду. Чи можете Ви оцінити, яка площа вітальні, кухні, передпокої у Ваших знайомих? Пропонуємо вправу: визначте в квадратних метрах площа кімнати, а потім виміряйте її. Кілька таких вправ допоможе Вам більш вдало планувати розміри приміщень в будинку.

Не варто відмовлятися від:

• об'єднання деяких приміщень денної частини - якщо розміри будинку невеликі, це створює враження більшого простору;
• окремих спалень для дітей - у маленьких дітей може бути спільна кімната, але коли вони підростуть, у них будуть різні захоплення і потреби;
• додаткової кімнати, в якій можна буде працювати або поселити гостя. Така кімната в будинку буде резервної в разі збільшення сім'ї;
• окремого санвузла з душем в денний частини: чотири людини в будинку - це ранкова чергу в ванну кімнату;
• підсобних приміщень: роздягальні кімнати, комори, господарського приміщення. Якщо розміри будинку невеликі, можна запланувати хоча б одне з них - для зберігання пилососа, прасувальної дошки, сходи-драбини.

Точної відповіді на це питання не існує, але ми спробуємо допомогти вам визначитися. Як показує практика, в цьому питанні дуже легко перестаратися. Адже більшість з нас виросли в маленьких квартирках, часто не маючи своєї окремої кімнати. І ось коли ми наважуємося на будівництвовласного будинки, Основним бажанням стає створити для себе і своєї сім'ї його більш просторим. Але площа будинку - це не найважливіша характеристика, на яку варто орієнтуватися при визначенні великий для вас будинок чи ні. Так як для одних будинок на трьох осіб в 200 квадратних метрів буде малуватий, а для інших будинок з гаражем в 120 квадратних метрів буде достатній і на п'ятьох людей.

З одного боку, велика площа будинку зайвої ніколи не буде, але з іншого боку така площа будинку вимагає додаткових витрат, а саме обігріву всієї площі в зимовий період, Витрат на обробку, і нарешті прибирання всіх цих приміщень. Ще одним фактором з якого можна зрозуміти, що будинок для вас дуже великий це невикористовувані приміщення. З усього цього можна зробити висновок, якщо ви необмежені в фінансах, то краще витратити їх на більш якісні матеріали для внутрішньої і зовнішньої обробки, обладнання, а не будувати даремні квадратні метри. З іншого боку, для зручності проживання в приватному будинку  має бути необхідну кількість місця, для того що б вам було куди розмістити велосипеди, санки, дитячу коляску або родичів, які приїхали до вас на вихідні.

Для вибору оптимального розміру проекту будинку ми пропонуємо використовувати наступну таблицю.

Передпокій
Вітальня і їдальня
Кухня + комора
Технічне приміщення
Ванна кімната
Кімната / спальня
Кабінет / гостьова кімната
Санвузол з душовою
Гараж на одну машину
Сполучні приміщення (сходи, коридори)

В даній таблиці, ми привели приблизні площі приміщень, яку пропонуємо вам взяти за основу при виборі проекту будинку. Звичайно ці площі не є якоюсь аксіомою і до кожного конкретного випадку треба підходити індивідуального так як кількість і розмір кімнат потрібно вибирати з вашого способу життя, звичок, досвіду та фінансових можливостей. Але не в якому разі не можна забувати, що не тільки від розміру і кількості кімнат залежить ваше комфортне проживання, а й від їх взаємного розташування, тобто функціональності планування.

Виходячи з досвіду нашої компанії, в більшості випадків сім'ї з 4-х чоловік підійдуть проекти будинків до 100 кв. метрів.  Такий будинок буде економічним в будівництві і подальшої експлуатації. звичайно проект будинку 100 - 150 кв. метрів для  сім'ї з 4-х чоловік буде більш оптимальним. У будь-якому випадку, фахівці компанії ТверьСтройка, Завжди допоможуть підібрати оптимальний проект будинкуіндивідуально кожного клієнта з урахуванням всіх побажань і початкових умов.

У мене мрія побудувати собі приватний будинок в межах міста, нехай це буде не центр, але обов'язково в місті. Я іноді «блукаю» в інтернеті розглядаю різні проекти. Але ось як зрозуміти - яка площа потрібна для сім'ї? Адже потрібно підібрати оптимальні розміри, не більше, не менше, а саме стільки скільки потрібно, так як розрахувати? Знаєте, є пару методів обчислення, сьогодні я ними поділюся ...

Для початку потрібно зрозуміти який будинок вам потрібен, це і матеріал стін, і технологія виробництва і поверховість, наявність гаража і т.д. І вже після цього потрібно розраховувати площа.

Матеріал обирає кожен для себе, тут можуть бути і і кам'яні і, на ваш смак - колір і гаманець.

Поверховість в основному вибирають від розмірів ділянки - якщо ділянка великий, можна побудувати 1 поверх, адже ви практично не обмежені в землі. Якщо місця мало - розглядають 2 і навіть 3 поверху, таким чином, перший поверх можна зробити компактний і продублювати його наверх. Ось ми і дісталися до площі.

На 3 людини

Сім'я - два дорослих (тато і мама) і дитина. Для початку хочу зазначити, що будемо будувати будинок сучасний, я маю на увазі з усіма «потрібними» кімнатами. Ідеальний проект, за запевненням багатьох дизайнерів повинен мати два поверхи. А ось які кімнати повинні бути:

• Передпокій, будь-яке приміщення починається з неї. Хороша площа для неї 5 кв.метрів.
• Бойлерна, опалювальна. Також досить 5 кв.м.
• Кухня. Якщо вона одна, тобто не поєднана ні з чим, то досить 12 кв.м
• Їдальня іноді поєднана з кухнею. Бажано - 12 кв.м
• Вітальня або зал. Комфортний приміщення, куди не соромно покликати друзів, приблизно 25 - 30 кв.м.
• Санвузол (при наявності двох поверхів, має бути два), кожен по 5 кв.м
• Якщо проживає три людини, повинно бути дві кімнати. Тобто батькам і дитині. Комфортні кімнати - 15 кв.м
• Також бажаний кабінет для роботи. Цілком достатньо 12 м
• Коридори, зазвичай 10% від загальної площі. ТО є у нас десь 14 кв.м
• Гараж. Хочеться відзначити, що в деяких проектах його включають в площа будинку - 25 кв.м.

НУ що давайте підіб'ємо площа.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 Х 2) + (15 Х 2) + 12 + 14 + 25 = 155 кв.м.

Будинок дійсно має дуже високу площею, яка дозволить вам не витрачатися зайве на опалення, але і не відчувати себе в тісноті. Причому я вже включив гараж на один автомобіль в наш проект, так що вийшли з машини і відразу зайшли додому, це великий плюс.

На 4 людини

Це батьки і двоє дітей. «Просто докинути одну кімнату і всі» - скажіть ви! Не завжди це так. Тут оптимальна площа може бути трохи інша. І ось чому.

ТАК безсумнівно потрібно додати площу для однієї дитини, тобто це + 15 метрів. Однак для дітей дизайнери і психологи рекомендують зробити ще одну загальну кімнату, назвемо її «ігрова» в ранньому віці і розважальна в більш пізньому. Там діти можуть зустрічати своїх гостей, потім там можуть залишатися друзі з ночівлею і т.д. Думаю ви зрозуміли. Для такого приміщення знову бажано 15 кв.м.

Таким чином - до нашої площі плюсуем 30 метрів, загальний простір - 155 + 30 = 185 кв.м .

Це оптимальна площа саме для 4 осіб.

Звичайно багато багаті люди, роблять кімнати просто величезними, по 30 і більше кв.метрів. Це звичайно не заборонено, але площі виростають до 300 і 400 метрів. Але ж їх топити потрібно! Пам'ятайте це.

Напевно, на цьому я буду закінчувати, думаю мої роздуми вам допоможуть.