Проект будинку з мансардою 7х8

Розмір будинку: 7х8 м

Площа будинку: 97 м 2

Базова комплектація будинку:

Літній будинок з бруса площею в 97 кв. м. стане відмінним вибором для невеликої сім'ї. Тераса будинку веде в великий хол на першому поверсі. З нього можна потрапити в відмінну світлу вітальню, в більшу кухню, а також просторий санвузол. Є на першому поверсі і спальня. Приміщення другого поверху розділене на просторий хол і велику спальню. У цьому холі можна облаштувати кімнату відпочинку або куточок для дітей. Будинок досить просторий, тому в ньому можна розміститися з комфортом.

Вечорами ж сім'я буде відмінно відпочивати на затишній терасі. Всі члени сім'ї обов'язково полюблять цей будинок.

• Зовнішні стіни будинку - брус 150х150, висотою 3 м;
• Внутрішні перегородки 1 поверху - брус 150x100;
• Фронтони даху - обрізна дошка 150х25;
• Покриття даху - руберойд;

Базова комплектація будинку з профільованого бруса включає в себе (без доп. Послуг):

• Зовнішні стіни будинку - профільований брус 145х145, висотою 3 м
• Висота стелі першого поверху - 2.70м;
• Висота стелі другого поверху 2.50м;
• Внутрішні перегородки 1 поверху - профільований брус 145x95;
• Збірка стін на дерев'яні нагеля (шканти);
• Кутові з'єднання в «ластівчин хвіст» (теплий кут);
• Балки статеві і міжповерхові - брус 150x100, з кроком 0,6 м;
• Обробка нижнього ряду і статевих балок антисептиком;
• Фронтони даху - імітація бруса або вагонка;
• Кроквяна система - обрізна дошка 150x50, з кроком 0,6 м;
• Решетування даху - обрізна дошка 150x25;
• Покриття даху - руберойд;
• Витратні матеріали - дерев'яні Нагель, льоноволокно (джут), цвяхи, скоби;

Доставка, розвантаження і установка будинку-комплекту «під усадку» на ділянці Замовника по Московській області, а так само інших областей центральної частини РФ (Костромська, Ярославська, Володимирська, Рязанська, Івановська, Калузька, Тверська, Тульська області)

Параметри фундаменту:

Установка мелкозаглубленного стрічкового монолітного фундаменту:

• Піщана підсипка 20см;
• Ширина стрічки 30 см;
• Арматурний каркас 10мм;
• Глибина закладення стрічки 50 см;
• Висота стрічки над землею 50 см.

Вартість заливки фундаменту (робота + матеріали) - 210 000 руб.

Фундамент свайно-гвинтовий

Перетин палі: 108 мм (h)
  Довжина палі: 2500 мм (L) з антикорозійним покриттям
  Оголовок 200х200 мм
  Заливка внутрішньої порожнини палі бетонної сумішшю

вартість - 77 000 руб. (З урахуванням доставки в межах від МКАД 150 км.)
  Також можлива установка на фундамент Замовника;

монтаж покрівлі

• Металочерепиця - 112 000 руб.(Матеріал + робота)
• Ондулін - 99 000 руб.  (Матеріал + робота)
• Профнастил - 105 000 руб.(Матеріал + робота)

Додаткові послуги:

Чорнові підлоги першого і другого поверхів (обрізна дошка 25х150) - 34000 рублів (з матеріалом і монтажем)

Обв'язка по периметру свайно-гвинтового фундаменту (брус 150х200) - 24 000 рублів (з матеріалом, антисептуванням і кріпленням)

Оздоблення, під ключ "" проводиться тільки після усадки будинку. Зазвичай через 7-10 місяців.

Розрахунок вартості обробки, під ключ "" завжди проводиться індивідуально з кожним замовником, в залежності від його побажань.

Відеовідгук за цим проектом

Сьогодні стало популярним вибирати для будівництва будинок 7х8 з бруса. По-перше, сам матеріал володіє досить високими експлуатаційними властивостями. По-друге, така споруда має оптимальні розміри для невеликої ділянки, а її зовнішнім виглядом може позаздрити будь-який власник приватного будинку. Але як і у будь-якого іншого матеріалу, у бруса є свої переваги і незначні недоліки.

З чим доведеться працювати?

Брус може бути декількох видів. Кожен тип має своє призначення і сферу використання. Сам по собі цей матеріал являє випиляну заготовку, яка раніше була стовбуром дерева.

Брус має кілька класифікацій. Що стосується конфігурації, то даний матеріал може бути звичайним або профільованим. У першому випадку, брус йде чотирикутної форми, за прикладом прямокутника або квадрата.

У процесі створення такого елемента, технологія забезпечує рівномірну товщину по всій довжині, а це значно спрощує процес побудови. Профільований брус на торцях має спеціальні виїмки і гребені.

Їх форма може значно різниться, все залежить від призначення. Звичайно, така форма складна, зате при монтажі з'єднання буде більш герметично на відміну від свого звичайного побратима.

Буває і так, що з метою економії, коли зводиться брусової будинок, особливо з мансардою, закуповується звичайний матеріал і вже самостійно виконуються всі пази і виїмки. Але тут відразу варто зазначити, що якщо хочеться, щоб споруда була якісною, то все ж досвід теслярських робіт в цьому питанні знадобиться.

Розподіл бруса ще відбувається і за структурою - він може бути цілісним або клеєним. Як зрозуміло з назви, перший тип створюється за допомогою випила з колоди необхідного елемента.

Тут відразу варто і відзначити, що такі елементи мають нерівномірну щільність, до того ж на око у цільного бруса досить складно визначити розшарування (які часто бувають всередині тіла деревини). Також серед слабких сторін варто і відзначити, що споруди з такого матеріалу, мають значну усадку.

Клеєний матеріал створюється за допомогою скріплення між собою окремих дощок, при цьому технологія має на увазі під собою контроль за тим, щоб волокна не збігалися.

Серед сильних сторін такого бруса коштує і відзначити, що він має низьку теплопровідність, має вище міцність і менше деформується. Але тут також варто і відзначити, що в клеєного бруса може використовуватися абсолютно різний клей. Тому щоб не створювалася небезпека здоров'ю мешканців, цей момент необхідно враховувати при закупівлі матеріалу.

Особливості будинку 7х8 з бруса

Сьогодні такі розміри досить популярні, тому багато хто цікавиться проектами будинків. Споруда 7 на 8 дозволяє створювати 3-х поверхові будівлі, при цьому залишається досить житлової площі, і місце це займе зовсім небагато.

Якщо зупиняти свій вибір на будинку з мансардою, то при його будівництві слід враховувати кілька моментів, які є обов'язковими до виконання:

1. Будь-яке будівництво починається з заснування.

У цьому випадку оптимальним варіантом буде використання стовпчастого типу фундаменту, де опорою є бетонні блоки. Якщо фінанси не обмежують, то можна закласти і стрічкове підстава.

1. Для стін найкраще використовувати профільований брус, бажано виконаний з ялини і сосни.

Для будинку розміром 7х8 підійдуть заготовки в 100х150 або 150х150 мм. Купуючи деревину слід поцікавитися про антисептичної обробки. Таке покриття обов'язково, так як від цього залежить наскільки довго прослужить деревина, чи буде її атакувати цвіль і грибки. Зазвичай в заводських умовах така процедура проводиться в обов'язковому порядку. Але якщо її не робили, то над цим питанням необхідно подбати самостійно.

1. Будь-який будинок вимагає теплоізоляції. Для такої споруди необхідно прокладати джутовий утеплювач між кожними вінцями.

Що стосується самого з'єднання окремих елементів, то тут використовуються такі кріплення, як металеві нагелі. З точки зору енергоефективності багато фахівців рекомендують залізні кріплення міняти на дерев'яні. Але це збільшить кошторис.

Якщо передбачається зводити будинок в два поверхи, то слід знати, що споруда буде в деякому роді комбінованої, де нижні вінці (8-10) викладаються з бруса, а ось вже верхні стіни робляться каркасних методом. Вони є опорою під перекриття даху та покрівлю. Зовнішня сторона обшивається вагонкою, а між базовою поверхнею і обробкою необхідно прокласти шар утеплювача. Для таких цілей часто використовують мінеральну вату.

Для того щоб зробити міжкімнатні перегородки, відмінно підійде матеріал з перетином в 50х50мм. Як і зі стінами, в цьому випадку при обшивальних роботах можна використовувати вагонку, так як вона дозволяє створити досить гарний і акуратний вигляд поверхонь.

У більшості проектів будинків 7х8 передбачено, що ванні приміщення та кухня будуть розташовуватися на першому поверсі, в той час як спальнях відводять другий поверх. Але тут все індивідуально, тому скільки і які кімнати будуть перебувати на поверхах, кожен може вирішувати самостійно.

В цілому такий будинок може мати житлову площу приблизно в 100 кв.м, чого цілком вистачає молодої сім'ї з 1-2 дітьми.

Слабкі та сильні сторони

Звичайно, кожен вирішує сам, який будинок йому будувати. Але для тих, хто ще остаточно не визначився з цим питанням, можна провести аналіз позитивних і негативних моментів будинку з мансардою.

Почнемо з позитиву. Деревина завжди вважалася найбільш прийнятним матеріалом в будівництві, так як вона досить пластична в обробці, а її експлуатаційні властивості мають високі показники.

Такий будинок залишається теплим навіть у сильні морози, його зовнішній вигляд цілком естетичний, тому немає необхідності займатися обшивальними роботами, а це вже дозволяє заощадити. Якщо вибирати брус з хвойних порід дерева, то по закінченні невеликої кількості часу в приміщенні буде відчуватися свій мікроклімат.

Якщо був придбаний якісний матеріал, при виробництві якого дотримувалася вся технологія просушування, то усадка такого будинку буде незначна.

Відразу варто і відзначити, що як тільки цей процес закінчиться, немає необхідності займатися конопаткою. А це, в свою чергу, дозволяє закінчити будівництво в більш короткі терміни, навіть у порівнянні з оциліндрованої колоди.

Багатьох звичайно цікавить питання вартості такого будинку. Тут конкретизувати суму досить складно, тому що все залежить не тільки від використовуваного бруса, але і від тих матеріалів, які планується застосовувати в обробних роботах. Тому ціна може варіювати в межах від 10 000 доларів і до 30 000 і навіть вище.

Але було б не чесно не попередити про слабкі сторони такого будівництва. Якщо судити об'єктивно, то мінуси зазвичай випливають тоді, коли закінчується робота. І це може бути обумовлено недбалим ставленням будбригади або нестачею досвіду при самостійному будівництві. Тому, щоб розчарувань не виникло, слід знати про наступні речі:

1. При покупці бруса слід ретельно дізнаватися про просочення - яка вона, які має властивості, шкідлива для здоров'я і т.д. Це допоможе вберегти майбутню будівлю від раптового гниття або розшарування матеріалу.

Будинки з профільованого дерев'яного бруса останнім часом користуються суттєвою популярністю. Щоб зрозуміти причини цієї популярності, в нашій статті ми проаналізуємо типовий проект будинку з бруса 7х8 з мансардою і усвідомимо для себе його плюси і мінуси.

Дерев'яне будинок виглядає дуже красиво. Та й жити в ньому - одне задоволення

Аналіз типового проекту

матеріал, що використовується

Для будівництва житлових будинків дуже часто використовується брус - матеріал, отриманий шляхом випилювання заготовки з деревного стовбура.

По конфігурації брус ділять на:

• Звичайний - має чотирикутну форму (прямокутник або квадрат). Технологія виробництва забезпечує рівномірну товщину всієї заготовки, що істотно полегшує монтаж.
• профільований  - випускається з гребенями і пазами різної геометрії. Складна конфігурація здорожує виробництво, але при цьому з'єднання брусів між собою виходить максимально герметичним. Більш того, при наявності певних навичок збирати профільовані елементи можна навіть своїми руками.

Крім того, важливим фактором у виборі матеріалу, з якого буде зводитися будинок, є його структура:

• Цілісний брус випилюється з колоди, і тому має як достоїнствами, так і недоліками натурального дерева.

Зверніть увагу! Головний мінус цілісних заготовок - нерівномірна щільність і наявність прихованих розшарувань. Крім того, усадка у цельнодеревянних виробів досить істотна.

• Клеєний - проводиться з дощок, які з'єднуються таким чином, щоб уникнути збігу волокон. Клеєні різновиди бруса мають більшу міцність, стійкістю до деформацій і краще зберігають тепло.

Для зведення будинків з мансардою найчастіше використовується саме клеєний матеріал. Застосування інших різновидів здатне здешевити проект, але його експлуатаційні властивості будуть знижені.

особливості проекту

На сьогоднішній момент на ринку можна знайти безліч типових проектів подібних будинків. Габарити 7х8 або 7х9 м є одними з найбільш популярних, оскільки при двоповерхової конфігурації вони забезпечують достатню житлову площу. При цьому звести таку будову можна на відносно невеликій ділянці.

Зазвичай інструкція містить наступні рекомендації по зведенню брусового будинку з мансардою:

• В якості фундаменту використовується столбчатая конструкція з бетонних блоків. Можлива споруда будинку і на підставі стрічкового типу, але в це спричинить за собою великі витрати.
• Стіни виконуються з профільованого клеєного матеріалу (основа - деревина ялини або сосни). Перетин заготовок - 100х150 або 150х150 мм. Антисептична просочення дерева дозволяє уникнути додаткової зовнішньої обробки.
• В якості теплоізоляційного матеріалу укладається джутовий міжвінцевий утеплювач. З'єднання.

Зверніть увагу! Для підвищення енергоефективності можна замінити металеві нагелі дерев'яними, але в цьому випадку дещо зросте ціна проекту.

• Другий поверх має комбіновану конструкцію: 8-10 вінців викладаємо з бруса, а далі фронтонні частини, на які спирається дах, робляться за каркасною технологією з обшивкою вагонкою. Між панелями обшивки закладаємо утеплювач - мінеральну вату.
• Міжкімнатні перегородки також виконуються з цілісних дерев'яних заготовок (оптимальний розмір - 50х50 мм). Для підвищення теплоізоляції і додання більш естетичного вигляду брус обшивається вагонкою.

Житлова площа отриманого будови знаходиться в межах 100м 2. Мабуть, для сім'ї з дітьми цього цілком достатньо.

Гідності й недоліки

Аргументи «за»

Проаналізований проект, а також подібні до нього (наприклад, будинок з бруса 7х7 з мансардою, який не надто відрізняється за конструкцією) має цілком очевидні переваги:

• Перше, і найголовніше - це, звичайно ж, сам матеріал. Якісний брус, який проводиться з деревини хвойних порід, володіє високими експлуатаційними характеристиками як з точки зору міцності, так і з точки зору енергозбереження.
• Конструкція стін такого будинку забезпечує надійний захист від тепловтрат. При цьому, для досягнення аналогічних показників опору теплопередачі проект будинку 7х9 з мансардою з бруса передбачає стіни на 40% тонше, ніж у задній з оциліндрованих колод.

• Усадка будівель при складанні з правильно просушеного матеріалу буде мінімальною. Оскільки після усадки конопатка не потрібно, швидкість зведення конструкції зростає, і має велике значення.

Що стосується вартості зведення будинку за даним проектом, то її цілком можна вважати прийнятною, особливо для будівель такого класу. В середньому зведення будівлі «під дах» обійдеться в 7500-900 тис. Руб. в залежності від використовуваного матеріалу.

Аргументи «проти»

Що гойдається мінусів, то в більшості випадків вони бувають обумовлені не особливостями проекту або матеріалу, а недбалістю виконавця.

Так, навіть якщо ви виконуєте всі роботи самостійно, дуже важливо звертати увагу на такі моменти:

• Просочування деревини. Спроби заощадити, купивши заготовки дешевше, дуже часто призводять до того, що будівля починає гнити буквально через пару років після будівлі.
• Тип матеріалу. Клеєний брус коштує дорожче, але він відрізняється кращими показниками теплозбереження. Цілісні вироби допоможуть заощадити на зведенні каркаса будівлі, але вся економія буде зведена «нанівець» витратами на теплоізоляцію.

Мансарда вимагає більш якісної теплоізоляції, ніж приміщення першого поверху

Втім, при відповідальному підході до роботи всі ці недоліки можна врахувати заздалегідь і звести їх вплив на підсумковий результат до мінімуму.

висновок

У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.

Проекти будинків 7 на 8, фото, відео, схеми, креслення та ескізи яких розміщені в нашому каталозі, досить популярні серед забудовників в 2017 році. Тому ми регулярно поповнюємо нашу колекцію новими проектами приватних котеджів з оригінальною і функціональним плануванням.

Що важливо враховувати, перш ніж купити готовий проект будинку 7 на 8

Будівництво будинку являє собою досить трудомісткий процес. Тому перш ніж починати будівництво житлового будинку бажано ознайомитися з певною інформацією. Це дозволить найкращим чином організувати і систематизувати процес вибору проекту будинку. Внесення змін до планів проектів будинків 7 на 8 на стадії їх реалізації значно збільшує вартість будівництва.

Вибираючи авторські або типові планування проектів будинків 7 на 8 необхідно дивитися на:

1. Особливості земельної ділянки під проект будинку 7 на 8.

Бажано, щоб схема будинку 7 на 8 вибиралася, коли вже забудовник визначився із земельною ділянкою під забудову. Даний аспект важливий, оскільки характеристики землі, на якій планується будівництв будинку 7 на 8, можуть істотно обмежувати деякі можливості будинку і способу життя в ньому. Детальніше про вибір наділу землі можна читати.

Можна зробити й іншим чином: спочатку визначитися з проектом котеджу, і лише після цього підшукувати відповідний вимогам забудови земельну ділянку.

Ділянка землі під котедж 7 на 8 може бути будь-якої форми і площею не менше 4 соток.

2. Витрати на реалізацію проекту і матеріали.

При виборі приватного будинку, який включений в наш каталог проектів будинків 7 на 8, клієнти, як правило, орієнтуються на бюджет, яким вони мають у своєму розпорядженні для будівництва. Сказати спочатку, у скільки обійдеться забудовнику реалізація проекту під ключ не можна, адже на цей показник впливають ціна матеріалів, регіон забудови, обрана технологія будівництва і багато інших чинників. Точний кошторис може бути складена вже тоді, коли забудовник вибрав і проект, і ділянку під нього. Щоб полегшити вибір проектів своїм клієнтам ми ранжирували їх від бюджетних до дорожчих. Як зробити правильний вибір ми написали.

3. Планування будинку 7 на 8: одноповерховий будинок, мансардний або двоповерховий.

Вибираючи, яким буде котедж 7 на 8, необхідно врахувати переваги та недоліки кожного з рішень:

Одноповерховий будинок відмінний вибір для сімей з дітьми і з людьми похилого віку, оскільки немає необхідності ходити по сходах. До того ж в такому будинку доступ в кожен куточок будинку зручний і не має ніяких перешкод. Однак, зведення одноповерхового будинку трохи дорожче мансардного з такою ж площею. Це пояснюється тим, що для одноповерхового будинку потрібен фундамент і покрівля більшої площі, а це вагома стаття витрат при будівництві.

Будинок 7 на 8 з мансардою хороший тим, що в ньому присутня чіткий поділ на денну зону (перший поверх) і зону відпочинку (приміщення мансарди). Такий будинок довше затримує тепло всередині. Енергозберігаючий мансардний будинок прекрасний варіант для невеликих земельних ділянок. З недоліків можна виділити наявність низької Аттиковий стіни і скосів даху, які вимагають певних зусиль з облагороджування. Індивідуально розроблений оригінальний дизайн проектів будинків 7 на 8 дозволяє усунути ці недоліки і зробити приміщення більш комфортним і функціональним.

Двоповерховий будинок хороший тим, що дозволяє користуватися повноцінним простором другого поверху. Але будівництво такого будинку дорожче мансардного, що має таку ж площу.

Можливий ще проміжний варіант, коли є можливість поступово упорядковувати горищне приміщення. Додатково простір домовласник може облаштовувати тоді, коли у нього є на це час і кошти.

4. Потреби майбутнього і планування будинків 7 на 8.

З кількістю приміщень в майбутньому будинку і їх призначенням необхідно визначитися перед вибором проекту. Відштовхуватися при цьому важливо не від потреб сьогодення, а заглядаючи вперед на десяток років. Можливо кабінет або вітальня, які необхідні зараз будуть служити додатковою кімнатою, коли виростуть діти або ж з вами стануть жити ваші батьки.

5. Можливість змін архітектурних проектів

Коли забудовник вибрав хороший для себе варіант проекту, але в ньому присутні незначні відхилення від вимог самого клієнта, то наші фахівці без особливих зусиль можуть їх відкоригувати. При цьому не постраждають ні міцність, ні надійність приватного будинку. Тому не варто відмовлятися відразу від проекту, якщо він не відповідає всім вашим вимогам.