Тріщини в будинку. Маяки для спостереження за деформаціями будівельних конструкцій будівель

Причини появи тріщин можуть бути найрізноманітніші. З цієї статті ви дізнаєтеся про причини їх виникнення, класифікації, ступеня небезпеки. Ми розповімо про те, як провести спостереження і зробити висновок про подальші дії щодо усунення або маскування тріщин.

Для повноти картини ми умовно розділимо всі деформації на техногенні і природні.

Техногенні - мають ознаку втручання сторонніх тіл - від попадання снарядів, падіння кранів або опор ЛЕП, дерев або тарана рухомим засобом. Сюди ж в нашій умовної класифікації можна віднести стихійні лиха. Руйнування та деформації в цьому випадку несуть комбінований хаотичний характер, не підлягатиме дослідженню причин, а констатації факту і оцінці масштабу пошкоджень. Наявність окремих тріщин в цьому випадку - рідкість, в основному їх поява зумовлена ​​іншими ушкодженнями.

Природні, в тому числі антропогенні (за участю людини). Це деформації внаслідок руху грунтів; температурних коливань і ерозії; динамічних навантажень; неправильного проектування, будівництва та експлуатації, перевантаження конструкції. Загалом, все, що супроводжує будівлю протягом усього його «життя».

Перше і головне, що варто знати про тріщини: це невиправний дефект. Склеїти висохлий матеріал і зупинити тим самим поширення неможливо, якщо мова йде про матеріал кам'яних стін - цегла, бетон і ін. Проте можна прийняти комплекс заходів, які повернуть гідний зовнішній вигляд стін і стелі або зовсім зупинити хід руйнівною деформації за допомогою спеціальних засобів.

конструктивні тріщини

Конструктивні тріщини - деформації при впливі надмірних навантажень на елементи конструкції. Простіше кажучи - тріщини в матеріалі стін, стелі, фундаментів, що виникають від перевантажень або рухливості підстави.

Вони з'являються в результаті впливу на матеріал фундаменту, стін і перекриттів навантажень, що перевищують несучу здатність елемента в конструкції. Часто причина деформації лежить не в самому матеріалі, а в елементі, який спирається на конструкцію (з тріщиною) або опорі цієї конструкції (найчастіше фундамент). Розглянемо популярні причини появи цих неприємних явищ. Цей список ми розділимо на природні та антропогенні (за участю людини) причини.

Природні тещині з'являються в матеріалах і конструкціях, створених з дотриманням технології, без порушень правил експлуатації в силу наступних причин:

1. Знос матеріалу. Все має свій термін служби. Для повнотілої червоної цегли - 100-300 років, бетон - 80-150 років, природний камінь - 100-300 років і більше.
2. Ерозія, вивітрювання. Матеріали, які знаходяться в контакті з природним середовищем, атмосферою, схильні до поступового руйнування.
3. Вплив органіки грунту і грунтових вод. Цьому фактору схильні підземні частини будівлі. Також небезпечні підмив грунтовими водами подушки фундаменту і циклічне промерзання грунту.
4. Температури та вологості коливання. Самий шкідливий фактор. Зазвичай діє в комбінації з ерозією на незахищених ділянках навантажених конструкцій. Багаторазові цикли заморозки-відтавання елемента згубно впливають на сполучний матеріал - слабшає зчіпка між каменем і розчином. Термін служби будівель на Крайній Півночі на 30% менше (за проектом), ніж в Середній смузі. Найнадійніші в цьому плані - монолітні конструкції, Що не мають швів.

Деформації елементів будівлі, що виникають із-за помилок людини при проектуванні, спорудженні та експлуатації будівлі (конструкції) *:

1. Дослідження грунту і підготовчі роботи. Нехтування вивченням осідання грунту призводить до вибору невідповідного варіанти підготовки підстави і конструкції фундаменту. Найчастіше з бажання заощадити гроші, час, матеріали і звички покладатися «на авось».
2. Примітка. Основний аргумент в таких випадках - приклади декількох існуючих будинків, які стоять вже довгий час без всяких розрахунків. Зворотний аргумент - десятки сусідніх будинків, побудованих в межах 20 років і вже мають помітні зовні деформації стін і фундаменту.
3. Невірний розрахунок навантажень на підставу. У приватному будівництві далеко не завжди розраховують масу всіх елементів і обчислюють питоме навантаження на підставу. Найчастіше це робиться «на око» або з досвіду. Такий варіант цілком допустимо лише в разі, коли фундамент робиться з істотним запасом міцності (має значні розміри).
4. Земляні роботи поруч з будівлею. Риття котловану поблизу - погана ідея для будь-якого фундаменту.
5. Взаємодія двох або більше близько розташованих фундаментів. Кілька будинків (мають фундамент), що стоять ближче 5 метрів один від одного, створюють неприродне, надмірне напруження грунту.
6. Порушення технології застосування матеріалів при будівництві та ремонті. Може проявлятися на всіх стадіях експлуатації. Неякісно приготований розчин (зі зміненими пропорціями або органічними домішками), проведення робіт в зимовий час  без прогріву, пересушування (розчинів), відсутність армування шарів обробки.
7. Порушення конструктивних властивостей елементів. Економія на армопояс, товщині стін, армування залізобетону і кам'яної кладки, отвори без перемичок, відсутність проміжних опор на великих прольотах, зміни вихідного проекту.
8. Порушення (зміна) конструктиву будівлі. Створення додаткових прорізів в несучих стінах, Прибудови, надбудови. Збільшення навантаження.
9. Динамічні навантаження від розташованого поруч жвавого шосе або залізниці.

* - для більшої користі від статті ми наводимо приклади помилок і рішень тільки для приватного будівництва. Конструктивні тріщини в багатоквартирних і багатоповерхових будинках - завдання великих організацій (ЖЕК, БМУ і т. Д.).

Всі вищеописані моменти ведуть до появам тріщин, які можна в свою чергу розділити на:

1. Закриті. Утворюються всередині матеріалу, не виходячи за його межі.
2. Відкриті. Виходять на поверхню матеріалу з однієї або двох сторін.

Згодом, якщо не вжити заходів, закрита тріщина розростається і стає відкритою. Цей процес протікає особливо швидко, якщо закрита тріщина заповнюється водою і знаходиться на повітрі (схильна до заморожування). Тріщина, розкрита з двох сторін, з часом призводить до зрушення розділених нею частин.

За динамікою стану природні тріщини слід розділити на:

1. Країни, що розвиваються. Тріщина продовжує рости в довжину або ширину в період спостережень.
2. Стабільні. Чи не розвиваються. Як правило, ці тріщини з'являються в перші роки служби будівлі і зупиняються після остаточної усадки грунту.

Всі описані терміни ми будемо застосовувати в подальшому, описуючи методи усунення цих неприємних дефектів.

Існують ще близько десяти факторів класифікації тріщин, але вони важливі більш для експертів-теоретиків. У цій статті ми розглянемо ще один, останній, найважливіший фактор - небезпека.

В даному випадку небезпека деформації визначається з урахуванням загального вигляду і стану будівлі (конструкції, елементу). Поверхневі (НЕ наскрізні) тріщини вважаються безпечними при ширині розкриття до 4 мм і глибиною проникнення до 10% товщини елемента. Всі наскрізні деформації небезпечні. Також слід звернути увагу на появу тріщин в несучих елементах - стінах, балках, перекриттях, фундаменті.

Перше, що слід зробити при виявленні конструктивної тріщини - почати спостереження. Робиться це за допомогою паперового маркера, наклеєного в місці мінімального розкриття. На маркері слід позначити дату його установки і щодня перевіряти протягом 5-7 днів. Якщо тріщина стабільна і не росте, то маркер залишиться цілим протягом спостережень. Якщо тріщина розвивається, то маркер розірветься і це значить, що необхідні термінові заходи щодо запобігання подальших неприємностей. Глибину можна визначити за допомогою тонкої сталевої пластини. Про те, як запобігти появі конструктивних тріщин і усунути їх, ми розповімо в одній з наступних статей.

технологічні тріщини

З'являються природним шляхом при висиханні «мокрих» оздоблювальних матеріалів. Це в основному стосується армуючих і стартових шарів фасадного та плиткового клею і деяких видів шпаклівок і гідроізоляції. Щоб уникнути розтріскування при висиханні в такі шари включають склосітку. Також її використовують для закріплення стиків листів гіпсокартону (ГКЛ).

Часто такі дефекти виникають в результаті неправильного підбору складу (багато цементу) розчину або бетону, а також в результаті заморозки сирого матеріалу. Ще один схильний ділянку - сполучення старого матеріалу з новим, наприклад, кам'яної кладки і «мокрою» облицювання.

Чи не вдаючись до радикальних заходів (на зразок стяжки сталевими обоймами), такі місця можна обробити заново і замаскувати дефекти. Для цього потрібно в першу чергу переконатися, що вони стабільні, провівши дослідження.

Увага! Маскування розвиваються тріщин може дати тривалий візуальний ефект відсутності дефектів, але не зупинить процеси, що викликали їх появу.

Для закладення стабільних технологічних тріщин використовують дрібнозернисті ремонтні суміші на цементній основі:

показник	Од. вим.	продукт
		Master Beton-X	Ceresit CN 83	Siltek C-70
Виробник		Україна	Німеччина	Польща
Час затвердіння 10 мм	година	до 24
Товщина шару (макс.)	мм
Примітка		Для сухих приміщень	Для сухих і вологих приміщень, зовнішніх робіт	Для внутрішніх і зовнішніх робіт
Ціна	руб. / кг

Про найбільш ефективні способи маскування стабільних тріщин читайте в наступній статті.

Віталій Долбін, рмнт.ру

http://www.rmnt.ru/ - сайт RMNT.ru

) Вимагає забезпечувати безпеку будівель в процесі їх експлуатації, в тому числі і за допомогою моніторингу стану будівельних конструкцій.

Маяки на тріщини в житлових будинках є таким засобом моніторингу.

Відповідно до ГОСТ 53778-2010 (що носять обов'язковий характер за Розпорядженням №1047) експлуатація будівель, що мають конструкції в аварійному і обмежено працездатному стані, не допускається без виконання моніторингу.

У відносинах житлових будинків  є конкретні вимоги, за якими маяки повинні встановлюватися при наявності тріщин. На це прямо вказує МДК 2-03.2003 "Правила і норми технічної експлуатації житлового фонду", затверджений постановою Держбуду РФ від 27 вересня 2003 № 170.

Федеральний закон  від 30 грудня 2009 р N 384-ФЗ Стаття 36. Вимоги до забезпечення безпеки будівель і споруд в процесі експлуатації

1. Безпека будівлі або споруди в процесі експлуатації повинна забезпечуватися за допомогою технічного обслуговування, Періодичних оглядів і контрольних перевірок і (або) моніторингу стану підстави, будівельних конструкцій і систем інженерно-технічного забезпечення, а також за допомогою поточних ремонтів будівлі або споруди.

2. Параметри та інші характеристики будівельних конструкцій і систем інженерно-технічного забезпечення в процесі експлуатації будівлі або споруди повинні відповідати вимогам проектної документації. Зазначене відповідність має підтримуватися за допомогою технічного обслуговування і підтверджуватися в ході періодичних оглядів і контрольних перевірок і (або) моніторингу стану підстави, будівельних конструкцій і систем інженерно-технічного забезпечення, що проводяться відповідно до законодавства Російської Федерації.

МДК 2-03.2003 Правила і норми технічної експлуатації житлового фонду (Постанова Держбуду РФ від 27 вересня 2003 № 170)

4.2.1.14. Організації по обслуговуванню житлового фонду при виявленні тріщин, що викликали пошкодження цегляних стін, Панелей (блоків), відхилення стін від вертикалі, їх випинання і просідання на окремих ділянках, а також в місцях закладення перекриттів, повинні організовувати систематичне спостереження за ними за допомогою маяків або іншим способом. Якщо буде встановлено, що деформації збільшуються, слід вжити термінових заходів щодо забезпечення безпеки людей та попередження подальшого розвитку деформацій. Стабілізується тріщини слід закладати.

ГОСТ 24846-2012 Грунти. Методи вимірювання деформацій основ будинків і споруд:

3 Терміни та визначення 3.34 маяк, щелемер: Пристосування для спостереження за розвитком тріщин: гіпсова або алебастрова плитка, яка прикріплюється до обох країв тріщини на стіні; дві скляні або плексигласові пластинки, що мають ризики для вимірювання величини розкриття тріщини та ін.

10 Спостереження за тріщинами

10.1 Систематичне спостереження за розвитком тріщин слід проводити при появі їх в несучих конструкціях будівель і споруд з тим, щоб з'ясувати характер деформацій і ступінь небезпеки їх для подальшої експлуатації об'єкта.

10.2 При спостереженнях за розвитком тріщини по довжині її кінці слід періодично фіксувати поперечними штрихами, нанесеними фарбою, поруч з якими проставляють дату огляду.

10.3 При спостереженнях за розкриттям тріщин по ширині слід використовувати вимірювальні або фіксуючі пристрої, що прикріплюються до обох сторін тріщини: маяки, щелемери, поруч з якими проставляють їх номери і дату установки.

10.4 При ширині тріщини більше 1 мм необхідно вимірювати її глибину. Вимоги до програми моніторингу деформацій підстав фундаментів будівель і споруд

додаток А

   (Обов'язкове)

А.1 У програмі моніторингу деформації основ фундаментів будівель і споруд повинні бути висвітлені: - для експлуатованих будівель (споруд) - період експлуатації, результати огляду об'єкта, наявність тріщин і місця закладки маяків (щелемеров);

Маяки для спостереження за деформаціями будівельних конструкцій будівель

Для цілей спостереження за будівельними конструкціями будівель і споруд маяк повинен використовуватися за відповідними методиками - ГОСТ 24846-2012 (81), ВСН 57-88 (р) і Посібник до ВСН 57-88 (р), ГОСТ 53778-2010, ГОСТ 31937- 2011, МГСН 2.07-97, ТСН 50-302-2004, МДК 2-03.2003 (постанова №170), СТО 17330282.27.100.003-2008, МДС 13-14.2000, МДС 13-20.2004 і ін.

При виборі методики використання маяків, слід віддавати перевагу методам здійснення робіт, які найбільшою мірою враховують переваги функціональних можливостей маяків серії ЗІ.

Користувачі можуть розробляти такі методики самостійно, або користуватися методами робіт, пропонованими виробником. Знову розробляються методики повинні грунтуватися на цілях використання маяків з урахуванням їх функціональних можливостей.

При обстеженні будівель з деформованими стінами ведуться спостереження за розвитком тріщин.

Про швидкість розвитку тріщин виходить інформація за результатами спостереження за станом маяків.

Маяки виготовляються з гіпсу, цементу і скла або мають інші конструкції.

Маяки встановлюються на кам'яній стіні, очищеної від облицювального шару, не менше двох на кожній тріщині: один в місці найбільшого розкриття тріщини, інший - в кінці її.

Місця розташування тріщин і маяків вказуються на обмірних кресленнях стіни; на маяках і кресленнях ставляться номера маяків і дати їх установки. Результати огляду маяків записуються в журналі за формою таблиці.

Маяки періодично оглядаються і за результатами огляду складаються акти, що містять наступну інформацію:

дату огляду;

перелік номерів маяків з датами установки кожного, а також відомості про стан маяків під час огляду, а для маяків, поставлених в кінці тріщини, крім того, відомості про подовження тріщини;

відомості про проведену заміну зруйнувалися маяків новими.

відомості про наявність нових тріщин і установки на них маяків.

Спостереження за маяками ведуться протягом тривалого періоду. Оглядаються маяки через тиждень після установки, а потім щомісяця. При інтенсивному розвитку тріщин маяки оглядаються щодня.

Маяки встановлюються поперек тріщин в місцях їх найбільшого розвитку і надійно закріплюються на несучої частини стін по обидва боки тріщин. Маяки ставлять в очищених від штукатурки місцях, що дозволяють вести щоденні спостереження. Кожному маяка привласнюють номер і вказують дату його установки.

Якщо протягом терміну спостереження на маяку чи не з'явиться тріщина, значить, нерівномірне осідання стін і освіту в них тріщин припинилися і тріщину після розчищення можна закрити розчином.

Якщо маяки руйнуються, значить деформація стін триває. В цьому випадку журнал з результатами спостережень направити на вивчення для прийняття рішення.

У сирих місцях не допускається ставити гіпсові маяки - в цьому випадку встановлювати маяки з цементного розчину.

Для контролю розвитку деформацій в конструкціях недостатньо просто встановити маяки. Потрібно знімати з них свідчення (ширина розкриття тріщини та ін.) І фіксувати їх в документах:

Журнал спостереження за тріщинами. У ньому ведеться суцільна фіксація результатів установки і спостереження за тріщинами.

Графічний шаблон. Він являє собою наочну діаграму, де відображені всі зміни, що відбуваються. Графічний шаблон зручно використовувати як доповнення журналу.

Акт спостереження за тріщинами в будівельних конструкціях

Крім ведення журналу потрібно також складання актів спостереження за тріщинами в будівельних конструкціях. Затвердженої форми такого акту немає, але є певні вимоги до його змісту:

дата огляду маяків;

прізвища та посади осіб, які виробляють огляд і склали акт;

перелік номерів маяків з датами установки кожного, відомості про стан маяків під час огляду;

для маяків, встановлених в кінці тріщини - відомості про її подовженні;

дані про проведену заміну зруйнувалися маяків новими;

дані про наявність нових тріщин і установці на них маяків.

Журнал спостереження за маяками

Графік ходу розкриття тріщини заповнюється не рідше одного разу на місяць індивідуально для кожної тріщини на підставі спостережень за маяками, встановленими на тріщину. Він дозволяє встановити залежність, або виключити вплив сезонних змін на величину розкриття тріщини, а також судити про стабілізацію деформацій в конструкціях.

Причини появи тріщин з точки зору оцінки їх впливу на експлуатаційні якості стін, і з точки зору правильного вибору методу усунення негативних наслідків

Причина появи тріщини	Характерний вид тріщини
Тріщини, викликані перевантаженням ділянки стін	Як правило, вертикальні, мають мале розкриття, розташовані на невеликій відстані один від одного. Ці тріщини часто супроводжуються випинання версти і вертикальним розшаруванням кладки.
Тріщини, що утворилися від нерівномірного осідання, фундаменту	Найчастіше мають похиле напрям, значне розкриття, розташовані на великій відстані один від одного. Вертикальне розшарування кладки при цьому зазвичай не зустрічається.
При деформації будівлі у вигляді прогину або перегину (вигину)	Осадові тріщини, як правило, не проходять по всій висоті будівлі. Тріщин не буває в стислій зоні кладки (вгорі при прогині і внизу при перегині). У разі перекосу тріщини проходять по всій висоті стіни.
При різної осаді фундаментів під протилежними стінами будівлі	Виникає деформація кручення. При цьому тріщини на протилежних стінах отримують нахил в різних напрямках. При нерівномірного осідання фундаментів можуть виникати і тріщини від перевантаження стін в результаті перерозподілу зусиль між ділянками стін.
Тріщини, температурного походження	Зазвичай бувають у торців будівлі і біля торців перемичок і заходять по похилим напрямками в простінок і в перемич пояс кладки. В результаті багаторазового повторення температурного впливу температурні тріщини, розташовані в торцевих стін, можуть отримати значне (до декількох сантиметрів) розкриття.

У деяких випадках при спостереженні за тріщинами пластинчасті і електронні маяки не можуть бути використані. Наприклад, у випадках, коли високий ризик пошкодження маяків, або установка маяків небажана з естетичних міркувань.

У цих випадках спостереження за тріщинами в будівельних конструкціях може виконуватися за допомогою закріплених точок спостереження. По кожній стороні тріщини закріплюється по дві точки за допомогою дюбелів, або інших пристосувань. Встановлюються пристосування зазвичай малопомітні і в той же час надійно зафіксовані.

При такому способі спостереження за тріщинами вимірювання проводяться за допомогою високоточних вимірювальних інструментів - цифрових штангенциркулів. Виміру підлягають відстані між закріпленими точками, а результати вимірювань заносяться в електронні таблиці.

Після обробки даних ми отримуємо величину переміщення частин конструкції, розділеної тріщиною, один щодо одного по двох осях - вертикальної і горизонтальної.

Цей метод моніторингу деформацій будівель і споруд не має можливостей для візуального спостереження, а для отримання результатів потрібне проведення розрахунків.

Виявлення тріщин проводиться методом проведення огляду поверхонь, а також шляхом вибіркового зняття з конструкцій захисних або оздоблювальних покриттів. Слід провести дослідження з визначення таких обставин:

визначення положення;

визначення форми;

визначення напрямку;

визначення поширення по довжині;

визначення ширини розкриття;

визначення глибини.

Гранично допустимі значення параметрів дефектів для залізобетонних балок, перемичок і плит

вид руйнування
Ширина розкриття нормальних тріщин, мм					більше 1,0
Ширина розкриття похилих тріщин, мм					більше 0,4
прогин балок		1/150	1/100	1/75	більше 1/50
зниження міцності бетону					більше 30
Зменшення поперечного перерізу арматури в результаті корозії,%					більше 20

Гранично допустимі значення параметрів дефектів для залізобетонних колон

вид руйнування
Ширина розкриття поздовжніх (вертикальних) тріщин, мм					більше 0,4
Ширина розкриття поперечних (горизонтальних) тріщин, мм					більше 0,5
Зменшення поперечного перерізу колони в результаті корозії бетону, %					більше 25
Зменшення поперечного перерізу поздовжньої арматури в результаті корозії,%					більше 20
Випинання стиснутої арматури

Більше про ширину тріщин

Оцінка стану залізобетонних конструкцій при температурних впливах (після пожежі)

контрольований показник
прогин	в межах допустимого нормами			більше, ніж допускається нормами
Зміна кольору бетону	немає		до рожевого	від рожевого до червоного	до темно-жовтого
Оголення робочої арматури	немає	оголена частина периметра робочої арматури на довжину не більше 20см, крім стрижнів в зоні анкерування	оголена частина периметра робочої арматури на довжину не більше 30см, крім стрижнів в зоні анкерування	оголена частина периметра робочої арматури на довжину не більше 40 см, крім стрижнів в зоні анкерування	оголена робоча арматура по всьому периметру, включаючи стрижні в зоні анкерування
Відшаровування поверхневого шару бетону від основної маси конструкції	немає	Місцями (до 3-х місць) в межах захисного шару бетону на площі не більше 30см² кожне	місцями в межах захисного шару бетону на площі не більше 50см², крім зони анкерування	на глибину більше товщини захисного шару бетону, але не більше 5 см, крім зони анкерування	на глибину більше 5 см
Тріщини в бетоні не більше, мм					більше 1,0
Зниження міцності бетону,%	немає				більше 20

Стан кам'яної і цегляної кладки може бути розцінена на чотири ступені пошкодження: слабка; середня; сильна і повна.

Технічний стан кам'яної кладки

ступінь пошкодження	зниження несучої   здібності,%	характерні ознакиушкодження
I - незначна	0 - 5	Видимих ​​пошкодженьі дефекти, що впливають на несущуюспособность і експлуатаційну придатність відсутні	Справний конструкції відповідають пред'явленим до них експлуатаційним вимогам. Ремонтних робіт не потрібно. Стан конструкції задовільний
II - слабка	5 - 15	Розморожування івивітрювання кладки, відшарування обліцовкіна глибину до 15% товщини. вогневе пошкодженнякладки стін і стовпів при пожежі глибину не більше 0,5 см (без урахування штукатурки). Вертикальні і косітріщини (незалежно від довжини і велічінираскритія), що перетинають не більше двухрядов кладки	працездатненаявні дефекти і пошкодження не перешкоджають нормальній експлуатації будівель і споруд. потрібно поточнийремонт по відновленню експлуатаційних характерістікконструкцій
III середня	15 - 25	Розморожування івивітрювання кладки, відшарування обліцовкіна глибину до 25% товщини. Вертикальні і косітріщини в несучих стінах і столбахна висоту не більше чотирьох рядовкладкі. Нахили і випинання стіні фундаментів в межах поверху не більше ніж на 1/6 їх товщини. Освіта вертикальних тріщин   між поздовжніми і поперечними стінами: розриви або висмикування окремих сталевих зв'язків і анкерів кріплення стін до колон та перекриттів. Місцеве (крайове) пошкодження кладки на глибину до 2 см під опорами ферм, балок, прогонів і перемичок у вигляді тріщин і майданчиків; вертикальні тріщини по краях опор, які перетинають не більше двох рядів кладки. Зсув плит перекриттів на опорах не більше 1/5 глибини закладення, але не більше 2 см. вогневе пошкодження   при пожежі кладки армованих і неармованих стін і стовпів на глибину до 2 см (без штукатурки)	Обмежено працездатний в конструкції спостерігаються деформації і дефекти, що свідчать про зниження її несучої здатності, але не тягнуть за собою обвалення. Стан конструкції технічно несправне. конструкції підлягають   ремонту і посиленню з проведенням, при необхідності, страхувальних заходів по їх розвантаженню і недопущення подальшого розвитку пошкоджень
IV сильна	25 - 50	Великі обвали в стінах. Розморожування і вивітрювання кладки на глибину до 40% товщини. Вертикальні і косі тріщини (виключаючи температурні і осадові) в несучих стінах і стовпах на висоту не більше восьми рядів кладки. Нахили і випинання стін в межах поверху на 1/3 їх товщини і більш. Зсув (зрушення) стін, стовпів і фундаментів по горизонтальних швах або косою штрабі. відрив поздовжніх   стін від поперечних в місцях їх перетину, розриви або висмикування сталевих зв'язків і анкерів, що кріплять стіни до колон та перекриттів. пошкодження кладки   під опорами ферм, балок і перемичок у вигляді тріщин, роздроблення каменю або зсув рядів кладки по горизонтальних швах на глибину понад 2 см, освіту вертикальних або косих тріщин, які перетинають до чотирьох рядів кладки. Зсув плит перекриттів на опорах більше 1/5 глибини загортання в стіні. вогневе пошкодження   кладки стін і стовпів під час пожежі досягає 5 - 6 см	Неприпустиме в конструкціях спостерігаються деформації і дефекти, що свідчать про втрату ними несучої здатності. Стан конструкцій аварійне. виникає загроза   обвалення. Необхідно заборона експлуатації аварійних конструкцій, припинення технологічного процесу і негайне видалення людей з небезпечних зон. необхідне посилення   конструкцій і проведення ремонтних робіт. При неможливості або   недоцільності підсилення слід здійснити розбирання конструкцій
V - повне руйнування	Понад 50 або при повній втраті несучої здатності конструкції	руйнування окремих   конструкцій і частин будівлі. Розморожування і   вивітрювання кладки на глибину 50% товщини стіни і більше	Аварійне конструкції підлягають розбиранню. необхідно огорожу   небезпечних зон.

Посібник «Посібник з обстеження будівельних конструкцій будівель»
   АТ «Цниипромзданий»

ПОСІБНИК З ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ БУДІВЕЛЬ
Москва - 2004

I - нормальне

Конструкція не має видимих ​​деформацій, пошкоджень і дефектів. Найбільш напружені елементи кладки не мають вертикальних тріщин і вигинів, які свідчать про перенапруження і втрати стійкості конструкцій. Зниження міцності каменю і розчину не спостерігається. Кладка не зволожена. Горизонтальна гідроізоляція не має пошкоджень. Конструкція відповідає поставленим експлуатаційним вимогам.

II - задовільний

Є слабкі пошкодження. Волосяні тріщини, які перетинають не більше двох рядів кладки (довжиною не більше 15 см). Розморожування і вивітрювання кладки, відділення облицювання на глибину до 15% товщини. Несуча здатність достатня

III - незадовільний

Середні пошкодження. Розморожування і вивітрювання кладки, відшарування від облицювання на глибину до 25% товщини. Вертикальні і косі тріщини (незалежно від величини розкриття) в декількох стінах і стовпах, що перетинають не більше двох рядів кладки. Волосяні тріщини при перетині не більше чотирьох рядів кладки при числі тріщин не більше чотирьох на 1 м ширини (товщини) стіни, стовпи або простінка. Освіта вертикальних тріщин між поздовжніми і поперечними стінами: розриви або висмикування окремих сталевих зв'язків і анкерів кріплення стін до колон та перекриттів. Місцеве (крайове) пошкодження кладки на глибину до 2 см під опорами ферм, балок, прогонів і перемичок у вигляді тріщин і лещадок, вертикальні тріщини по кінцях опор, які перетинають не більше двох рядів. Зсув плит перекриттів на опорах не більше 1/5 глибини закладення, але не більше 2 см. В окремих місцях спостерігається зволоження кам'яної кладки внаслідок порушення горизонтальної гідроізоляції, карнизних звисів, водостічних труб. Зниження несучої здатності кладки до 25%. Потрібно тимчасове посилення несучих конструкцій, установка додаткових стійок, упорів, стяжок.

IV - передаварійний або аварійне

Сильні пошкодження. У конструкціях спостерігаються деформації, пошкодження та дефекти, які свідчать про зниження їх несучої здатності до 50%, але не тягнуть за собою обвалення. Великі обвали в стінах. Розморожування і вивітрювання кладки на глибину до 40% товщини. Вертикальні і косі тріщини (виключаючи температурні і осадові) в несучих стінах і стовпах на висоті 4 рядів кладки. Нахили і випинання стін в межах поверху на 1/3 і більше їх товщини. Ширина розкриття тріщин в кладці від нерівномірного осідання будинку досягає 50 мм і більше, відхилення від вертикалі на величину більш 1/50 висоти конструкції. Зсув (зрушення) стін, стовпів, фундаментів по горизонтальних швах або косою штрабі. У конструкції має місце зниження міцності каменів і розчину на 30-50% Або застосування низькоміцних матеріалів. Відрив поздовжніх стін від поперечних в місцях їх перетину, розриви або висмикування сталевих зв'язків і анкерів, що кріплять стіни до колон та перекриттів. У цегляних зведеннях і арках утворюються добре видимі характерні тріщини, які свідчать про їх перенапруженні і аварійному стані. Пошкодження кладки під опорами ферм, балок і перемичок у вигляді тріщин, роздроблення каменю або зміщення рядів кладки по горизонтальних швах на глибину більше 20 мм. Зсув плит перекриттів на опорах більше 1/5 глибини загортання в стіні.

У кладці спостерігаються зони тривалого замочування, промораживания і вивітрювання кладки і її руйнування на глибину 1/5 товщини стіни і більше. Відбувається розшарування кладки по вертикалі на окремі самостійно працюють стовпчики. Нахили і випинання стін в межах поверху на 1/3 їх товщини і більш. Зсув (зрушення) стін, стовпів і фундаментів по горизонтальних швах. Спостерігається повне корродірованіе металевих затяжок і порушення їх анкерування. Відрив поздовжніх стін від поперечних в місцях їх перетину, розриви або висмикування сталевих зв'язків і анкерів, що кріплять стіни до колон та перекриттів.

Горизонтальна гідроізоляція повністю зруйнована. Кладка в цій зоні легко розбирається за допомогою ломика. Камінь кришиться, розшаровується. При Улара молотком по каменю звук глухий.

Спостерігається руйнування кладки від того, що зім'яло в опорних зонах ферм, балок, перемичок. Відбувається руйнування окремих конструкцій і частин будівлі. У конструкціях спостерігаються деформації і дефекти, що свідчать про втрату ними несучої здатності понад 50%. Виникає загроза обвалення. Необхідно закріпити експлуатацію аварійних конструкцій, припинити технологічний процес  і негайно вивести людей із небезпечних зон.

Потрібні термінові заходи по виключенню аварії і обвалення конструкцій - установка стійок, упорів і т.п.

Примітки

1. Для віднесення конструкції до перерахованих в таблиці категоріям стану досить наявності хоча б однієї ознаки, що характеризує цю категорію.

2. Віднесення обследуемой конструкції до тієї чи іншої категорії стану при наявності ознак, не зазначених в таблиці, в складних і відповідальних випадках, особливо з зупинкою виробництва, повинно проводитися на основі детальних інструментальних обстежень, які виконуються спеціалізованими організаціями.