Проекти будинків з трьома спальнями один поверх. На що слід звернути увагу. Особливості розробки проектів одноповерхових будинків з цегли

приватний одноповерховий будинок, В якому, крім необхідних приміщень, є кілька санвузлів, ванних кімнат, спалень, бібліотека і робочий кабінет - це мрія городянина, що має невелику квартиру. І такі проекти одноповерхових будинків   з трьома спальнями стають затребуваними завдяки безлічі типових, а значить, недорогих архітектурних рішень. Найчастіше для типових і недорогих рішень використовуються каркасні будинки, Другими за популярністю йдуть будинку з пористих бетонів, на третьому місці житло з традиційних будматеріалів - цегли, бетону, панельних ж / б плит.

Переваги будинку з одним поверхом, але з безліччю кімнат і допоміжних приміщень, перед дво- або триповерховим котеджем очевидні - зручності для мешканців з обмеженою рухливістю, людей похилого віку і дітей. В одноповерховому будинку не може бути міжповерхових сходів, і пересування по кімнатах і по дому буде безпечним і комфортним. Тому з трьома спальнями затребуваний забудовниками, які планують проживати в будинку однією великою родиною.

З чого починається будівництво

Планування приміщень - це головна складова проекту будинку, і вона виноситься на креслення.

Увага! Щоб скласти ергономічний і оптимальний з точки зору дизайну і функціоналу індивідуальний план будинку, рекомендується використовувати готові ескізи проектів, схеми і креслення, фотографії одноповерхових житлових будинків, 3-D візуалізацію за допомогою спеціальних програм - все, звідки можна почерпнути додаткову інформацію. адже індивідуальний проект   тим і відрізняється від типового, що в ньому можна реалізувати всі свої мрії. Правда, коштувати це буде набагато дорожче.

Земельна ділянка дозволяє йому мати перший поверх тільки з деякими явними перевагами. Поверхня такого будинку більш ефективно використовується, що означає, що втрачене простір з сходовою кліткою легше використовувати для літніх людей, члени сім'ї взаємодіють краще і, не в останню чергу, в одноповерховому будинку ви можете легко переміщатися між різними кімнатами.

Якщо ми посилаємося на вартість будівництва будинку, часто говорять, що на першому поверсі плюс горище ціна квадратного метра буде нижче. Те, що ми також витрачаємо з фундаментом і з більшою дахом, як поверхня будинку на рівні, компенсує вартість статі між рівнями і сходами до будинку або горища нагорі.

Вигоди від складання проекту:

1. Індивідуальне планування - це максимальний комфорт для мешканців;
2. Завчасне проектування робить вибір будматеріалів точковим, а їх заготівлю - в межах розрахункових норм;
3. При складанні проекту розробляється схема водопостачання, опалення та електропроводки, щоб максимально уточнити кошторис;
4. Економія на оптимізації процесів і закупівлі будматеріалів;
5. Будівництво відповідно до складеного проектом та кошторисом значно спрощується і стає швидше.

Сім'я з 3-4 чоловік буде цілком комфортно почувати себе в будинку з корисною площею ≤ 100 м 2, а для великої родини більш відповідним буде проект одноповерхового будинку 12х12 з трьома спальнями - загальна площа 144 м 2, а з прибудовами (верандою, мансардою, гаражем) з'являється можливість розширити площу ще на 30-50%.

У представленому вище типовому проекті вхід в будівлю стандартний - через ганок, проект мінімізований в плані прибудов: немає гаража, мансарди і веранди. Проте, загальна площа будинку 127м 2 дозволяє комфортно розташувати три роздільних спальні, велику вітальню і вхідний тамбур. На тильній стороні будинку є тераса, яку можна легко перетворити в зимовий сад, провівши в неї опалення. Вхід в терасу один - з боку загальної вітальні.

Типовий проект одноповерхового будинку з 3 спальнями включає в себе суміщений з ванною кімнатою санвузол і невеликий коридор всередині будинку при переході з вітальні в спальню. Коридор з'єднує дві спальні і вхід, тому логічно припустити, що спальні призначені для дітей і літніх членів сім'ї. Окрема спальня для батьків знаходиться в протилежній стороні будинку - вона практично ізольована від сторонніх очей. Всі спальні кімнати по відношенню один до одного ізольовані і відокремлені будь-яким приміщенням.

Простора вітальня - це центр будинку, завдяки цьому вона найтепліша. У сусідньому тамбурі можна зробити невелику гардеробну прохідного типу, встановивши на уздовж будь-яких стін приміщення шафи з відділеннями для взуття і одягу.

Збільшуємо функціональність проекту

Загальну функціональність найлегше підвищити суміщенням суміжних приміщень і продумуванням функціональності кожної корисної площі. При цьому слід враховувати деякі нюанси в проектуванні кожного з приміщень:

1. Загальна площа вітальні залежить від кількості проживаючих у будинку плюс кількість гостей, яке ви можете запросити;
2. Загальна площа кухні залежить від кількості кухонних побутових приладів і чисельності сім'ї, якщо кухня буде використовуватися як їдальня, в тому числі. Розміщення меблів і кухонного обладнання продумується заздалегідь, так як в кухні площею 21 м 2 готувати їжу повинно бути зручно, незважаючи на обідній стіл і м'які меблі;
3. У кожній кімнаті необхідно зарезервувати простір для обладнання гардероба;
4. Опалювальний котел в цьому проекті розташовується в окремій прибудові недалеко від будинку, щоб не заносити в житлові кімнати   бруд. Приміщення котельні обладнується відповідно до вимог пожежної безпеки.

Так як розробити аналогічний індивідуальний проект самостійно досить складно, то простіше звернутися в архітектурну компанію, або замовити типовий проект   відповідного функціоналу. На малюнку нижче показаний проект по індивідуальним замовленням   з котельні всередині будинку і двома входами в будівлю - з фронту і з тилу. На горищі можна облаштувати невелику мансарду.

В цьому цікавому проекті   тамбур невеликий відокремлює котельню від інших кімнат, а чорний вхід в котельню не дозволяє розносити бруд по всьому будинку. Одні двері з тамбура в інші приміщення допомагає зберігати тепло в будинку, а димар в стіні служить додатковим джерелом тепла.

Переваги цього проекту і в тому, що в будинку обладнані дві окремі ванні кімнати (велика і маленька), і ізольований санвузол, і ці технічні приміщення розташовані поруч зі спальнями і далеко від вітальні і кухні.

якщо невеликі проекти   будинків (з периметром 10 х 10 метрів) часто вимагають розширення приміщень або прибудови нових, то в проекті будинку загальною площею ≤ 150 м 2 (наприклад, 10 х 12 або 9 х 15 метрів) можна поєднувати приміщення, домагаючись поліпшеної комфортності, функціональності, ергономічності , і інших експлуатаційних характеристик. Як це можна зробити:

1. Об'єднати санвузол і ванну кімнату в одне більш функціональне приміщення;
2. Поєднати комору з котельним приміщенням;
3. Об'єднати столову кімнату з вітальні або холом, хол з кухнею, кухню зі столовим приміщенням.

Важливо! Під об'єднання приміщень для прийому їжі - кухні з їдальнею або їдальні з вітальнею - виділяється одна окрема кімната, щоб звільнити корисний простір для ще одного, нехай невеликого, приміщення. Це може бути комора. Гардеробна або просто площа будинку, за рахунок якої можна розширити прилягає приміщення.

Нічна зона буде розділена між спальнями і ванними кімнатами. Оскільки вони знаходяться на тому ж рівні, що і інші кімнати, спальні повинні бути розділені залом для доступу. Освітлення будинків на першому поверсі досить добре на рівні кімнати, але не так добре на рівні залів або допоміжних приміщень, тому що вони часто розташовані всередині будинку без зовнішніх стін.

Кабіни кімнати ідентичні кімнатах багатоповерхових будинків, тому зусилля по нагріванню аналогічні. На відміну від інших типів будинків, на першому поверсі все тепло залишається на тому ж рівні, деякі бенефіціари розглядають це як перевагу. Однак велика перевага будинків на першому поверсі полягає в тому, що вони мають дах в два рази більшу, ніж інші будинки, і можуть використовуватися для збору сонячної енергії для нагрівання води або вироблення електроенергії. Зараз стає все більш важливим, що ми бачимо, що в найближчому майбутньому сонце буде використовуватися в якості основного джерела енергії.

якщо застосовувати поверховий варіант   об'єднання приміщень в будівлі з одного поверху, то тут знадобиться розширювати площу кожного приміщення на ширину несучої або міжкімнатних стіни, Але так, щоб відстань збільшення виходило ≥ 10 см.

Приклад проекту з об'єднанням простору

Індивідуальний проект, показаний на кресленні нижче, включає в загальну площу будинку три спальні з гардеробною кімнатою, розташованою в одній зі спалень. Входити в будинок можна з парадного ганку, в центрі фасаду. З тилу також є чорний вхід на терасу, з неї можна потрапити в найближчі дві спальні. Третя спальна кімната розташована ізольовано, і має вхід в гардеробну відділ.

Досить довгий хол, який об'єднує житлові і побутові кімнати, проходить практично по центру будинку, завдяки чому жодна кімната не є прохідною, чи т.зв. «Трамвайного типу». При бажанні в будь-якій спальні можна організувати свій гардеробна відсік і невеликий робочий кабінет з перегородкою або без неї. Віртуально будинок ділиться на нічну (три спальні поруч) і денну (вітальня і побутівки) зони. Ізольована котельня знаходиться поруч з головним входом в будинок, і увійти в неї можна тільки через хол і тамбур.

Зонування проекту будинку з 3-ма спальнями:

1. Перша зона - вхідна: тамбур, котельня, хол, санвузол. Це нежитлові і побутові приміщення;
2. Кухня з відкритим арочним виходом в їдальню, об'єднану з вітальнею;
3. Спальна зона з гардеробом;
4. Закрита холодна тераса з входом в спальню і вітальню, і з виходом з дому з чорного входу.

Вдале поєднання площі кухні і вітальні в якості їдальні зони робить цю суспільно доступне місце в будинку практично повністю ізольованим від особистого простору членів сім'ї. Таке велике, але функціональний простір успішно використовується архітектором як зона відпочинку і місце для прийому їжі. У цю ж зону в літній час   можна включити і терасу. Завдяки злиттю декількох приміщень вийшов маленький хол, який і відокремлює спальні від людних місць. Всі спальні кімнати відокремлені стінами і дверними отворами від проникнення небажаних запахів з кухні і санвузла.

Наступний проект досить великого одноповерхового будинку площею 160 м2 має дещо іншу планування, придатну для сім'ї з різновіковими дітьми. Спальня батьків розташована в протилежному кінці будинку від спалень дітей, при цьому дитячі кімнати також максимально ізольовані один від одного. Комфортність і функціональність цього проекту позначена в наступному:

1. У спальні батьків є багато місця для двоспальному ліжку, робочої зони і організації невеликого гардеробного куточка. Спальня виходить у вітальню, просторово перетинаючись з особистою зоною дітей;
2. Навпаки, через невеликий хол (або ділянку вітальні), знаходиться дитяча молодших дітей (дитину) - тут достатньо місця для організації спального місця, робочої і / або ігрової зони;
3. Кімната для дітей більш старшого віку знаходиться далі від спальні батьків, ніж дотримується недоторканність їх особистого життя. Тут також є повний функціонал;
4. Всі спальні приміщення мають окремий вихід у вітальню, де можна організувати загальне місце відпочинку і їдальню зону для сім'ї.

Планування одноповерхового будинку не впливає на вибір якогось певного набору приміщень, але будь-який проект будинку повинен передбачати такі кімнати, як:

1. Кімната для гостей;
2. Кухня або столове приміщення, (можна об'єднати ці два приміщення);
3. Комора і гардеробна кімнати;
4. Ванна кімната і туалет - суміщений з ванною або роздільний.

Тераса, тамбур, котельня - всі ці допоміжні приміщення включаються в проект за бажанням замовника, і можуть бути обладнані по-різному. Наприклад, котельню можна побудувати окремо від будинку, а терасу зробити частиною загального плану, або прилаштувати веранду.

Проект одноповерхового будинку 12х12 з трьома спальнями   оновлено: Черв 4, 2017 автором: kranch0

Деякі речі через незнання здатні викликати сильне недовіру. І в таких ситуаціях ми опиняємося підвладні спільної думки. А воно надзвичайно обмежено. І це стосується багатьох тем, серед яких можна виділити проект одноповерхового будинку з трьома спальнями. Навіть варіант з двома подібними кімнатами не сприймається. Не всі здатні зрозуміти, як на одному поверсі вийде розмістити кілька спальних приміщень. Особливо якщо враховувати, що необхідні і інші кімнати. Однак подібний проект реальний. І в даному огляді спробуємо розглянути основні його нюанси.

Переваги одноповерхових будівель

Якими достоїнствами володіє проект одноповерхового будинку з трьома спальнями?

1. Подібним чином здатне бути спроектовано своїми власними руками. А ось для створення другого поверху краще залучити професіоналів, так як треба врахувати характеристики.
2. Вся наявна площа переходить у ваше розпорядження. Вам не буде потрібно віддавати окремі частини під переходи по поверхах. Відповідно, можна уникнути втрати декількох квадратних метрів.
3. Проект одноповерхового будинку з трьома спальнями обійдеться дешевше навіть в тому випадку, якщо ви вирішили залучити до цього професіоналів.
4. Провести всі необхідні комунікації для одноповерхового будови простіше. Насос системи опалення може знадобитися не надто потужний, та й система водозабезпечення простіша.
5. Будівництво фундаменту не вимагає підвищених витрат. Конструкція здатна бути легкою. А це веде до того, що вийде встановити скла більшого розміру, про що мріють багато людей, які переїжджають жити в власний будинок за місто.
6. Необхідно просто навчитися аналізувати наявні варіанти. Один поверх є кращим у порівнянні з двоповерхової махиною. Навіть з урахуванням того, що треба зробити 3 спальні.

Проект одноповерхового будинку з трьома спальнями треба довірити створювати справжнім професіоналам, якщо немає відповідного досвіду в цій галузі. Тільки в такому випадку вдасться отримати затишне житло. Слід розглянути деякі варіанти.

Просторе одноповерхова житло

Погодьтеся, що у власному будинку бажано наявність всіх приміщень, які тільки можуть знадобитися. Відповідно, складаючи проект одноповерхового будинку 12х12 з трьома спальнями, треба врахувати простий фактор. Необхідні такі кімнати, як:

• велика вітальня;
• досить простора кухня;
• три спальні (це головна умова), які бажано розташувати в іншому кінці будівлі від кухні, але поруч з котельні;
• санвузол;
• просторий хол;
• котельня;
• комора;
• простора тераса, з якої можна було б потрапити в кухню;
• тамбур (дуже корисна кімната для заміських будівель).

Не слід забувати і про те, що кожне спальне приміщення бажано обладнати хоча б одним великим вікном. Такий проект одноповерхового будинку 12х12 з трьома спальнями вимагає ґрунтовного відношення до загальної площі. Вона буде знаходитися в повному вашому розпорядженні. І скористатися нею треба грамотно і продумано.

Відмінності просторого будинку

якими відмітними особливостями   володіє цей проект?

1. Для нього характерна компактна продуманість. Треба розташувати по поверху спальні, зібравши їх в одному крилі, а не розкидавши по всій площі.
2. Кухня поєднується з вітальні. Однак від тамбура і холу її відділяє стіна. Тому людина, яка увійшла в будинок, не опиниться відразу перед тарілками, що є перевагою проекту.
3. Позитивним моментом можна вважати і те, що кухня має свій власний підсобним приміщенням.
4. За допомогою тераси можна розширити будинок на присадибну ділянку. Відповідно, людина виявиться ближче до природи, що само по собі є великою перевагою.

Негативні риси проекту

Якими недоліками характеризуються подібні проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями (фото їх можна побачити по ходу прочитання огляду)?

1. Відсутня повноцінне ванне приміщення. Однак це необхідна жертва, яку слід прийняти.
2. Вікна занадто маленькі для одноповерхового будови.

Є ще один варіант проекту, який здатний сподобатися тим, хто досить сильно обмежений в площі. Однак якщо є бажання, то все можна облаштувати так, щоб в результаті вийшло затишне житло.

Що робити, якщо площа обмежена?

Отже, що повинен враховувати проект з трьома спальнями?

1. Загальна площа 10х10, а іноді і зовсім менше 80 кв. метрів.
2. Спалень все одно має бути три.
3. Всю решту площі повинні розділити між собою велика кухня і простора вітальня.
4. Є ванна.
5. З кухні можна потрапити на простору терасу.
6. Якщо площа 10х10, то можна побудувати котельню або підсобні приміщення. Коли розмір менше 80 кв. метрів, то про ці приміщення варто забути.

Природно, площа обмежена. Але при грамотному підході всі вищеописані приміщення можна розмістити, уникнувши тісноти. Головне - визначитися зі своїми цілями.

Потрібно все обдумати

Перед тим як вибрати проект одноповерхового будинку 10х10 з трьома спальнями (або 12х12), необхідно ретельно все обдумати. Починати треба з того, скільки витрат зажадає розробка. Обидва описаних вище проекту здатні обійтися в 6-7 тисяч рублів. Якщо ви зважилися побудувати то схема в такій ситуації обійдеться вже в 15 тисяч. Триповерхова будівля - 25 тисяч. Але це і зрозуміло, так як розробникам треба приділяти більше уваги комунікації і міцності будови.

Варто розуміти, що проект будинку навіть з п'ятьма спальнями буде виглядати більш привабливим у порівнянні з багатоповерховими будинками. Але при цьому в наявності повинна бути відповідна площа, а також уміння нею користуватися.

Які матеріали можна використовувати для будівництва?

Будь-який проект одноповерхового будинку з трьома спальнями (120кв. Метрів або 80 кв. Метрів - не настільки важливо) повинен враховувати можливість побудови житла, за допомогою використання деяких цікавих матеріалів

1. Збірка «канадська технологія». Відмінно підійде для одноповерхових будівель. Дозволить створити будинок швидко. Якість при цьому не постраждає. Ви зможете використовувати житло протягом тривалого періоду часу.
2. Використання піноблоків. За допомогою цього матеріалу також можна швидко побудувати будинок, заощадивши час. Крім того, цей матеріал дозволяє зробити утеплення, скориставшись спрощеною схемою.
3. Стандартна споруда з цегли. Це робота є більш грунтовної. І один поверх побудувати куди простіше.

Що обов'язково повинно увійти в проект?

Найбільш поширені такі матеріали, як цегла і піноблок. Якщо вас зацікавив проект одноповерхового з трьома спальнями, то слід знати, що в нього увійде в обов'язковому порядку:

1. Стрічковий фундамент.
2. Перекриття із залізобетону.
3. Якщо розглядається горищний варіант, то варто скористатися дерев'яними кроквами. Якщо планується спорудження плоского даху, необхідно врахувати гідроізоляцію перекриттів.

Що можна сказати про розподіл кімнат за розміром? У цій ситуації треба керуватися великою кількістю складових. Проект одноповерхового будинку повинен включати в себе не тільки три спальні. Також буде потрібно знайти місце під:

• простору вітальню;
• невелику комору;
• гардероб (дане приміщення необов'язково);
• кухню;
• велику їдальню;
• загальний або роздільний санвузол.

Доступною площею слід користуватися грамотно

Плануючи власне житло, зверніть увагу на можливість суміщення деяких приміщень. За рахунок цього вийде збільшити функціональність всього будинку. Також можна буде з максимальною користю використовувати всю наявну площу.

Проект вузького одноповерхового будинку з трьома спальнями повинен враховувати, що площа слід використовувати грамотно. Як підвищити функціональність кімнат в такій ситуації?

1. Розраховувати вітальню слід для всієї родини і для максимально можливої ​​кількості запрошених гостей.
2. Кухню слід планувати, керуючись функціональністю. Головне, щоб готувати було зручно.
3. Площа для гардеробів можна відняти з спалень. Також можна зробити одне загальне приміщення під ці цілі.
4. Кімнату для котельні слід розраховувати під використання одного котла.

Певного керівництва не існує

Розподіляючи приміщення, враховуючи площу житла, слід розуміти, що існує багато нюансів. Відповідно, довірити формування проекту краще професіоналам. Тому безкоштовно відбутися не вийде.

Не можна говорити про те, що існує конкретне керівництво, що допомагає проектувати будинки на всі випадки життя. До цього процесу потрібно підходити індивідуально. Обов'язково враховуйте переваги, якими володіють заміські будинки. Всі необхідні кімнати можна розмістити навіть в тому випадку, якщо площа не відрізняється великими розмірами. І не варто забувати про ландшафтному дизайні. Весь ділянка повинна виглядати красиво, а не тільки будинок.

висновок

В даному огляді ми розглянули основні нюанси, які потрібно врахувати, проектуючи одноповерховий будинок з декількома спальнями. Але це далеко не все. Тому якщо у вас немає досвіду в проектуванні житла, то це справа варто довірити професіоналам. Вони зможуть грамотно розпорядитися наявної в наявності площею, не загубивши з уваги жоден нюанс.